- 奥斯卡花园
- 11705 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 运东大道
- 吴江通达房产发展有限公司
- 吴江市新振物业服务有限公司
小区概述
- 奥斯卡花园位于苏州市吴江区运东大道，属于运东板块。小区是由吴江通达房产有限公司开发的，于2009年竣工。小区的房屋类型属于高层商品房住宅，产权年限为70年。小区的总建筑面积为10922㎡，共600户，容积率为2.58，绿化率为25％。
小区优缺点
优点- 小区距海悦花园公交站仅100米，居民公交出行十分方便
- 开发区三里桥社区医院距小区仅500米，居民就医十分方便
- 小区内楼间距开阔，采光良好
缺点- 小区的租客比较多，人员流动性大，较为杂乱
- 小区共600户，停车位仅50个，配比严重不足，停车位紧张
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距地铁4号线江陵西路站2.6公里，距江兴西路站2.9公里，居民可以选择乘坐地铁出行。
公交：小区1公里内有海悦花园公交站、三里桥村公交站、云梨桥东公交站、海悦花园大酒店公交站、运东农贸市场公交站，途径路线有91路、707路、750路、733路、706路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区南门西行100米为运东大道，小区距三兴路仅300米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
7.9
38个
附近幼儿园
24个
附近小学
7个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有吴江区三里桥启航幼儿园、爱儿法幼儿园、吴江区松陵镇江兴小学等。
1、吴江区三里桥启航幼儿园距小区仅700米，教学资源丰富，居民的孩子上学距离很近，安全方便。
2、爱儿法幼儿园距小区仅600米，校区环境非常不错，教学实力雄厚。
3、吴江区松陵镇江兴小学距小区1.3公里，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
7.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化覆盖率达到25％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以奶茶色为主，建筑物底部为深灰色，小区建筑外墙采用防水材料，防水效果好，品质有保障，隔音效果好。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为10922㎡，共600户，容积率为2.58。小区楼栋层高有6层-25层。小区有一居至四居户型，其中一居户型面积为19㎡-73㎡，二居户型面积为42㎡-98㎡，三居户型面积为67㎡-102㎡，四居户型面积为102㎡。小区楼间距较宽，采光良好。
出入口
小区共有1个主出入口，为南门，位于商业中心1栋旁边，临近运东大道，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 384户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.72
社区总设施
- 小区内部环境优美，建设有公园，公园附近植被茂盛，空气十分清新。闲暇时间居民可以在公园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，住户可以在此玩耍娱乐，老人家也可休闲健身。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是新振物业，办公地址位于吴江经济开发区三里桥村，联系电话是0512-63013918。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
148个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有一招鲜、万客隆生活超市、好易购超市等。
1、一招鲜距小区仅100米，菜品丰富齐全，价格合理，味道很不错。
2、万客隆生活超市距小区仅200米，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。
3、好易购超市距小区仅600米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有苏州市吴江区第一人民医院、开发区三里桥社区医院、苏州永鼎医院等。
1、苏州市吴江区第一人民医院距小区1.5公里，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。
2、开发区三里桥社区医院距小区仅500米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、苏州永鼎医院距小区3公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有长泰大药房、中国邮政储蓄银行、运东农贸市场等。
1、长泰大药房距小区仅100米，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。
2、中国邮政储蓄银行距小区仅200米，距离很近，可以满足居民办理银行业务的需求。
3、运东农贸市场距小区仅500米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有垂虹景区、华严塔、垂虹桥遗址等。
1、垂虹景区距小区1.6公里，是居民与家人同游的好去处。
2、华严塔距小区1.7公里，距离较近，居民在茶余饭后可以前往散步放松。
3、垂虹桥遗址距小区1.7公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有东方魅力KTV、嘉禾影院、金水岸休闲浴场等。
1、东方魅力KTV距小区仅900米，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。
2、嘉禾影院距小区1.4公里，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。
3、金水岸休闲浴场距小区仅600米，也是居民放松身心的好地方。
奥斯卡花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
13100元/㎡
0%
02-09
13100元/㎡
0%
02-16
13100元/㎡
0%
02-23
13100元/㎡
0%
03-02
13100元/㎡
0%
03-09
12877元/㎡
1.7%
03-16
12558元/㎡
2.48%
03-23
12232元/㎡
2.6%
03-30
11907元/㎡
2.66%
04-06
11715元/㎡
1.61%
04-13
11705元/㎡
0.09%
04-20
11705元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14423元/㎡
7.62%
2024-06
14561元/㎡
6.73%
2024-07
14544元/㎡
6.84%
2024-08
13806元/㎡
11.57%
2024-09
14657元/㎡
6.12%
2024-10
14415元/㎡
7.67%
2024-11
13100元/㎡
16.09%
2024-12
13100元/㎡
12.43%
2025-01
13100元/㎡
12.41%
2025-02
13100元/㎡
12.41%
2025-03
12186元/㎡
15.78%
2025-04
11705元/㎡
16.9%
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