- 钻石家园(东区)
- 10361 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新燕大道
- 江苏钻石置业有限公司
- 渭塘镇北城中创大物业公司
小区概述
- 钻石家园(东区) 位于相城区渭塘板块。该小区于2014年竣工，是由江苏钻石置业有限公司开发建设，目前小区主力户型为80㎡左右二房和120㎡左右的三房，适合刚需和改善型人群，小区绿化率为35%，环境较好，生活环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区距地铁站较远，居民地铁出行便捷度较低；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
525米
步行至地铁
60个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约4.3km有骑河地铁站，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为不便；距小区600m左右有钻石小区公交站，途经873路和875路等，公交线路较少，居民乘坐公交出行便捷度较低；小区临近珍珠湖路和爱格豪路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
6.0
小学
7.0
初中
7.5
1个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距小区1.5km左右有珍珠湖幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约3km还有渭塘中心幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约1.6km是珍珠湖小学，是一所公办小学；距小区2.8km左右有涟水小学，是一所公办小学；距小区约2.6km是苏州市渭塘中学，是一所公立中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.1
物业服务
7.7
环境概况
小区整体环境较好小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息娱乐的游泳池、凉亭、儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为简约的现代风，小区外立面采用了白色为主砖红色为辅的涂料构成，整体设计简洁、大方；小区于2014年竣工，房龄较新，而且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好，暂无脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积为534000 ㎡，总占地面积为186419.66 ㎡，容积率为2.5；小区共有18栋住宅楼，由高层和小高层组成。目前小区主力户型为80㎡左右二房和120㎡左右的三房，整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区仅1个出入口，小区西门位于钻石路附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3224户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 渭塘镇北城中创大物业公司
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 共102车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
1个
商场
5个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约4.4km有太平邻里中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的购物中心，是购物逛街的好去处，距小区有点远，居民日常购物逛街便捷度较低；距小区约500m有致晟生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，周边居民生活较为便捷。
医疗资源
距小区约1.5km是相城区第三人民医院，是一家二级乙等医院；距小区300m左右是渭塘镇钻石家园社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有天一医药连锁，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.2km有中南村菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区1.9km左右还有翡翠家园农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区1.9km左右有中国邮政储蓄银行，距小区2.1km左右还有中国建设银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.1km左右有珍珠湖公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.6km还有文艺广场，是公园内植被茂密,景色优美,非常的适合居民闲暇时去休闲散步。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.6km左右有中影数字梦工坊影城和卢米埃影城，年轻人看电影很方便；距小区约200m有伟猛荟酒吧KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约1.5km是无界瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约900m有金伯台球，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
钻石家园(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
10496元/㎡
0.78%
04-28
10476元/㎡
0.19%
05-05
10459元/㎡
0.16%
05-12
10444元/㎡
0.14%
05-19
10444元/㎡
0%
05-26
10387元/㎡
0.55%
06-02
10299元/㎡
0.85%
06-09
10277元/㎡
0.21%
06-16
10255元/㎡
0.21%
06-23
10274元/㎡
0.19%
06-30
10350元/㎡
0.74%
07-07
10361元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11284元/㎡
4.51%
2023-09
11319元/㎡
10.39%
2023-10
11176元/㎡
6.75%
2023-11
10877元/㎡
3.44%
2023-12
10987元/㎡
2.89%
2024-01
10969元/㎡
3.86%
2024-02
10888元/㎡
9.65%
2024-03
10723元/㎡
8.27%
2024-04
10488元/㎡
6.3%
2024-05
10414元/㎡
4.47%
2024-06
10274元/㎡
0.54%
2024-07
10361元/㎡
10.56%
钻石家园(东区)问答
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