锦和加州(北区)解读
高翔
2020-04-27
苏州石湖房产
特色
【轨道交通】小区离地铁口500米，600米到吴中大道。离首末站650米
【小区户型】小区多层共6楼，一梯两户。小高层一梯三户，总高11层88平方。有70年产权公寓一栋20栋
【小区设施】小区内部有儿童玩耍区域，快递储藏柜，车位比例1比1.5
【生活配套】北面100米为sm广场，华润万家超市。南面150米左右菜场和医院
【房屋品质】小区2006年建，2008年交房，现代英伦风格。小区质量较好
不足
租客比较多，出入门管理不严格
张久豪
2020-04-27
苏州房百渡房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】到吴中大道200米 400米到地铁口（越溪四号线越溪站） 1000米到友新高架
【小区户型】锦和加州有小高层和多层退台花园洋房 小区采光都很好
【小区设施】小区中心 是娱乐的地方 有娱乐器具 和泳池
【生活配套】周边生活方便:南苏州生活广场，富利广场，越溪农贸市场...斜对面就是越溪卫生院.
【房屋品质】大约06年左右的房子 是越溪比较早的商品房 小区以退台花园洋房为主
不足
小区年龄10多年 车位较紧张
颜宝华
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区交通出行比较便捷，多条公交线路路过小区，地铁4号线越溪站在小区东面700米。
【小区户型】小区楼栋距比较大，每一户采光很充足，苏州为数不多的退台式洋房，有露台和入户花园，每一户可拓展空间多。
【小区设施】小区里有老年活动区域和小孩游乐设施，南北走向中央景观区，17幢楼一楼有社区活动中心。
不足
小区有点年数了 稍旧点
芦从丽
2019-11-25
特色
【轨道交通】东边500米为地铁4号线越溪站.距离文溪路站200米.55.54.62.51.快8等多路公交车
【小区户型】小区多层是一梯两户总高6层，高层是一梯三户总高11层都是88平米，20幢为复式公寓。
【小区设施】小区车位住户比1：1，15幢门口有休闲广场，音乐喷泉
【生活配套】向南200米，富力广场商业街和锦和加州外部商业街；向北300米，美食广场，向南300米越溪卫生院
【居民素质】小区居住率小于20%,租户集中在20幢，大两房房东自己居住较多。
不足
小区租客较多，人员较为复杂
账号已注销
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区南500米越溪公交首末站，东900米地铁四号线越溪站
【小区户型】小区11栋多层一梯两户总高6层，3栋小高层一梯三户总高11层，一栋70年产权复式公寓
【小区设施】小区中心位置有公寓，水池，凉亭，车位充足，分地上和地下
【生活配套】小区往北100米大型生活购物商超，往南100米富利广场商业街、越溪农贸市场，东800米越溪实验小学
不足
小区房龄老，租客较多
肖昊
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区离地铁站越溪站800米，南边500米是越溪公交首末站，东面两公里到友新高架
【小区户型】小区多层是一梯两户总高6层，高层是一梯三户总高11层都是88平米，20幢为复式公寓。
【小区设施】小区自带儿童玩耍的区域，在11栋前面，车位比列为1：1.5,比较充足
【生活配套】500米到越溪菜市场和越溪卫生院，往北200米到生活购物广场，集生活娱乐为一体
不足
小区租客较多，人员较为复杂
张天林
2018-11-30
跃居房地产
特色
【轨道交通】小区往东南700米，地铁4号线越溪站；小区往南200米，越溪卫生院公交站；小区往南700米，吴中大道
【小区户型】小区多层共6楼，一梯2户，无电梯；小高层共11楼，一梯3户，带电梯；20幢为复式公寓。
【其他描述】兼具石湖自然山水、国际大学城人文、吴中开发区管委会政府效应、旺山工业园新兴产业力量及镇区商业革新潜力
【小区设施】地上，地下车位充足，小区中心位置有儿童和老人活动设施，小区南边有自动售货机可使用
【生活配套】向南200米，富力广场商业街和锦和加州外部商业街；向北300米，美食广场，向南300米越溪卫生院
不足
相对于其他小区房龄较老
王志红
2018-10-28
特色
【轨道交通】东边500米为地铁4号线越溪站.距离文溪路站200米.55.54.62.51.快8等多路公交车
【小区户型】本小区7幢.10幢.13幢是为小高层住宅.20幢为住宅式公寓.其它都是多层住宅
【小区设施】小区中间有个儿童游乐场.停车位1：1.5.车位充足
【房屋品质】2008年交房.房屋质量一般.隔音效果不理想.多层楼下带车库.车库较为阴暗.防潮不行
不足
小区外观较久.物业管理不是太好.出租户较多.人口有点复杂
韩志锋
2018-09-11
特色
【轨道交通】东面500米为地铁四号线越溪站，距离文字学院站台200米，55，54，62，51，快8等多路公交
【小区户型】本小区20幢为复式住宅楼。大面积户型为128平米四房。基本主打户型是73平米至94平米两房。
【小区设施】小区中间有个小泳池儿童游乐场。停车位比例1:1.5.停车位充足
【房屋品质】2008年交房的，房屋质量一般，隔音效果不理想，多层楼下带车库。车库较为阴暗。防潮不怎么样
不足
小区外观较久，物业管理不严格
账号已注销
2019-03-21
特色
【轨道交通】小区往北200米是吴中大道，往东1公里是4号地铁越溪站。
【小区户型】小区66-128平的户型，一梯两户，一楼带院子。三栋小高层户型都是88平，总高11层。
【生活配套】小区北边100米是南苏州生活广场，华润万家，往南过一个红绿灯是卫生院和越溪菜市场。
不足
小区刚刚换的物业，整个小区都在整顿，因房龄老，故外观老旧
田丽娜
2018-09-14
好当家房产
特色
【轨道交通】小区东门离地铁站800米，南边500米是越溪首末站，北边500米是吴中大道
【小区户型】小区多层共6楼无电梯，一梯两户的。高层共11楼，一梯三户都是88平。 20栋是复式公寓。
【小区设施】小区中间有一个小泳池，儿童玩耍的区域。车位比例1:1.5
【生活配套】小区自带商业，距离南边富力广场大概500米的距离，富力广场后面就是菜市场，距离北边SM广场500米。
不足
小区外观较旧，物业管理不是很完善。
周志广
2017-12-10
居然房产
特色
【轨道交通】东侧500 米是地铁四号线支线越溪地铁站，7站到乐桥站，9站到苏州火车站，门口就有公交站台
【小区户型】本小区最小户型为20栋42平loft复式住宅楼，最大面积为128平四房，主打户型是73-94平2房
【生活配套】小区对面100米就是SM广场，吃饭购物一站搞定，南侧300米是越溪菜场，楼下就有社区卫生院和农业银行
【居民素质】小区租住比为不大于20%，主要出租房集中在20栋小户型，大两房以上自住较多，业主多为大学城教职工
不足
小区物业管理不太严格，门禁系统利用不足，对公用设施维修速度较慢
柯虎
2018-09-26
朗程房产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线越溪站约有500米，离文字学院公交站200米有51.586.505.等多路公交车
【小区设施】小区中间有一个儿童游乐园和一个小游泳池，车位比例1：1.5，小区车位充足的
【生活配套】小区到往南200米是越溪菜市场，往北100米是大型购物广场
不足
小区物业管理不严格，外观装修年代较久，显得有老旧
黎君
2018-08-18
特色
【轨道交通】距地铁四号线支线越溪地铁站300米，经过9站就可到苏州火车站
【小区户型】小区多层洋房共六楼，一梯两户，其中7，9，13幢为高层一梯三户都是88平，20幢为精装loft公寓
【小区设施】小区中心有儿童玩耍的区域，有一个音乐喷泉
【生活配套】向南50米是富利广场，富利广场旁边就是菜市场，小区北面有SM生活广场
不足
小区外观较久，物业管理不是很严格
徐晶晶
2018-08-13
特色
【小区户型】小区多层是一梯两户总高6层，高层是一梯三户总高11层都是88平米，20幢为复式公寓。
【小区设施】小区中间有个小泳池儿童游乐场，车位比例1:1.5，小区内车位充足。
【生活配套】小区往南200米是越溪菜市场，往北100米是生活购物广场。
【居民素质】小区居住率小于20%,租户集中在20幢，大两房房东自己居住较多。
不足
小区外观看起来很旧，物业管理不是很严格。
居晓静
2018-03-17
德屋房产
特色
【轨道交通】小区出门往东约1000米处是地铁4号线，往北约500米是吴中大道，往东约2000米是友新高架
【小区户型】多层洋房共6楼，其中7,9,13幢为高层共11楼，20幢为公寓
【其他描述】物业费多层0.6元，高层1.2元，小区自带物业，认真负责
【生活配套】小区往东约300米就是集超市，餐饮，美容美发，休闲娱乐为一体的大型购物广场，往南约800是越溪菜场
不足
小区房龄相对周边新盘没有优势，房东挂价普遍较高
账号已注销
2018-03-29
特色
【小区户型】小区多层是一梯两户，高层是一梯三户都是88平米，20幢为复式公寓
【小区设施】小区自带儿童游乐场，车位比例1:1.5，车位充足
【生活配套】小区往南200米是越溪菜市场，往北100米是生活购物广场
【居民素质】小区租住率小于20%，租户集中在20幢，大两房房东自己居住较多
不足
小区外观看起来很旧，物业管理不是很严格
杨文亚
2016-12-31
特色
【轨道交通】小区西门500米紧邻地铁4号线越溪站 小区门口 50米612路53路多路公交。北600米就是吴中大道
【小区户型】多层一梯2户面积断：82平2室1厅（2房朝南）104平124平（都是3开间朝南）
【小区设施】15幢单元门口就是小区广场 健身设施，东门100米欧德福超市，小吃店，苏州银行
【房屋品质】一楼都是调高，不潮湿，吴中地产开发，全部加装隔音墙 单元加装摄像头
不足
绿化时间较长 保护不是太好 影响美观，小区车位之韵300个，停车不方便 此房为拆迁安置房，人员较杂乱
肖山山
2017-02-06
忆家忆客房产
特色
【轨道交通】离地铁线 1.5千米，公交51/505/553/625。
【小区户型】小高层是一梯三户，多层是一梯两户，还有一套70年产权的公寓户型全部是朝南的！
【小区设施】自带儿童玩耍的区域，车位比例1：1.
【生活配套】5千米到瑞华医院，500米到越溪菜市场，和越溪卫生院！
不足
小区居住的人比较少，租客较多！
樊多
2016-10-11
特色
【轨道交通】小区东面1000米是地铁四号线出口。
【小区户型】房屋坐北朝南。南北通透。高层一梯三户。多层一梯两户。
【小区设施】公共健身设施。一户一个汽车位。
【生活配套】南面100米是越溪菜场。东面100米是sm生活广场。
不足
小区老旧。多有漏水。绿化差。