金科廊桥水岸解读
马浩
2019-10-23
特色
【小区户型】本小区洋房主力户型分别为95平，128平135平，143平。
别墅主力户型为248平，455平。
【小区设施】小区地下车位充足，小区中心儿童娱乐设施齐全。
不足
小区洋房大多不满两年，交易税费较多。
钟敏
2019-10-13
特色
【其他描述】物业公司：金科物业服务集团有限公司， 物业费：洋房1.74元/平方，别墅3元
保安轮班安排巡逻
【小区设施】在11栋和8栋中间有一个小形的娱乐休闲设施，车位比例1:1.5，人车分离
【生活配套】小区对面100米是震泽中学和吴江体育馆,北面500米是芦荡湖公园,离500米万宝商业广场,两个红绿灯
不足
小区对面是震泽中学平常学生放什么的道路拥堵,体育馆就在对面隔一条马路 ,有时候举办大型活动和考试就会封路
马尚东
2019-06-12
特色
【轨道交通】本小区距离四号线人民广场站1.9公里，可直达苏州火车站，可到吴江汽车站
【小区户型】本小区主推大户型，140平四房，120平三房，为一梯两户，改善型入住为主
【小区设施】本小区中有800多平绿化，绿化周边有儿童滑梯、跷跷板、跑步等健身设施
【居民素质】本小区目前入住没满，在大批装修中，白天有点吵
不足
本小区目前入住率不高，在装修的多，有出租房子的多，白天会有点吵
王雪阳
2019-11-21
特色
【轨道交通】距离地铁四号线1公里左右，经13站可到苏州火车站，小区门口50米就是公交站台
【小区户型】吴江城南花园洋房，小区主洋房别墅小高层，面积90平115平126平135平143平165平198平主
不足
目前地上车位不足，照成车辆乱停乱放，有待物业解决
袁啟伟
2019-04-26
特色
【小区户型】小区主推洋房，140平左右改善户型，方正大气，南北通透，三房两卫加一个入户花园，均是一梯两户
【居民素质】小区居住人员素质高，相处和睦为人热情，都以养老为主
不足
小区内休闲娱乐设施少
申佳佳
2018-03-17
苏州百易兴房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区高层户型有90平115平127平户型，主打115平户型，三开间朝南，南北通透，楼间距宽采光好
【其他描述】小区物业是金科物业。别墅物业费2.5元／平／月，高层物业费1.74元／平／月。物业服务态度很好
【小区设施】小区人车分流，地下停车场车位充足，车位比例1：1.1。小区中心有游泳池
不足
小区绿化占比30%，只能算一般。
江慧慧
2018-08-18
特色
【轨道交通】北门1000米处吴江人民广场地铁站
【小区户型】花园洋房主力户型95平 128平 135平 143平 155平 189平复式 别墅248平455平
【生活配套】南边100米就是芦荡湖湿地公园，西边300米联杨邻里中心生活广场，北边500米吴江体育场，
不足
小区二期都是近期交房的，房产证不满两年，税费较高
陶东泽
2018-01-21
特色
【小区户型】小区主力大户型为主。南边是别墅。北边是层高6到9层的一梯两户的洋房。128平135较实用的带入户花园
【其他描述】金科物业。物业费2.5/平。人车分流、五星物业服务。
【小区设施】正中位置是小区自建的小区景观河。有休闲亭台。儿童娱乐设施。
【房屋品质】全新毛坯交付。洋房别墅为主。扬子开发商。一二期是金科建造。后二期是扬子建造。外墙防水涂料。
不足
小区离4号线人民广场站路程较远。不方便出行。小区都是以大户型与别墅为主力户型。总价高。
徐青松
2017-04-19
特色
【轨道交通】地铁四号线距离本小区北门约2公里，
小区北门口20米处就是公交站点：712路 720路都可以直达！
【小区户型】小区有90平3房1卫，114平3房2卫，128平3+1户型，143平4房2厅2卫，165平4+1户型
【小区设施】车位充足，靠近售楼处位置有游泳池
【生活配套】紧靠吴江体育馆，毗邻联杨农贸市场，联杨邻里中心，小区门口就是震泽中学，永鼎医院约2.5公里
不足
小区距离地铁4号线及大型商场稍微有点远，大约2.5公里！
武欢
2017-07-07
特色
【小区户型】小区花园洋房为一梯两户，小高层是两梯两户，得房率高，主推138户型和168户型，户型为三开间朝南
【生活配套】小区北面面是吴江体育馆，南面是芦荡湖湿地公园，
菜市场、超市、商场只有500米，生活极其便利。
【房屋品质】小区2015年交房，地下室做防水防潮，外墙做隔热层，开发商为金科集团，中国500强地产公司，品质保证
【居民素质】小区出租房屋较少，住户多为20到40岁白领以及管理人士，小区经常有社区活动，增强邻里之间互动
不足
没有车位不能开车进入小区，少数顶层房屋出现漏水现象。物业有待提高
朱海明
2018-05-14
特色
【小区设施】小区人车分流，地下停车场车位充足，车位比例1：1.1。有游泳池，亭台休息。
不足
小区不满2年，税费比较高。在售的都是大面积的户型，总价偏高
黄元元
2017-05-08
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交车可到达汽车站和万宝购物广场，2公里4号线轻轨人民广场站，可换乘2号线到苏州市
【小区户型】89-189㎡，多层花园洋房，居住舒适，采光好，主要户型126平，楼间距四五十米
【其他描述】金科物业，住宅2.5元，别墅3元，物业好，保安素质好，
【小区设施】健身器材小区中心位置，露天游泳池售楼处后面，老人小孩不用出门就可以健身，车位住户比例1：1，可租可买
【生活配套】小区对面100米是震泽中学和吴江体育馆，北面500米是芦荡湖公园，离500米万宝商业广场，两个红绿灯
不足
小区对面是震泽中学平常学生放什么的道路拥堵，体育馆就在对面隔一条马路，有时候举办车展或者什么活动的时候，车子比较多，都停在路边，小区物业一般
陈友胜
2018-03-22
特色
【小区户型】小区以别墅、及洋房为主。楼层距宽，绿化率达高。开发商为金科与扬子合资，地下室防潮处理非常好。
【生活配套】小区对面是体育中心，附近500米内有万宝、华邦两个商业中心，大润发超市，南面有湿地公园
【房屋品质】小区分为别墅、洋房和少量小高层。别墅已全部交付，洋房部分也即将全部交付使用。品质高，地下室防潮做的好
不足
小区总体体验不错，唯一不足是车位比较紧张
账号已注销
2017-07-30
特色
【小区户型】高层主要有90,115，127平，这三种，主打115户型，南北通透，三开间朝南，采光好，前面无遮挡
【小区设施】小区车位比列为1：1.1，实行人车分流，小区中心设有中心花园和户外健身馆，让您不出小区就可以享受生活
【生活配套】小区往北一公里就是万宝商业广场，现已有大润发，各大服装品牌入驻，一站式服务，满足您衣食的需求
不足
小区物业还有待提高，小区北门对面是震泽中学，车流量有时候会比较大
刘泽宇
2017-07-27
念成房地产
特色
【轨道交通】小区向北1公里就是地铁站，直达苏州市区，观前街，小区北门是公交站112路，去往园区，金鸡湖都很方便
【小区户型】小区主要是一梯两户和两梯三户，整个小区的户型都是南北向，小区南边是别墅和总高洋房，后一排是高层
【小区设施】小区车位充足，实行人车分流，车位比例为1:1.5，小区拥有自建的湖景和娱乐设施，出门就可以娱乐
不足
小区离地铁有点远，物业还有待完善
颜道伦
2017-07-27
特色
【小区户型】此小区 有 别墅 洋房 高层 一梯两户 两梯三户 整个小区均为南北朝向
【小区设施】小区自带室外游泳池 自建湖景区 配休闲娱乐设施 人车分流 车位住户比例1:1
不足
高品质小区 小区绿化 周边配套都不错 唯一不足离地铁4号线稍远
张雪凤
2017-08-06
特色
【小区户型】小区主打小高层，洋房和别墅。107平两房两厅两卫和135平三房两厅两卫户型居多。洋房一楼都带有院子！
【小区设施】小区内车位充足1比1.5，人车分离。小区内部设有超大露天游泳池，分成人区和儿童区
【生活配套】小区对面就是笠泽中学，思贤小学和幼儿园。紧靠吴江体育馆，毗邻联杨菜场。离万宝财富广场只有1千米
不足
小区面积较大，目前只有两个门出入，不是很方便！
韩晓凤
2017-09-25
特色
【轨道交通】小区出门两公里就是地铁4号线人民广场站，地铁一站路就是吴江汽车站，有通往各大城市路线的汽车
【小区户型】目前在售面积127平，143平，155平，192平多层洋房，都为改善型住宅
【生活配套】小区与震泽中心，吴江体育馆只有一路之隔，小区出门经过两个红绿灯就是万宝商场，可满足日常生活所需
不足
小区目前在售的都是大面积的户型，总价偏高
刘佳
2017-08-02
特色
【其他描述】金科物业，物业费2.1 ，物业服务很好，对非本小区人员管理的很严格，小区卫生很干净，绿化率高
不足
离商业圈较远 ，小区大户型较多，总价较高
吕祥雪
2017-05-09
特色
【轨道交通】临近地铁4号线，步行1000米即可到达，北门口有公交站点，交通方便
【小区户型】一梯两户、两梯三户。整个小区户型都是南北朝向
【小区设施】车位比例1:1.5，车位充足，人车分流，小区自建湖景区，有娱乐休闲设施。
不足
离地铁口稍远，物业有待完善