小区绿化率达40%，绿化覆盖面积广，树木植被层次丰富；小区内有2800㎡左右的水景园林设计，颇具观赏性；小区内有儿童游乐场地，滑梯、跷跷板等娱乐设施，平时有较多小朋友聚在此地玩乐；小区道路采用人车分流，道路干净整洁，人行道两旁被绿植围绕，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区采用现代化新中式建筑风格，外观简约大气；小区建筑品质较好，外立面为米黄色的涂料组成，具有防水防潮的效果；小区楼龄较新，整体外观保持较好。

小区共有17栋楼，总建筑面积约205000㎡，容积率为2.3；户型为3-4居室，户型面积约128㎡-220㎡，3房户型面积约128㎡-143㎡，4房户型面积约140㎡-220㎡；主推户型为128㎡左右的3居室，适合改善置业型人群。

小区有8个出入口，西北门位于体育路与梅石路交叉口北150m附近，人车都可通行；地下停车场入口位于体育路1518号鑫控锦源地下停车场附近；停车场出口位于体育路1518号鑫控锦源地下停车场附近；地下停车场位于体育路1518号鑫控锦源附近；停车场出入口位于体育路1518号鑫控锦源附近；北门位于体育路1518号鑫控锦源附近，此门暂不通行；地下停车场出入口位于体育路1518号鑫控锦源地下停车场附近；南门位于体育路1518号鑫控锦源附近，人车都可通行。

物业管理比较严格细致，能够当天及时解决业主的报修问题，物业人员定期为小区内草坪和绿植景观浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、电梯间的垃圾，每天在电梯内消毒，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，安保人员定期在小区内巡逻，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.3km有吾悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约573m有祥吉超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约468m有一品私房菜，方便居民日常就餐。

距离小区约829m有苏州永鼎医院，居民就医比较方便；距离小区约785m有松陵镇吴模村社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约646m有吴模药房，居民买药比较方便。

距离小区约778m有体育路农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.2km有吴江区农村商业银行(水乡分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约812m有电信江厍路营业厅，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约1.3km有吴江公园，方便居民晨练跑步；距离小区约313m有圆通寺，方便居民节假日去游玩；距离小区约563m有苏州市吴江区法律援助中心，方便居民处理法律相关问题。

距离小区约6m有体格健身(吴越锦源店)，方便居民健身锻炼；距离小区约902m有大世界娱乐会所(体育路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有苏州永乐国际影城(injoy新城吾悦广场店)，方便居民看电影。

小区周边商业配套比较齐全，建议改善置业型人群选择户型面积约143㎡的3居室，户型面积较大，能为家庭成员提供较大的个人空间，居住舒适度较高；小区周边教育资源丰富，建议有孩子上学的家庭选择128㎡左右的3居室，户型功能齐全，方便孩子上学，而且周边交通便捷，方便出行。

小区附近有较多学校，因此可能有一些重视孩子教育的购房者考虑本小区，有利于房屋出售；小区户型都比较大，环境比较好，业主可以将房屋出售给对居住环境有要求的改善型购房者，一定程度上来讲，能够加快房屋出售速度。

小区周边交通便捷，商业娱乐配套比较齐全，对于单身的上班族，可以选择与人合租约128㎡的3居室，可以分摊房租费用，节省资金，还能有个人隐私空间；对于家庭成员比较多的家庭可以建议选择128㎡的3居室，能够满足基本居住需求，可3代人同住，而且周边生活配套、商业配套齐全，生活购物比较便利。

小区临近公交站，而且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的年轻上班族，一定程度上可以提高成交率；小区户型都比较大，房间比较多，如果业主着急出租房屋的话，可以采取合租政策，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而吸引租客。

据中年人表示，小区环境比较安静，居住比较舒适安逸，据年轻人表示，小区周边商业配套比较齐全，下班后能够得到很好的放松，而且小区距离学校比较近，家里老人接送小孩也比较方便；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会；邻里相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主大多在30-40岁之间，多为以提升生活品质为主的改善型人群，此部分人注重居住环境，文化素质比较高；小区内也有较多老人居住在此帮忙带小孩，负责接送小孩或买菜；邻里之间关系较好，整体业主素质较高。