万达华府(常熟)解读
彭廷朝
2018-03-26
世纪广厦不动产
特色
【小区户型】本小区分为A区、B区，每区各四幢。户型分别为49-143平米，主推户型105平，楼间距大约50米。
【生活配套】本小区自带2w平商业综合体，吃喝玩乐，一应俱全。东面为丁坝菜场，居家便利，生活无忧。
【居民素质】小区入住率大约在30%，租客偏多。白领居多，年龄段为25-35的年轻人。素质高，邻里相处和睦
不足
小区以高层为主，其楼间距不足50米。低楼层采光会受一定的影响。
林日东
2018-07-08
兴邦不动产
特色
【小区户型】小区8栋建筑，高层32层 小高层10层；面积分为：88平 105平 128平 143平 采光良好。
【生活配套】小区东侧50米：丁坝菜市场；楼下是万达步行街、西侧紧贴万达大型购物商场；KTV等，满足基本生活需要。
不足
高层之间底楼采光受影响，绿化较少。
崔希凤
2017-02-16
兴邦不动产
特色
【小区户型】88平2房朝南，105平3开间朝南，128平3房通透，143平4房通透。推荐105平和143平户型
【小区设施】车位充足，车位满足1:1的比例，地面停车位可免费停车
【生活配套】方圆50米万达自持商业圈，及商业娱乐生活一体化。小区东门往东20米丁坝菜场，生活方便
【房屋品质】世界五百强万达集团作为开发商，房屋质量有超高保障。地下车库车位干燥清爽，没有出现潮湿现象
不足
万达商品房都是高层，楼间距稍微小些，中下楼层可能采光不是很好，不过地段好，配套设施高档
杨云忠
2018-09-15
特色
【小区户型】小区住宅只有8栋，居委高层，没有10号楼，主卖大户型128平，143平的，3房2厅2卫，南北通透
【生活配套】小区周围1公里内自带万达广场商业街，旁边300米就是丁坝菜市场
不足
小区物业费高，物业服务不到位，业主想撤掉此物业
周兵洋
2017-12-26
世纪广厦不动产
特色
【小区户型】小区分为A区、B区、各4幢，共8幢，户型多。以87-130平米的户型为主。楼栋间距大于50米。
【生活配套】小区自带2万平商业街，购物便利。东面则为丁坝菜场加百货，居家生活无忧。
不足
得房率偏低，绿化一般，楼栋间距偏小，中下楼层影响采光
袁宗宝
2017-10-01
特色
【小区户型】小区以105平小三房，104平户型，南北通透，两房朝南，除4号楼是小高层其他高层。底层采光受影响。
【小区设施】人车分流，地面少量车位，地下共两层停车位，目前车位充足，6号楼和7号楼间有凉亭一座，可供休息。
【生活配套】小区西边就是万达广场(城市综合体，吃喝玩乐一条龙)，东边是丁坝菜场。3号楼和5号楼中间是商业街。
不足
8号楼靠近高架，有噪音污染；新交付的小区，很多业主都在装修，存在脏、乱、吵的情况；绿化率低，小区内没有花园、健身等公用设施
万新源
2018-07-04
特色
【小区户型】小区分A、B两个区共8栋建筑，主力户型有88平 105平 127平 143平
不足
小区楼栋间距较小，底楼采光不是很好，绿化也不是太多。
吴延双
2018-08-10
特色
【小区户型】小区总共有8栋楼，其中没有10号楼，主蓷105平的小户型，小区楼间距大，距离在80米，采光充足。
【居民素质】小区多为本地人居住，租户比为1:5，大多数多为公司高管居住，人员流动性小，邻里关系融洽。
不足
小区周围配套不足，吃饭要跑好远。
账号已注销
2018-04-30
特色
【小区户型】所有楼栋均为高层均为两梯四户，主力户型为中小户型，八号楼近高架 全天采光
【生活配套】楼下就是万达广场和万达金街（万达宝贝王，万达电影院等知名品牌）在建的城北医院就在万达往北500米左右
【房屋品质】由知名品牌万达操手，质量值得信赖
不足
现在的物业服务不到位，物业费贵，现业主一致认为等成立业委会后撤换此物业
张飞
2017-09-20
新起点房产
特色
【小区户型】小区以105平小三房、127平和143平大三房为主推户型，除4号楼是小高层其他高层。低楼层采光受影响
【小区设施】人车分流，地面少量车位，地下共两层停车位，目前车位充足；6号楼和7号间有凉亭一座，可供休息。
【生活配套】小区西边就是万达广场（城市综合体，吃喝玩乐一条龙。）东边就是丁坝菜场。3号和5号楼中间是商业街。
不足
小区不足：8号楼靠近高架，有噪音污染；新交付的小区，很多业主正在装修，存在乱、脏、吵的情况；绿化率低，小区内没有花园、健身场地等公用设施。
杨泰
2018-08-17
特色
【小区户型】小区是一梯两户的高楼层，总共有8栋，楼间距50米，全天采光无影响，主蓷105平的小三房。
【生活配套】小区向南60米永辉超市，750米常客隆超市。向东600米世纪华联超市，向北500米青春时代超市。
不足
小区属于新小区，总价过高，物业费略贵。
李帅鹏
2017-11-23
特色
【小区户型】小户49/59平，88平两房三开间朝南，采光好，边套128/143平大户型南北通透，通风性好
【小区设施】小区1:1地下停车位，人车分流，内部景观亭和小孩娱乐场，带小孩很省心的，自带商业街，方便生活购物
【生活配套】东门50米就是丁坝菜场，北门出来万达商场，生活买菜购物很便利，东门八百米就是在北部新区医院
不足
小区绿化少，部分楼栋楼间距小，采光上面稍有的影响，自带商业街，热闹喜静的可能会美中不足，物业安保好，所以物业费相对周边小区高
林海华
2017-10-15
特色
【小区户型】小区分为一梯两户，85平为老街优质户型..二房南北通透.采光好.
【生活配套】于北三环珠海路地段 万达广场就在楼下 商业配套完善 集商场 餐厅 娱乐为一体 生活很方便
【居民素质】租户占百分之三十 住户主要是25岁左右的青年
不足
车位有点拥挤。地上停车位少.物业公司有待加强.小区环境.绿化修接.周边的饭店和购物还需发展
孙欣如
2017-12-01
特色
【小区户型】主推户型 105平 三房两厅一卫 小三房 优点就是得房率高 缺点在于房子有点小
【小区设施】1:1地下停车库，地上合用车位，方便出行生活停车， 内设有休闲游乐场所，自带商业街
【生活配套】对面就是万达广场，大型购物场所，买东西很方便 东门对面就是菜市场买菜生活一体化
不足
小区内绿化面积少 景观不好
孙沙沙
2017-11-07
特色
【小区户型】主推128平的大户型，四房两厅两卫，南北通透，全天无遮挡采光
【生活配套】小区北边50米是万达广场，小区东边100米是丁坝菜场，小区往北600米的深圳路上有加油站
不足
小区绿化绿不是很高，临近商业街，比较吵，高层的车位紧张
潘葛成
2017-10-05
特色
【小区设施】小区人车分流 地下停车场有两层 地面有少量车位
【生活配套】小区紧贴西面就是吃喝玩乐为一体的万达广场，东面紧挨就是丁坝菜场 小区前面还有一条商业步行街
不足
小区绿化太少 没有花园。小区较新 装修较多噪音有点大。8号楼靠近北三环 有点嘈杂
王浩
2017-09-23
特色
【小区户型】小区分为一梯两户.户型南北通透.85平为老街优质户型..二房南北通透.采光好.楼间局在50米左右
【其他描述】常熟1.2期物业是深华物业.物业费是每平方0.65平.小区物业人员做实事.尽职尽责
不足
车位有点拥挤。地上停车位少.物业公司有待加强.小区环境.绿化修接.周边的饭店和购物还需发展
裴爽
2017-12-01
特色
【小区户型】万达华府由2幢小高层和6幢高层组成 主推的是105平的小三房 和127平的三房两卫 143平总价太高
【生活配套】小区依托万达广场 丁坝菜场就在对面 生活很便利 北部医院直线距离500米
不足
小区车位地面车位明显供不应求 ，靠近广场，不是很安静 绿化也不是很好
杜星星
2017-09-29
特色
【小区户型】主推128平大户型 南北通透 电梯高层 楼间距大于50米 全天采光
【居民素质】租户占百分之三十 住户主要是30岁左右的青年 人员流动性稳定 邻里关系和睦
不足
高层车位紧张 小区靠近闹市比较热闹
刘亚凯
2017-09-25
特色
【其他描述】物业采用万达物业，每平米3.5元，小区业主普遍反映物业费太贵！但是物业管理严格，服务水平好！
【生活配套】小区东门对面就是丁坝菜市场，西面是万达大型商场，生活购物很方便！
不足
小区不足之处在于，绿化太少，房价因为万达开业以后，价格太贵。