小区绿化率约35%，内部园林植被造型搭配比较精美，物业修剪的也比较整齐，给人较好的视觉感受；小区内有活动广场和儿童娱乐设施及健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天玩耍；小区卫生比较干净，路面基本没有可见垃圾，整体环境较好，能满足业主健康生活的需求。

小区建筑采用art-deco建筑风格，为高端的亲水国际社区，房屋质量很好，外立面以真石漆喷涂，以黄色和棕色为主；小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区建筑面积约480000㎡，占地面积约130000㎡，容积率约2.4。小区共约23栋楼房，以多层、小高层、高层为主，户型有2居室-4居室，户型面积约50㎡-143㎡，适合刚需和改善型购房人群。

小区共有3个出入口，北门位于北京路与洋砂路交叉口东约200m；西门位于北京路与洋砂路交叉口南约100m；停车场位于城司路附近，靠近嘉乐城1幢。

小区物业口碑较好，小区内安装有快递柜，居民收发快递比较方便；物业会定期对小区内的公共设施进行维护保养，确保居民使用安全；物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观；小区保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。沪宁时代购物广场距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便。社区集智慧超市(吴江嘉乐城店)距离小区约20m，华润万家(汾湖店)距离小区约379m，能满足居民基本的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。苏州市吴江区第五人民医院距离小区约2.5km，是一所二级医院，居民就诊方便。苏州市吴江区芦墟中心卫生院(华塔本院)距离小区约2.1km，居民出现常见的疾病可以在此就医。

小区周边生活服务设施较为完善。浦北农贸市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便。江苏银行24小时自助银行(汾湖支行)距离小区约330m，居民办理日常的财务业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区695m左右是黎里镇政府，居民可以来此办理相关业务；距离小区约559m处是芦墟大渠荡生态公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。SFC上影国际影城(吴江店)距离小区约216m，居民周末可以与朋友来此看电影放松一下。鹰嘉健身会所距离小区约40m，居民可以来此游泳健身。

对于刚上班的年轻人群，建议选择50㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于家里人口较多的家庭来说，建议选择142㎡左右的4居室，房间充足，家庭成员都能拥有个人空间，也可满足三代人同住，居住舒适度较高。

小区房龄较新，临近商场，周边交通比较便利，居民上下班和生活都比较方便，业主可以将房屋出售人群定位到年轻上班族，可以加快房屋的出售速度；建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率。

年轻的上班族可以与人合租50㎡左右的2居室，与室友分摊租金，价格相对较低，可以减轻一部分经济压力；建议家庭成员较多的租房者选择92㎡左右的3居室，户型面积相对大一些，房间也多，居住舒适度会更高。 

小区内部环境比较不错，公共设施较为丰富，居民不出小区就可有轻松愉悦的休闲感受；小区周边超市、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活需求都能满足；小区物业管理较好，邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区业主多为上班族，此部分人群工作稳定，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚。