星光耀花园解读
倪玉洁
2022-03-18
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区楼下地铁6号线在建，预计2024年通车。公交站台星光耀花园站可直通市区，南边500米西环高架
【小区户型】小区总户数2711户，共23幢高层，分一二期建成，主力户型90平米左右的小三房。
【小区设施】一期有儿童娱乐设施，和休闲凉亭花园。二期有个休闲凉亭，花园和篮球场。
【生活配套】小区自带星光耀广场商圈，2公里内，开市客，迪卡隆，宜家，永旺梦乐城，富强菜市场，能满足生活基本需求。
不足
二期房子靠近高铁，噪音大。高层建筑，高峰期等电梯时间长。
游剑斌
2019-06-02
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】地铁6号线就在小区门口主干道上，出门不到百米，可直接到园区，也快换乘其他线路到各个区
【小区户型】小区为一梯两户，主推小三房，三房两厅一卫为主力户型，其中也有150平四房两厅两卫为改善户型
【小区设施】小区分一期，二期，在两个区的中心位置都有儿童娱乐设施，且小区自带幼儿园。
【生活配套】向北一公里就到永旺商业中心和宜家家具城，而且星光耀有自带的大型商业综合体，看电影餐饮等休闲娱乐方便。
【房屋品质】由星皓地产操盘，05年交房，毛坯交付，但是玻璃都用的是双层隔音玻璃，有效隔绝噪声。
不足
边上离高铁线较近，当高铁经过时噪声较大
蔡晓波
2018-09-01
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】在筹建的轨道交通6号线金筑街站出口设置在小区前面，小区旁宽阔的虎池路直通市区，上苏州内环路和中环路。
【小区户型】小区一共23栋楼分一二期，主力户型90平米左右的小三房，还有120平左右的大三房和150平左右的4房
【小区设施】小区自带贝街幼儿园，【内部环境】：小区内设儿童娱乐园有小沙池，旋转木马，小区活动广场，健身器材完备。
【生活配套】星光耀商业广场（万达影院，永辉超市，星巴克，肯德基签约入驻）今年开业。2km永旺梦乐城，宜家在旁边。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放，地下车位未出售的都可以出租，地上150/月地下300/月。
刘吉祥
2018-08-11
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区共23幢，主力户型是90平左右的刚需三房，边户南北通透，采光还，中间户，三开间朝南，户型正。
【小区设施】小区中央有游乐场，篮球场等娱乐设施，配套齐全，车位比例1:1.2，车位充足.地下室有电动车充电桩。
【生活配套】小区出门沿虎池路向北1.5公里可到达永旺宜家商圈，小区门自带商业街有商店，饭店等
【房屋品质】小区建于2014年，2015年下旬交房，楼顶和地下室做的防水石膏板，防潮很好，玻璃用的双层隔音玻璃.
不足
小区二期靠近高铁轨道，有噪音，小区物业费每月每平2.8元，偏高于附近小区。
汤广萍
2018-03-20
方拓
特色
【轨道交通】未来地铁沿线，南1KM有西环快速路，可达观前街、石路、火车站等商圈。门口马路双向3车道，道路不拥挤
【小区户型】共23幢，有90平三房、122平大三房，2梯4户，中间户三开间朝南，采光充足。边户，南北通透
【生活配套】自带8万方星光耀商业广场，后期有永辉超市、万达影院等等。小区北走2公里有永旺梦乐城大型购物商场
不足
主要是2期靠近铁轨，噪音较大。1期倒没什么影响
刘浩东
2022-03-20
特色
【轨道交通】门口地铁6号线在建设中，预计2024年通车，公交站台星光耀花园站可直通市区，南边500米西环快速。
【小区户型】小区一共23幢，分为一期跟二期，主力户型90平米左右的小三房，120平大三房，跟150平左右的4房。
【小区设施】一期跟二期小区内部都有休闲凉亭跟花园、在17幢和19幢之间有一个小区自带的篮球场，有地上访客停车位。
【生活配套】小区自带星光耀商业广场，苏杭时代超市，KFC，星巴克，万达影院，配套齐全。
【房屋品质】小区2012年动工，2015年交房。楼顶和地下做的防水石膏板，防潮很好，玻璃用的上层隔音。
不足
物业费同比周边小区稍贵一些。
谢志豪
2022-01-05
特色
【轨道交通】门口地铁6号线在建，预计2024年通车，公交站台星光耀花园站可直通市区，南边500米西环快速四通八达
【小区户型】小区总户数2711，一共有23幢高层。有90平，122平，两梯四户，中间户三开间朝南，边户南北通透。
【小区设施】一期有个大的休闲凉亭和花园，二期有个休闲凉亭和花园，还有一个自带的篮球场
【生活配套】小区自带星光耀广场，有饭店和药房，富强菜市场，永旺梦乐城，宜家，开市客等，基本能满足日常所需
不足
物业费比较高，小区租客较多，上下班高峰期车流较大
张勇军
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区向东步行两公里，就是地铁
【小区户型】共23幢高层有70多平两房90平小三房，两梯四户，中间套三开间朝南，主力户型90平左右的小三房
【小区设施】17幢和19幢之间有篮球场，22幢前有个大花园。地下室有电动车充电桩，有供访客使用的地上车位
【生活配套】出门一公里到永旺梦乐城 宜家家居 小区门口有小型便利的 沙县小吃 面馆
【房屋品质】下区2012年动工，2015年交房。楼顶和地下室做的防水石膏板，防潮很好，玻璃用的上层隔音
不足
小区物业费贵，绿化率覆盖率偏低！
张乐坚
2022-01-04
特色
【轨道交通】地铁6号线正在建设，公交车班次360，382等。还有直达永旺专车，中环西路都在一公里范围左右
【小区户型】小区一共23栋，分一期二期，主力户型90㎡左右的找三房，120㎡左右的大三房，还有150㎡左右的4房
【小区设施】17栋和19栋之间有篮球场，22栋前有个大花园，地下室有电动车充电桩，有供访客使用的地上停车位。
【生活配套】小区自带有星光耀广场，周边有富强菜市场，两公里范围内有开市客，永旺，宜家等
不足
小区二期靠近高铁轨道，噪音比较大
张峰
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台 可直达市区新区 地铁6号线在小区北侧50米在建
【小区户型】星光耀主力户型90平左右的小三房，该小区户型均一梯两户，南北通透，户型方正，适合家庭居住和改善住房
【小区设施】小区23幢附近有一个小型游乐场，17幢前边有一个篮球场，停车位1：1很充足
【生活配套】出门一公里到永旺梦乐城 宜家家居 小区门口有小型便利的 沙县小吃 面馆
不足
小区二期靠近高铁有一点吵，房子基本上都不满2年，有一个5.6的营业税，相对较高，物业费2.8，相对也高一点
孟凡威
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区北面D铁6号线金筑路站出站口，小区附近有公交站台，距离西环快速路700米
【小区户型】小区为高层住宅，共23幢。有90平，122平，两梯四户，边户为三面通透，中间户为三开间朝南
【小区设施】17幢和19幢之间有篮球场，地下室有电动车充电桩，有临时车位
【房屋品质】05年交房.毛坯交付，玻璃用的都是双层隔音玻璃
不足
小区物业费较高，出租率高
杜庆山
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区向东步行两公里，就是地铁
【小区户型】小区两梯四户 都是高层 南北通透 自带飘窗
【小区设施】小区内地下停车库和地上停车位，车位比1:1.2，停车位充足。内有篮球场和健身器械，配套设施完善。
【生活配套】离菜市场大概只有500米的路程，离商场宜家永旺大概1.5公里
不足
小区二期有高铁和火车，地理位置偏离市中心，小区毛坯多，装修的比较多，脏乱
丁娜娜
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区出门左拐不到30米是公交车站台。坐36路公交车可直达火车站，一路畅通.
【小区户型】小区一共23栋楼分一二期，主力户型90平米左右的小三房，还有120平左右的大三房和150平左右的4房
【小区设施】一期有一个的大的休闲凉亭和花园，二期有个休闲凉亭和花园 还有一个自带篮球场
【生活配套】小区门口自带商业街，超市、菜场等为生活提供便利。一公里处有永旺，宜家等大型商超。
不足
小区物业费贵，绿化率覆盖率偏低！
司明浩
2020-06-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推88平左右3室2厅1卫，大户型，150平，四室两厅两卫，适合居住
【小区设施】小区，有篮球场，中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，晚上有老人带着小孩子在玩耍交朋友
【生活配套】向东，星光耀商业广场，大型超市生活娱乐一条龙，篮球场，晚上有很多市民锻炼，跳舞，唱歌，运动气氛特别好
【房屋品质】小区苏州星浩房地产大操盘，15年建，外墙大型物业粉刷，没有任何投落现象，外立面特别新。
不足
小区，门口马路边有停车乱停车现象，7月1号，车辆管理所，交警大队，也划分线，收费停车.按时间停车。
张红旭
2021-05-23
特色
【小区户型】共23幢高层有70多平两房90平小三房，两梯四户，中间套三开间朝南，主力户型90平左右的小三房
【小区设施】17幢和19幢之间有篮球场，小区中央有儿童游乐设施，地下有充足的停车位，地上有少量的车位供访客使用
【生活配套】小区自带星光耀广场，有饭店和药房等，富强菜市场，永旺梦乐城，宜家，市区人民医院和第二附院
不足
小区租客较多，上下班高峰期车流较大
王肖
2021-06-29
特色
【轨道交通】地铁六号线正在建，公交车班次360.382.等，还有直达永旺专车。中环西环都在我们所向往1公里左右
【小区户型】两房，三房高层住宅纯毛坯交付，自己装修
【小区设施】小区西进门，有一个约100平花园，周边有儿童游乐设施，老人健身器材等，自带果树（石榴，琵琶，桃树）等
【生活配套】小区对面有自带三期商场，有孩子王，星巴克，肯德基，万达影城，苏杭超市
不足
小区2015年交房,高品质住房办公都可以，采用双层真空玻璃隔音效果非常好，
防水做的比较到位。
账号已注销
2021-04-04
特色
【轨道交通】附近地铁：轨道交通3号线6号线（目前在建，大概于2024年开通）距离西环高架和中环大约500米
【小区户型】小区楼幢都为高层 均为一梯四户 南北通透 主推小户89平小三房
【生活配套】小区对面就是星光耀商业广场 近大型商超永旺大约2公里左右 配套设施齐全
【居民素质】小区多为自住群体 居民素质高
不足
物业有待提高 车位紧张
刘继娟
2020-11-14
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主推小三房，三房两厅一卫为主力户型，其中也有150平四房两厅两卫为改善户型
【小区设施】17幢和19幢之间有篮球场，22幢前有个大花园。地下室有电动车充电桩，有供访客使用的地上车位
【生活配套】周边配套齐全，1公里有富临广场，星光耀广场，永旺梦乐城，宜家家居，市区人民医院，苏大附属医院
【房屋品质】下区2012年动工，2015年交房。楼顶和地下室做的防水石膏板，防潮很好，玻璃用的上层隔音
不足
不足是物业费较高，同比周边小区稍贵一些
王珊珊
2021-06-20
创之联房产
特色
【轨道交通】小区向东步行两公里，就是地铁
【小区户型】小区共23幢，主力户型是90平左右的刚需三房，边户南北通透，采光还，中间户，三开间朝南，户型正。
【小区设施】小区自带商业，二期边星光耀商业广场，苏杭卖场超市，品牌大型餐饮
【生活配套】小区自带商业街，小区西南100米三期是一个大型商业广场。往北1公里是永旺梦乐城和宜家家居
不足
星光耀毛坯交付，有平层和复式选择性多，她自己喜欢的风格，装修设计
闫亚婷
2020-08-11
特色
【轨道交通】本小区1公里范围有星光耀花园公交站，金城花园站，金筑家园站，出行十分便利
出门50米处6号线地铁在建
【小区户型】小区总户数2711户，共建23幢高层。有90平，122平，两梯四户，中间户三开间朝南，边户南北通透。
【生活配套】周边商业配套充足，自带星光耀商业增合体：世纪华联 ，肯德基，星巴克，万达影院等离本小区约500米
【房屋品质】小区的建筑墙体以浅棕色为主，房屋质量有保障，防水防潮， 小区的外立面维护较好，没有脱落痕迹。
不足
小区不足处主要是二区靠近铁路，白天噪音比较大。物业费相对周边小区偏高
