- 里河新村
- 19963 元/㎡
- 1994
- 住宅
- 商品房住宅
- 莫邪路
- 苏州市房地产开发总公司
- 永旺永乐（江苏）物业服务有限公司
小区概述
- 里河新村位于姑苏区葑门板块。小区是由苏州市房地产开发总公司开发完成，于1994年竣工。小区由28栋多层组成，总建筑面积为30000㎡，容积率为1.3，小区内户型有1-4居室，户型面积约26㎡-170㎡，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区距离觅渡桥北公交站约400m，居民乘公交出行便利；
- 小区距离金象城百货店约800m，居民购买生活用品很方便；
- 小区内自带健身会所和休闲广场，便于居民业余时间锻炼休闲。
缺点- 小区内停车位不足，楼栋门口车辆停放略显混乱；
- 小区内道路狭窄，下雨天易积水，会对居民日常生活造成不便。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
305米
步行至地铁
183个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约282m是竹辉桥地铁站，途经轨道交通5号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约385m是觅渡桥北公交站，有42路 ; 47路、53路、60路北线等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约193m是通里路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.9
小学
8.9
初中
9.0
51个
附近幼儿园
31个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约235m是葑门中心幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约196m是觅渡小学，是一所公立小学；距离小区约336m是苏州市觅渡中学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
6.5
停车便捷
6.3
物业服务
6.3
环境概况
小区由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，营造可持续发展的人居环境。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观，小区整体方案以“两轴四区”为景观格局，主打营造一种和谐人文化、时尚现代化的生活环境。小区有多处凉亭环绕在绿化丛中，可供居民休息、乘凉，景致特别好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，注重流畅的线条设计，代表了一种时尚，回归自然，崇尚原木韵味，外加现代、实用、精美的艺术设计风格，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以白色为主色调。整体外立面较旧。
楼栋分布
小区由28栋多层组成，总建筑面积为30000㎡，容积率为1.3，楼栋层高为6层，住宅产权为70年。
出入口
南1门位于杨枝塘路18号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 5837户
绿化率
- 59.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区物业工作人员对小区内居民提的问题处理的不及时，对公共设施维护不到位。小区物业工作人员定期会对小区内公共区域进行清洁，对小区楼栋下垃圾桶的垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区出入口处有安保值班室，对进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁，注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。小区内还有多处安置有高清摄像头，为居民营造了一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 永旺永乐（江苏）物业服务有限公司
物业费用
- 0.20元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有万科美好广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约129m有诺惠超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约145m有上海发联超市(里河店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.9km有苏州大学附属第一医院(十梓街院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约276m有姑苏区葑门街道杨枝社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约122m有益盛堂，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约150m有里河菜场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约154m有中国邮政储蓄银行(里河支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约142m有中国移动(苏州里河指定专营店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约659m有中影国际影城苏州工业园区金象城店，方便居民看电影；距离小区约674m有南国唛田主题量贩KTV(园区店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.3km有康慈健身(万科美好广场店)，居民健身比较方便。
里河新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
19391元/㎡
0.65%
03-23
19239元/㎡
0.78%
03-30
19058元/㎡
0.94%
04-06
18977元/㎡
0.43%
04-13
19050元/㎡
0.38%
04-20
19325元/㎡
1.44%
04-27
19587元/㎡
1.36%
05-04
19831元/㎡
1.25%
05-11
19991元/㎡
0.81%
05-18
19988元/㎡
0.02%
05-25
19953元/㎡
0.18%
06-01
19963元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
21735元/㎡
11.11%
2024-08
21625元/㎡
9.62%
2024-09
21254元/㎡
10.37%
2024-10
21511元/㎡
7.65%
2024-11
21320元/㎡
6.68%
2024-12
20860元/㎡
8.38%
2025-01
19494元/㎡
13.68%
2025-02
19265元/㎡
14.29%
2025-03
19214元/㎡
13.92%
2025-04
19456元/㎡
13.52%
2025-05
19957元/㎡
9.4%
2025-06
19963元/㎡
8.38%
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