小区绿化率约35%，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区道路两边均种植树木，观感较好。小区内基础设施维护较为良好，没有破损的情况出现。小区内还建有中心花园，整体景观较为优美。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色的涂料构成，整体外立面较为干净整洁，外立面保持较好。

小区总建筑面积约63000㎡，容积率约1，共有46栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有2居室-6居室，户型面积为61㎡-155㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区南门位于东大街238号附近，此出入口暂时无法通行；地上停车场位于书院巷99号附近；北门位于书院巷99号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

距离小区约715m有苏州泰华商城，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约170m有好又多超市(书院巷店)，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便。

距离小区约633m有苏州市立医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约322m是沧浪区南门街道社区卫生服务中心，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区164m左右有粤海大药房，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。

距小区约338m是欢乐番茄菜市场(东大街店)，居民买菜较为方便；距小区约349m是中国工商银行(市三多支行)，居民办理业务较为方便。距离小区304m左右有中国电信智慧家庭体验中心，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约834m是百花洲公园，约1.2km是苏州公园，两所公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约522m是苏州图书馆，馆内图书较多，居民闲暇时可在此处观看书籍，丰富知识陶冶情操。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区528m左右有金逸影城(文化宫店)，居民看电影较为便捷；距小区588m左右有英派斯健身文化宫馆(文化宫店)，深受健身爱好者喜欢；距小区约1.1km有印象瑜伽(十全街店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚参加工作的的年轻人来说，适合购买61㎡左右的2居室，面积小，总价低，且小区距离公交站较近，出行非常方便。对于家庭住户来说，建议购买155㎡左右的3居室，可满足家庭的基本居住需求，比较适合家庭居住。

小区距离菜市场不远，所以业主在卖房时，可以把销售对象定位到家里有老人的家庭，有利于房屋快速出售。小区距离公交站较近，所以业主也可重点关注年轻上班族，一定程度上可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择租住一套61㎡左右的2居室，可以自己住或者与同事合租，分摊房租，这样还可以减轻生活压力；建议经济预算充足的人群可以租住155㎡左右的3房，房屋使用空间大，居住体验更好。

小区距离地铁站和公交站较近，居民居住在此日常出行方便。物业会在节假日组织活动，让居民之间相互熟悉，活跃小区氛围，居民居住体验较好。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐；另一部分业主为上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。