丽岛别墅(别墅)解读
李华兵
2020-06-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型有多层和独栋别墅还有联排别墅 双拼别墅。
【小区设施】190栋旁边有小花园 健身器材，小区车位充足1：1
【生活配套】北门往东一百米就是春申湖公园，西门口就是黄埭大酒店，马路对面就是上海华联超市。
不足
距离学校有点远，接受小孩还方便，小区没有地下车库。
冯明
2020-06-14
中立房产
特色
【轨道交通】春秋路，自驾方便，不会拥堵，距离高速出入口3公里
【小区户型】小高层均为一梯两户，南北通透，主推90平两室一厅
【小区设施】有30平小广场带有简单的运动器材，车库1:1车位充足
【生活配套】小区南边100就上海华联超市，大酒店，以及特色餐饮
不足
小区没有地下车库，距离学校比较远
郭祖坤
2018-12-19
苏城房产
特色
【小区户型】该小区有多层住宅，叠加，联排，独栋几种产品类型，欧尚建筑风格，小区干净清爽，楼间距宽，房子采光好。
【房屋品质】开盘时间是2007年，交房在2009年，房屋品质比较高，因为都是斜顶建筑，故无漏水情况。
【居民素质】住宅区域有出租房，但不多，别墅区域基本无出租现象，都已空置或者自住为主，大部分居住人群是黄埭本地人。
不足
因为小区是2007年左右的小区，到现在也有10年了，所以小区里面房子和整体绿化看起来比较旧和杂乱。
王彦龙
2017-11-05
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门为黄埭主干道春秋路东西贯通，西门100米西塘河路，1公里中环高架入口！
【小区户型】小区户型有独栋别墅367平，双拼联排267平，住宅91平，客厅通透带阳台！
【小区设施】小区车位充足1:1配送，190号楼旁边有儿童游乐场和健身中心！
【生活配套】小区东门200米到春申湖酒店和春申湖公园，西门200米新浦东大酒店和新黄埭大酒店，到中翔广场1公里！
【居民素质】小区为别墅区，业主主要是高学历的企业高管和工薪白领！
不足
小区虽说是别墅区，但是出租房比较多！
张燕
2018-11-09
中立房产
特色
【小区户型】小区户型有多层和别墅，别墅居多，多层总高4层，楼间距大，采光完全
【生活配套】小区向南50米就是大超市吉麦隆，购物方便，向西200米就是春申湖公园，散步健身娱乐都方便
不足
小区没有地下车位，车位较紧张
林照川
2021-04-18
玖玖房产
特色
【轨道交通】小区门口就是春秋路，交通四通八达，有8路，82路，820路，825局路，851路，879路公交
【小区户型】小区前排为总层4层多层洋房，往后有叠加，联排，靠春申湖有独栋别墅，楼间距很大，环境很优美
【小区设施】小区内部有小孩活动的游乐场，还有休闲娱乐的活动场所，底层多为车库，门口有春申湖酒店，生活娱乐便利
【居民素质】小区里面业主素质很高，里面租客不多，素质也都很高，环境很好，比较干净整洁，人车分流，居住比较舒适安静
不足
小区房龄已有10年出头，房子稍显老旧，绿化不是很多，环境不是很好，房型设计有一定缺陷，雨水季节容易潮湿，有一定缺陷
申艳红
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区门口879路公交车可直达火车站，距离高速出入口约两公里，一公里左右上中环高架。
【小区户型】小区以别墅为主，由南向北依次排列:独栋、联排、叠加、多层洋房。除别墅外，均为一体两户，南北通透。
【生活配套】小区毗邻春申湖公园，北门对面是阅湖广场，衣食住行都有。一公里范围内有菜市场、银行、医院、超市。
【居民素质】小区以教师、医生、企业家、公司高管等高素质人群为主。
不足
因小区车库住人，导致停车位不足。
李康
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区门口五米左右可乘坐825路到文灵路转乘地铁四号线
【小区户型】小区有联排双拼267平 独栋367品 住宅91平 客厅开间大 户型通透，
【小区设施】小区自带运动设施 儿童游玩设施 供业主免费享用，，
【生活配套】出北门向右200米有春申湖公园 距离西门五十米有黄埭维也纳酒店 向北三百米左右有农贸市场，，
不足
小区没有地下车库 只有地面
王万元
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区北面有公交站台879路直达苏州火车站
【小区户型】小区是别墅区，有联排，独栋，还有普通住宅，部分普通住宅为准
【小区设施】小区设施齐全，有跑道，儿童滑梯，还有健身器材 供小孩大人玩耍和锻炼
【生活配套】小区北面100米左右就是上海华联超市，周边有酒店 小区往北400米有一个黄埭大酒店
【居民素质】小区里面的租户少，都以本地人居多，素质还是很好的
不足
房龄比价老，多层住宅临近马路比较吵
张梦真
2021-06-29
特色
【小区户型】小绿色有267平的联排双拼别墅，有367平的独栋别墅，还有91平的住宅。 户型开间大，南北通透。
【小区设施】小区内自带有运动设施，儿童娱乐设施，免费购业主使用。
不足
出小区北门向东200米左右有春申湖公园，距离西门50米有春申湖大酒店。
顾洪伟
2020-08-14
麦森不动产
特色
【小区户型】小区户型有多层，联排，独栋，以及双拼别墅。
【小区设施】小区车位充足比例1:1，内有小花园，儿童乐园。
【生活配套】小区南边150米有上海华联超市，维也纳酒店，及特色餐饮，小区东边200米有春申湖公园。
不足
距离学校有点远，小区没有地下库。
赵燕
2020-09-26
易居房友房地产
特色
【小区户型】小区户型有多层，叠加，联排，独栋几种类型，采光充足，均为南北通透
【小区设施】小区配套设施完善，健身器材，儿童游乐设施，设有多个场地免费提供
【生活配套】北门向东200米，春申湖公园，距离西门50米有黄埭大酒店，向北300米有农贸市场，购物广场，步行街
不足
小区房龄已经10年了，而且车位紧张
何加加
2020-04-12
中立房产
特色
【轨道交通】无公交车站，自驾方便，不会拥堵，距离黄埭高速出入口3公里
【小区户型】高档别墅区，有联排别墅，双拼别墅，独栋别墅。
【小区设施】190栋边上有小型花园，健身器材，小孩滑滑梯，
【生活配套】大门口就有酒店(新黄埭大酒店)其他商场类场所没有
不足
生活设施不完善，入住率不高，
谢元芳
2020-12-21
特色
【小区户型】小区户型有多层，联排，独栋，以及双拼别墅
【小区设施】小区配套设施完善，健身器材。儿童游玩设施，设有多个场地免费提供。
【生活配套】北门向东200米，春申湖公园，距离西门50米有黄埭大酒店，向北300米有农贸市场，购物广场，步行街
不足
距离学校有点远，没有地下车库
王克勤
2020-08-13
麦森不动产
特色
【小区户型】该小区大部分都是别墅为主，只有少数公寓式两房，户型分布均匀，楼栋总高4层采光十足。
【小区设施】小区配套设施完善，健身器材。儿童游玩设施，设有多个场地免费提供。
【生活配套】小区北门出去就是维也纳酒店。和华联大型商超。出门就是春申湖。
【居民素质】该小区租户很少。本地人偏多。大多数都是白领和高企。安静适合居住。
不足
小区已经10年了。是老小区。
杨小兰
2019-07-06
特色
【小区户型】此小区分为独栋，双拼，联排别墅，90平多层住宅，户型皆为南北通透，小区有两个门，一个南门，北门
【小区设施】内部有娱乐设备和健身跑道等，供业主游戏，娱乐，还有一个大型的凉亭，晚上喝茶的业主很多
【生活配套】北门往东两百米就是春申湖公园，再走八百米就是中翔广场超市酒店菜场应有尽有，西门口就是黄埭大酒店
【居民素质】居住人群多数为黄埭本地人，居主友善素质好，年龄均在50岁左右，自住率80%，出租有10%毛坯10%
不足
小区房龄比较老，看着陈旧，在卖的面积都比较大，总价过高
李雪
2019-06-03
特色
【小区户型】此小区分为独栋，双拼，联排别墅，90平多层住宅，户型皆南北通透，别墅分南进门与北进门，有沿湖独栋。
【小区设施】内部有娱乐设施和健身跑道，设备等，供业主游戏，娱乐用，还有一个大型凉亭，晚上喝茶的业主很多。
【生活配套】小区与春申湖大公园一墙之隔，北门东侧有金黄埭特色酒店，马路对面是上海华联超市，西门30米是新黄埭大酒
【房屋品质】小区内部分为普通住宅和别墅，材料多采用刚混结构，品质良好，隔音效果明显，车库采用防水防潮材料效果看到
【居民素质】小区住户多为成功人士，素质高相处和谐，入住率高达80%，租客极少。
不足
出人比较严，非业主很难进入，小区别墅较多总价较高。
罗军
2019-05-22
乐宜居房地产
特色
【轨道交通】北门外有825路公交，西门一公里可到达中环北线西延高架路，5公里可到达苏州绕城高速，G2高速.
【小区户型】小区是高端别墅小区 分有独栋、联排、叠加以及多层住宅 主 推临湖独栋别墅独门独院有天有地有院子湖景房
【其他描述】小区虽是商品房，但车位没有做到1:1，略显紧张
【小区设施】小区内临近西门口设小公园 运动健身设施齐全 免费提供业主使用，小区有地面车位与室内汽车库车位充足。
【居民素质】小区住户多为成功人士素质高相处和谐，入住率高达80%，租客极少。
不足
小区唯一不足 多层住宅临近马路 车较多比较吵，总价比较高，税费过高。
魏成龙
2020-08-13
麦森不动产
特色
【小区户型】小区为层高4层小洋房，主推89平小户型，2房1卫 南北通透
【生活配套】小区500米处有黄埭中翔广场，购物娱乐一体 配套齐全
不足
没有电梯，楼道陈旧有点脏。绿化比较少
田瑶
2020-04-16
特色
【轨道交通】北门出口往西20米有公交站台，途径851路。
【小区设施】190栋楼下就是儿童幼儿设施，，内部有健身跑道。
【生活配套】北门出口过马路20米就是新黄埭大酒店春旺路店，北门出口往东1500米就是春申湖公园。
不足
离镇上远，生活设施不完善。