桂花新村解读
杨留杰
2019-12-14
特色
【小区户型】主力户型是68、75.2、97、108、127、133等户型，全部是多层，间距25米以上，采光充足。
【小区设施】小区中心位置有个900平左右的大花园，周边有滑滑梯，跷跷板，儿童玩耍方便。
【房屋品质】品牌开发商恒大操盘，2000年以后的商品房，外墙有过两次物业粉刷看起来很新，靠马路一周配有隔音玻璃
不足
比较周围其他小区，除车位稍微紧张点，其他暂无明显缺点
李兵
2020-04-24
特色
【轨道交通】距离地铁在建5号线50米，交通十分方便
【小区设施】小区有大约800平米绿地自己内部小河，娱乐设施完善，方便小朋友玩耍
【生活配套】距离苏大附属第一人民医院两公里，距离观前街三公里，距离护城河500米，古城区景色尽收眼底
不足
目前入住率较高，停车位不足
于海
2018-11-30
特色
【轨道交通】公交站 北门100米有桂花公园站 西门200米有南园桥北站。竹辉路南园北路皆为双向4车道，交通便利。
【小区户型】一梯两户、68㎡-147㎡、2室-3室、坐北朝南。多层住宅总高3-5层，别墅有独栋、双拼、联排。
【其他描述】护城河内大型小区，具体可分为三期。古城区东南角，位置优越。周边银行、超市、菜场配套完善。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，小区为90年代的动迁房，外墙有过两次物业粉刷，看起来很新，靠马路一周配有隔音玻璃。
不足
建造年代1999年-2002年左右，桂花新村 分别为（一期、二期、三期）桂花一期老旧，楼梯房，缺点目前没有发现，桂花新村是你的选择！
账号已注销
2020-04-15
特色
【小区户型】该小区一共134幢，楼间距20米以上，采光不受影响，主打户型68平到133平，房子为多层。
【其他描述】坐落苏州古城区东南角，东临桂花公园，南依护城河，位置优越。为苏州古城区大新村小区，配套完全，设施齐。
不足
车位相对不足，二期道路相对不平整。
王红铃
2019-07-20
德居房产
特色
【小区户型】主力户型是68、75.2、97、108、127、133等户型，全部是多层，间距25米以上，采光充足。
【其他描述】坐落苏州古城区东南角、东临桂花公园、南依护城河、位置优越。为苏州古城区大新村小区、配套齐全，设施齐全
【小区设施】小区中心位置有一个900平左右的大花园，周边有滑滑梯，跷跷板，儿童玩耍很方便旁边还有个老年活动中心。
不足
车位相对不足，二期道路相对不平整。
胡家丽
2019-12-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距大，采光无遮挡，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，合适改善需求
不足
小区的物业一般，地铁5号线在建对小区的出行和居住有暂时的影响
丁路路
2018-10-09
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米左右就到，距离广中水电路公交站300米，乘坐29路经5站可达虹口足球场。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，110平多点左右的为主推，70平左右的的偏少，140平左右的为四室改善
【小区设施】小区中心位置有一个900平左右的大花园，周边有滑滑梯，跷跷板，儿童玩耍方便
【生活配套】附近2km有七宝城市广场，彩虹广场，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
【房屋品质】大牌开发商恒大操盘，02年统一交房，外墙经过两次大型粉刷，看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象。
不足
车位还是不足，车子乱停乱放。加以改进
吴雨龙
2018-09-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，采光无遮挡120平三房为主力户型，
【其他描述】小区分为一二三期，小区一期物业费是1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时管理。
【小区设施】小区中心有个公园，公园周边设有儿童滑梯等娱乐设备，小区车位充足，健身器材齐全。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，小区为90年代的动迁房，外墙有过两次物业粉刷，看起来很新，靠马路一周配有隔音玻璃。
不足
经常有外来车辆停在小区内，绿化也很长时间没有修剪了，小区内的垃圾保洁人员有时会不及时清理。
吴雨剑
2018-10-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距大，采光无遮挡，120平三房两卫为主推户型，140平四房两卫，合适改善需求
【小区设施】小区中心位置有个900平左右的大花园，周边有滑滑梯，跷跷板，儿童玩耍方便。
【房屋品质】品牌开发商恒大操盘，2000年以后的商品房，外墙有过两次物业粉刷看起来很新，靠马路一周配有隔音玻璃
不足
比较周围其他小区，除车位稍微紧张点，其他暂无明显缺点
董鹏程
2019-03-18
我爱我家房地产
特色
【小区户型】该小区一共134幢，楼间距20米以上，采光不受影响，主打户型68平到133平，房子为多层
【房屋品质】小区是90年代的动迁房，期间经过两次改造，外表面看起来较新。基本不会出现漏水的情况，房屋质量较好
【居民素质】该小区户主普遍素质较高，住户以30多岁为多。小区中心为居民群聚点，邻里关系较和睦
不足
小区配套与周边小区相比较为完善，暂无明显缺点
窦祥生
2018-11-19
特色
【小区户型】小区主推户型为110-120平米三房朝南南北通透户型，140平米四房为改善型户型
【小区设施】小区中心有个公园大约800平米左右，有儿童娱乐设施，健身器材俱全
【房屋品质】该小区为90年代拆迁小区，经过了两次大改造外墙看起来较新，没有出现漏水墙体脱落现象
不足
小区环境一般，物业不完善，车位紧张
吴冬
2018-10-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距大，采光无遮挡，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】坐落苏州古城东南角，靠近桂花公园，护城河，位置优越。
【小区设施】小区中心位置有个公园，周边舍友儿童滑梯，跷跷板等娱乐设备，靠近3号楼，5号楼有个亭子。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，小区为90年代的动迁房，经过两次物业粉刷，近马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王康
2017-04-13
特色
【轨道交通】公交：北门100米有桂花公园站，西门200米有南园桥北站。竹辉路、南园北路皆为双向4车道，交通便利。
【小区户型】一梯两户、68㎡-147㎡、2室-3室、坐北朝南。多层住宅总高3-5层，别墅有独栋、双拼、联排。
【其他描述】护城河内大型小区，具体可分为三期。古城区东南角，位置优越。周边银行、超市、菜场配套完善。
【小区设施】内有桂花社区服务中心、居民健身广场、理发店、养生馆。紧邻桂花公园，护城河健身步道。
不足
与周边小区相比，暂无明显缺点。
郑小龙
2019-11-30
特色
【小区户型】小区主推户型为110-120平米三房朝南南北通透户型，140平米四房为改善型户型
不足
小区的物业一般，地铁5号线在建对小区的出行和居住有暂时的影响
于航宇
2019-05-26
特色
【小区户型】推荐2期118平米的3室2厅2卫的户型，客厅和一房朝南，一房在中间，厨卫和一房朝北，三开间朝南
不足
一期1998年左右，二期2003年，三期2005年建造，小区内楼幢排列稍显杂乱，车位紧张。
葛永亮
2017-03-25
特色
【轨道交通】离1号线相门站1800米；紧邻两个公交站台。
【小区户型】一梯二户72-140㎡，2至3房创变空间。主卧朝南带双阳台；6栋南北向。
【其他描述】有物业费120元/年，容积率低，地处安居客板块，地处板块桂花公园，小区成交价格在2万-3万左右。
【居民素质】紧邻竹辉路，桂花公园，户主学历普遍高，年龄30多岁，自主高达75%。
不足
建造年代1999年-2002年左右，桂花新村 分别为（一期、二期、三期）桂花一期老旧，楼梯房，缺点目前没有发现，桂花新村是你的选择！
账号已注销
2017-11-28
特色
【小区户型】桂花新村是新建小区，主推90平以上的大户型，小区分3期，一期和二期有总高6楼的，三期4层，楼间距大
不足
小区的物业一般，地铁5号线在建对小区的出行和居住有暂时的影响
丁建豪
2016-11-16
特色
【小区户型】主力户型是68、75.2、97、108、127、133等户型，全部是多层，间距25米以上，采光足。
【其他描述】坐落苏州古城区东南角，东临桂花公园，南依护城河，位置优越。为苏州古城区大新村小区，配套完全，设施齐。
不足
车位相对不足，二期道路相对不平整。
朱衡
2017-12-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距较大，采光无遮挡，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有个公园，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设备，靠近3号楼，5号楼有个亭子
不足
1.价格偏高
2.部分楼间距较近绿色植物过多影响采光，小区内组织的活动不多
李永见
2017-02-24
一诺房产
特色
【轨道交通】小区100米公交站台,108，168,202,218,42,514,52,529等，地铁5号线在建中
【小区设施】小区自建社区活动中心 健身公园 紧邻桂花公园，护城河健身跑道。
【生活配套】离葑门横街菜市场800米，南门商圈1公里 观前商圈2公里
不足
目前小区车位不是很充足
