- 玉景花园(一期)
- 14321 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 动迁配套房
- 紫金南路5号
- 浙江富园房地产开发有限公司
- 苏州东城物业管理有限公司
小区概述
- 玉景花园(一期)位于吴中区木渎板块，小区别名玉景花园动迁安置小区，是由浙江富园房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2，绿化率约40%，环境较好；小区共有13栋动迁配套房，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约为80㎡-144㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 距小区约849m是金枫路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近双竹路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
856米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约986m是金枫路地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区141m左右有紫泾街南公交站，该站停靠300路北线、300路南线和317路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约158m是双竹路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.5
42个
附近幼儿园
9个
附近小学
15个
附近初中
距小区276m左右有万童乐幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约641m是金色小学，是一所公办小学；距小区约2km有苏州高新区第一中学，是一所公办中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
6.8
停车便捷
6.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好；小区有花园和凉亭，空气清新怡人，并且小区内还有儿童娱乐设施和健身器材等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以深灰色和白色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区容积率约2，小区共有13栋动迁配套房，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约为80㎡-144㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区西门位于紫金街3-7号附近，此出入口为内部通道；地下停车场位于玉山路566号附近，此停车场不对外开放；停车场位于玉山路566号附近，此停车场不对外开放，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 2224户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐；
- 休闲广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。
物业信息
物业信息
- 东城物业公司
物业费用
- 5.27元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约686m是红枫商业广场，方便居民逛街购物；距小区214m左右有喜林百货，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1km是高新区狮山街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区515m左右有一品堂药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约562m是金色农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区1.1km左右有交通银行(珠江路支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区515m左右有中国电信，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.5km有金山公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.8km是苏州市公安局吴中分局木渎派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区515m左右有金色网咖，深受电竞爱好者喜欢；距小区约515m有冰度台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约898m有昕月瑜伽馆(嘉业阳光店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
玉景花园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
14491元/㎡
0.15%
03-30
14507元/㎡
0.11%
04-06
14507元/㎡
0%
04-13
14462元/㎡
0.31%
04-20
14402元/㎡
0.41%
04-27
14354元/㎡
0.33%
05-04
14352元/㎡
0.01%
05-11
14345元/㎡
0.05%
05-18
14313元/㎡
0.22%
05-25
14319元/㎡
0.04%
06-01
14321元/㎡
0.01%
06-08
14321元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
15925元/㎡
12.77%
2024-08
15612元/㎡
14.48%
2024-09
15367元/㎡
15.52%
2024-10
15279元/㎡
15.16%
2024-11
15031元/㎡
15.32%
2024-12
14826元/㎡
15.53%
2025-01
14228元/㎡
17.87%
2025-02
14622元/㎡
15.37%
2025-03
14495元/㎡
15.66%
2025-04
14376元/㎡
15.55%
2025-05
14324元/㎡
14.75%
2025-06
14321元/㎡
11.81%
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