怡馨佳苑解读
李为家
2020-07-10
众联世纪房地产
特色
【小区户型】小区南门为1-2-3栋 北门为18-19-20-21-栋 楼层间距大 采光决定没问题的
【小区设施】小区绿化率很好的，车位很多的地下也有车库，中间也有观景河！健身设施没有，一层是悬空电瓶车停放处！
【生活配套】南北门均有常客隆生活超市，门口有药店，距离常熟市中医院仅有1公里，距离万达广场仅有2公里！
【房屋品质】开盘时间2014年交房2015年交房，房屋虽然说是拆迁房但是刚开始是作为商品房来出售，后期划为拆迁房
不足
房屋缺点小区外墙有掉皮渗水现象，而且是安置房拆迁房，租房子比较多，本地人年龄大的居多，小区绿化率不是很多！
陈佳怡
2018-10-09
家胜房产
特色
【小区设施】小区地上与地下车位，比例为1比1，楼与楼之间，间距较大，绿化较多，配有健身器材，配有凉亭，老年活动室
【生活配套】小区正南2.5公里，为万达广场大型商超，往东1.8公里，为毛桥集贸市场，往南1公里，一院分院在建中
不足
小区地理位置较为北边，较为偏僻，租客较多，老年人较多
丁世锋
2021-11-04
特色
【轨道交通】向南1公里为三环高架，出行非常方便
【小区户型】小区以小高层和高层为主，主推小户型 70-80平的均为2房2厅1卫，是刚需户型
【小区设施】小区内部自带河道景观，带有健身器材和儿童滑滑梯，相对比较完善
不足
小区的小户型为中间户型，虽然总价较低，但是属于不通透户型
王磊
2018-07-18
兴邦不动产
特色
【轨道交通】步行60米即到公交站台，多路通往乡镇和市区；东侧2公里到达老街高铁站，通往全国各地。南侧1千米到高架
【小区户型】小区27栋高层建筑，面积在：80平 118平 148平等 楼栋间距较大，采光不受影响。
不足
小区因为属于拆迁安置房，绿化率不是很高。
李帅鹏
2017-10-23
特色
【小区户型】一期总高11/14两种，80平两房为主，二期总高16/25两种，120-140平为主，楼间距30米
【小区设施】地上合用车位，3:1，地下车位充足，一楼纯车库，方便电瓶车充电停车等
【居民素质】租住比例40%左右，本地人居多，年龄40-55岁，靠近学校整体安静，素质较高
不足
物业安保人员少，整体居民年龄大
杨云忠
2018-09-13
特色
【小区户型】怡馨佳苑小高层79平朝南小户型2室1厅1卫，楼间距60米采光无影响
【居民素质】因为是安置房所以大多数是本地人居住，租住率40%，整套素质较高
不足
小区绿化少导致小区绿化率低，环境差
万新源
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区出门50米到达公交站台，直通市区和各乡镇，南侧1000米到达三环高架，直通市区，非常便利。
【小区户型】小区共有26栋 均为高层建筑 主力面积在：80平 118平 148平 楼栋间距适中，采光较充足。
不足
小区属于拆迁安置房，里面绿化不是很多。
王黎明
2018-07-06
兴邦不动产
特色
【小区户型】小区都是高层建筑：面积88平2房 118平3房 148平大3房 楼栋间距较大、采光充足。
【生活配套】小区门外50米：超市、饭店、南侧500米，常客隆生活购物广场、1000米万达大型商场，满足生活所需。
不足
小区属于安置房、基本都是本地人、白领租房居多。
周鑫
2017-10-01
特色
【小区户型】怡馨佳苑主推小户型76平 二房二厅一卫小户型 小高层 楼间距在50米以上 全天采光的。
【生活配套】小区向南有万达广场3公里左右，珠海路上有宝乐迪，常客隆超市，英派斯健身房，北面有人民医院附属医院在建
【居民素质】小区的居民大多数是本地老人家，租客占比40百分之，本地老人居多，年龄50岁左右，流动性不太大，好相处
不足
总体来说物业管理较差，车位乱停现象比较严重，小区内垃圾没有做到及时打扫！
杨冲冲
2017-11-22
特色
【小区户型】主推148平4-2-2户型方正 面积使用 120平3-2-2采光无敌
【生活配套】南边是一公里万达广场 门口就有常客隆超市
【居民素质】大多数是本地人居住 租户在40%
不足
周边配套不全 租客和外地人少
钱多多
2018-01-03
众联世纪房地产
特色
【小区户型】小区主要分为一二期，全部是由18层的小高层组成，一期主推户型为75平的小户型，二室二厅一卫
【小区设施】小区一楼为电动车自行车库，充电非常方便，汽车位比例在1:3，解决了业主停车难的问题
不足
小区为拆迁小区，绿化比较少
孙沙沙
2017-12-10
特色
【小区户型】主推75平2-2-1的小户型，两房朝南
【生活配套】向南2公里在珠海路和深圳路交叉口是宝乐迪，英派斯健身馆，三公里处是万达商业街，北门楼下就有常客隆超市
不足
里面住的租客较多，流动性比较大
陈浩
2017-10-06
特色
【小区户型】小区为一梯二户，户型不通透，78为怡馨佳苑优质户型，二房朝南，采光好，楼盘间距65米。
【居民素质】租户比例大概各50%，住户一般都是老人和外地打工人员，年龄段30-70岁，流动性比较大，邻里关系和睦
不足
小区不足的是周边生活不方便，周边的配套不完善，租客比较多。