- 塘市花苑
- 8686 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 金塘路48号
- 华晟置业有限公司
- 鑫隆物业
小区概述
- 塘市花苑位于苏州市张家港市，小区由华晟置业有限公司开发，于2010年竣工。小区绿化率约30%，容积率约1.2，共约79栋楼房，以多层为主，户型为2居室-4居室，户型面积约90㎡-134㎡。小区内部环境不错，健身娱乐等公共设施较为齐全，居民生活方便，适合刚需型购房人群。
小区优缺点
优点- 峯汇商业中心距离小区较近，居民外出逛街购物比较方便；
- 小区物业管理较好，内部环境维持较好。
缺点- 小区停车位比较少，停车不是很方便；
- 小区周边没有大型公立医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东南大道金塘路口公交站距离小区约256m，该站停靠公交车有张家港226路和张家港226路夜班，居民乘坐公交出行比较方便；东南大道距离小区约326m，居民自驾出行比较便捷。整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.7
13个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
阳光聚丰幼儿园距离小区约1.1km，该校是一所私立幼儿园；塘市小学距离小区约349m，该校是一所公办小学；张家港市塘市初级中学距离小区约452m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，但是小区内部环境较好，小区中央位置为小广场，两侧种植着绿地、树木、灌木等，植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；小区卫生打扫的比较及时，路面和绿化带没有可见垃圾，整体环境干净整洁。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以灰色、白色等相结合，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约1.2，共约79栋楼房，以多层为主，户型为2居室-4居室，户型面积约90㎡-134㎡，适合刚需型购房人群。
出入口
小区有7个出入口，北门位于新丰东路附近；南门位于小区南侧，靠近小区卫生服务站；西门位于小区36号楼和小区37号楼中间；停车场位于小区内部，距离小区50号楼较近；西1门位于位于英才路附近；东南门位于东南大道与033乡道交叉口西北约50m；东门位于金塘路48号附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3544户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中心花园；
- 小区广场；
- 儿童游乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应；小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 鑫隆物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上100个，地下1300个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
2个
便利店
商业配套
峯汇商业中心距离小区约2.1km，攀华国际广场距离小区约2.2km，居民来此逛街购物比较方便；大润发玛特(塘市店)距离小区约1.3km，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。
医疗资源
小区距离澳洋医院(南苑西路)约3.7km，距离较远，张家港澳洋顺康医院距离小区约1.1km，是一所民营股份制医院；福瑞堂大药房距离小区约716m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
塘市汪本年果蔬配送中心距离小区约701m，镇东菜场距离小区约767m，居民外出买菜比较方便；苏州银行24小时自助银行(金塘路)距离小区约252m，居民办理一些日常理财业务比较方便。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
距离小区347m左右有杨舍镇塘市街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务；距离小区974m左右有张家港市公安局开发区派出所，保障周边居民的安全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，星际影院距离小区约1.3km，居民来此看电影方便；极武道场距离小区约261m，居民可以在这里学习武术；钻石钱柜KTV距离小区约338m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
塘市花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7860元/㎡
0.18%
02-09
7990元/㎡
1.65%
02-16
8299元/㎡
3.87%
02-23
8567元/㎡
3.23%
03-02
8802元/㎡
2.74%
03-09
8947元/㎡
1.65%
03-16
8812元/㎡
1.51%
03-23
8735元/㎡
0.87%
03-30
8720元/㎡
0.17%
04-06
8686元/㎡
0.39%
04-13
8686元/㎡
0%
04-20
8686元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8963元/㎡
17.54%
2024-06
9037元/㎡
17.73%
2024-07
9317元/㎡
16.15%
2024-08
9183元/㎡
15.91%
2024-09
9126元/㎡
15.07%
2024-10
9058元/㎡
13.03%
2024-11
8861元/㎡
10.99%
2024-12
7932元/㎡
19.34%
2025-01
7875元/㎡
18.5%
2025-02
8503元/㎡
10.88%
2025-03
8733元/㎡
7.26%
2025-04
8686元/㎡
7.42%
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