金锦苑解读
陈谢健
2018-11-08
特色
【小区户型】小区共有29幢，总高有14层，18层，21层。有88平两房，90平通透三房，135平四房，小户型为主
【其他描述】本小区50米内有娄东幼儿园；物业费1.7元/平/月；物业管理严格，小区里十分安全。
【小区设施】小区内部有池塘，喷泉；出门10米有沿街商铺，超市；出门20米有篮球场；车位比1：1，人车分流。
【生活配套】小区出门100米到达旺客隆超市，格林豪泰酒店，建行ATM取款机；往西1.5公里到达曼哈顿和星湖医院。
不足
小区南边靠高架，北边葑亭大道地铁3号线正在施工，稍微有噪音。
蔡李萍
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区北门口就是地铁三号线方湾街站，往北就是方湾街站公交站台，19，119，108，106公交站台
【小区户型】小区共29幢，总高14，18，21不等，89平的三房和两房，133，137平的大四房，98平的三房
【其他描述】物业是优尼科物业，物业费1.7元每平方每月，物业服务整体不错
【居民素质】小区自住比较高，80%自住，老人小孩较多，多以三代人为主，会有老人来帮忙带小孩，居住氛围浓厚
不足
小区地上临时停车位太少，临时停车都去人防停车位太远了，小区内部道路人车混行
袁静
2020-01-12
特色
【小区户型】小区共29幢，89-96平中间两房，89-101平边户通透小三房，131-138平（3+1）户型方正
【生活配套】小区门口对面100米是万客隆商场，水连天酒店，网吧、KTV、、台球娱乐，吃喝玩乐样样都有。
不足
小区前排离地铁较近，有点吵。地铁三号线正在建，地面有点脏乱
张义玖
2019-12-12
特色
【小区户型】小区共29幢，89-96平中间两房，89-101平边户通透小三房，131-138平（3+1）户型方正
【生活配套】小区门口对面100米是万客隆商场，水连天酒店，网吧、KTV、、台球娱乐，吃喝玩乐样样都有。
不足
小区前排离地铁较近，有点吵。地铁三号线正在建，地面有点脏乱
陈彪
2019-12-12
特色
【小区户型】小区共29幢，总高14，18，21不等，89平的三房和两房，133，137平的大四房，98平的三房
【生活配套】小区门口对面100米是万客隆商场，水连天酒店，网吧、KTV、、台球娱乐，吃喝玩乐样样都有。
不足
小区前排离地铁较近，有点吵。地铁三号线正在建，地面有点脏乱
李伟伟
2018-03-27
芫家房产
特色
【轨道交通】地铁3号线站点就在门口100米（2020年初通车）沪宁城铁园区站不到2公里，门口公交有19/119等
【小区户型】小区以小高层为主，主打户型是89平2房和2+1户型，96平正三房和138平4房，其中89占小区70％
【小区设施】小区车位充足公1588个，小区内部有喷泉，读书馆和锻练设备，可公业主平时休闲娱乐
【生活配套】小区自带商业街，园区城铁站仅800米，时代广场3公里，园区儿童医院8公里，九龙医院直线2公里
【房屋品质】苏州恒升置业开发，2012年交房，房屋防水防潮从没发现漏水现象，楼间距60米采光无敌，绿化50％
不足
前排靠高架，白天稍微有点吵，配套目前不是很全
账号已注销
2018-08-27
特色
【小区户型】小区共29幢，总楼层14到20不等主力户型有98的正三房 以及89中间户两房和边户的小三房 采光好
【小区设施】小区内部水池 健身设施 有地上车位120/月 地下车位200/ 怡家乐超市等一系列便民服务
【生活配套】小区出门对面100米就是万客隆超市格林豪泰酒店 丁乐KTV 吃喝玩乐 样样都有
不足
小区时间较长 前排靠近高铁 会有一定吵杂 后排有靠近垃圾场
赵安九
2018-06-11
特色
【小区户型】小区一共29栋，主力89平2室或小3室，100平正3室，130多的大4房，户型方正，楼间距大。
【其他描述】小区出面就是新娄幼儿园，优尼科物业，1.7元一平，管理很人性化，服务热情，小区双向车道，车位充足。
【生活配套】小区对面100米，万客隆超市，水连天酒店，格林豪泰，全天取款机，丁乐KTV，吃喝玩，样样齐全。
不足
小区年代比较久，外立面比较陈旧。
注销账号
2018-08-28
特色
【小区户型】户型面积在80-130平米左右，主要以实用两房、优越2+1房及舒适三房为主
【小区设施】小区自带图书馆 和地下地上停车位 小区有三个小的喷泉 平时可以散步 人车分离
【生活配套】小区对面100米有幼儿园 门口20米有怡家乐超市 北门对面50米有万客隆超市 药店 平时可以买菜
不足
小区南边有高铁线路 小区西南角有个垃圾厂 车位有点紧张
孟祥好
2018-08-15
兴苏世家
特色
【小区户型】小区共29幢楼。总高有14层 。18层 ，和21层，。推荐小区大户型。138平。小区楼间距大，采光好
【其他描述】小区，优尼科物业公司，费用2.3/平 物业服务尽职尽责！
【小区设施】小区内有水池。健身设施，地下停车位,喷泉 可供居民业余活动！万客隆超市等一系列生活配套！
不足
唯一不足，小区靠高架有点近。周边有厂房
李建锋
2018-11-10
特色
【小区户型】小区共29幢，89-96平中间两房，89-101平边户通透小三房，131-138平（3+1）户型方正
不足
小区南边靠近高架，有点噪音。周边配套目前不够完善！
王浩
2018-07-03
特色
【轨道交通】距星湖地铁口3公里，西门可乘坐19，106，109，119路公交路线，经5站可到园区高铁站。
【生活配套】向西100米唯亭新娄广场，共五层。为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和谐，氛围融合。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，希望物业调整。
查秀艳
2018-09-18
兴苏世家
特色
【小区户型】共29幢楼。总高有14.18和21层，推荐89平的两房和小三房。138平的大四房楼间距大，采光无影响
【生活配套】小区门口对面100米是万客隆商场，水连天酒店，网吧、KTV、、台球娱乐，吃喝玩乐样样都有。
不足
小区前排离地铁较近，有点吵。地铁三号线正在建，地面有点脏乱
王凯祥
2017-05-12
苏州金城易居房产经纪有限公司
特色
【小区户型】主力户型以两房和小三房为主，80多平的为2+1户型，南北通透户型，经济实用。
【其他描述】本小区30米内有娄东幼儿园，物业费为1.7元每平，物业员工对人很亲热，很热情，安保严格有序！
【房屋品质】恒升置业，房屋防水防潮，从没有发现漏水现象，楼层间距大 采光基本无问题，绿化大道50%！
不足
前排有高价，噪音污染有点严重，附近的商铺目前还不齐全，配套设施还算可以。
刘亮
2017-03-31
特色
【轨道交通】与湖东隔河相望，交通便利，3号线正在施工，18年底全线贯通
【小区户型】本小区两梯三户，户型房东。楼间距大，采光无敌
【房屋品质】恒升置业，品质小区，楼间距宽，绿化面积50%。隔音采用双层玻璃。
不足
学区在跨塘，以后等悦澜湾小学建好，规划到悦澜湾学校就很好了。
印金玖
2017-10-27
特色
【轨道交通】小区东门距唯新花园公交站台40米，119路等多路公交通过，小区西南门距在建地铁三号线方湾路站400米
【小区户型】主推户型89平大两房，楼间距65米，楼层总高18楼，一楼架空，采光无影响
不足
小区北侧靠近葑亭大道，在修地铁，交通不便
印金平
2017-10-08
兴苏世家
特色
【轨道交通】小区在方湾街和葑亭大道交叉口，地铁三号线就在门口
【小区户型】小区主推小户型，88平边户小三房，中间户是2房，其次就是100平左右的正三房和130多平的正四房
不足
小区1期相对离高铁比较近，有点吵，目前学校对口的不是很好，明年上悦澜湾
狄继斌
2017-04-22
特色
【小区户型】主力户型以两房和小三房为主，80多平的为2+1户型，南北通透户型，经济适用。
【其他描述】本小区30米内有娄东幼儿园，物业费为1.7元每平，物业员工对人很亲热，很热情。
【生活配套】小区附近100米内万客隆超市，KTV，超时空网吧，水连天大酒店以及建设银行ATM自动存取款机。
不足
1：前排靠近高架，有噪音污染。2：内部的商铺还不齐全。
郭世强
2017-04-25
苏州金城易居房产经纪有限公司
特色
【小区户型】两梯三户，小区以两房和三房为主，80多平时是2+1户型，都是南北通透，适用经济，
【生活配套】100米万客隆超市，水连天酒店，自动取款机，网吧，KTV台球娱乐，吃喝玩，配套齐全。
不足
小区南部前排离高价近，可能有点吵，
张鹏程
2017-04-14
苏州金城易居房产经纪有限公司
特色
【小区户型】主力户型以两房和三房为主，南北通透户型，经济适中，更加贴近刚需的需求
【生活配套】小区200米左右有万客隆超市，KTV，网吧，水连天大酒店，有建行自住取款机，小区西边就是幼儿园
【房屋品质】恒升置业，房屋防水防潮，从未发现漏水现象，楼层间距大 绿化大道50%
不足
前排房源靠近高价，噪音较大，地铁三号线在建，地面较为脏乱