正荣幸福城邦解读
王云东
2020-04-13
飞旭房地产
特色
【轨道交通】小区西边100米就有公交车站，小区北边600米就到地铁一号线金枫路站，小区西边100米就中环高架。
【小区户型】该小区共有15幢， 其中7幢是高层，8幢是电梯洋房，高层以刚需88平为主，洋房以改善135平为主。
【小区设施】本小区自带华师大附属幼儿园，小区内有500米欢环形塑胶跑道，儿童游乐园，可供业主锻炼身体。
【房屋品质】正荣华府有正荣苏南房地产有限公司建筑，北边700米到悠方生活广场，华润万家。
不足
5幢，15幢，19幢靠近高架，比较吵。
孙浩
2020-07-14
特色
【轨道交通】小区门口公交站有多条公交线路，向北800米有地铁一号线金枫路站，南北200米有地铁五号线（在建）
【小区户型】小区主推：高层89平三房两厅一卫，113平三房两厅两卫，125平三房两厅两卫，135平四房两厅两卫
【小区设施】小区内部设施有，儿童游乐场，500米环行塑胶跑道，即各种健身器材
【生活配套】小区向南1000米有大运城大润发，花样城，等商业综合体，向北600米有华润万家悠方生活广场等商业配套
【房屋品质】小区开盘是2015年开盘建设的，2017年12月全部交房，是自己的物业正荣物业，物业费2.19元一平
不足
小区5栋15栋19栋靠近高架五楼一下还可以，以上楼层越高声音右边吵，小区东面是厂房民房，
沙俊强
2020-10-03
特色
【轨道交通】地铁5号线，21年中旬通车，地铁口300米。地铁1号线，600米地铁口，出门就是中环西线
【小区户型】小区一共有17栋楼组成，7栋高层，8栋洋房，1栋售楼处，1栋沿街商铺，5号15号19号楼靠高架
【小区设施】小区自带幼儿园，19号楼，16号楼前面各有一个儿童游乐场所，自带环形跑道，自带沿街商铺
【生活配套】南侧500米有大运城，大润发，花样城，北侧300有枫华广场，华润万家，悠方商业综合体
【房屋品质】15年中旬首次开盘，17年交房，毛坯交付，双层真空玻璃，内设百叶窗，小区防水做的不错，外观耐旧。
不足
商业居中，地铁居中。
账号已注销
2021-08-04
特色
【小区户型】正荣总共有19幢 在售的有洋房也有高层 主要卖89平三房两厅一卫 113三房两厅两卫
【生活配套】小区南边一公里大润发 花样城 大运城 北边一公里内就是悠方商城 华润万家
不足
5 15 19 靠近高架 噪音有点大
蔡昊
2021-06-28
特色
【小区户型】正荣一共19幢，其中有洋房和高层，主卖户型89平三房两厅一卫，和113平三房两厅两卫
【小区设施】小区有500米的环形塑胶跑道，非常方便
不足
小区1公里是大润发，小区向北700米到悠方和华润万家
账号已注销
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区西边50米，有公交站点，小区北门600米到地铁口1号线金枫路站，小区南面200米在建地铁5号线
【小区户型】小区总共有15栋，有高层7栋，主力户型86平小三房，8栋电梯洋房，主力大面积135平以上复试平层
【小区设施】该小区自带华师大附属实验学区，小区中心自带500米塑胶跑道，东门带健身器材儿童娱乐设施，地上地下车位
不足
5栋，15栋，19栋，靠近高架会吵一点，有部分是住宅不满俩年
刘娟
2020-04-18
富兴地产
特色
【轨道交通】小区西边100米中环高架，北边150米公交车站，700米1号线地铁，小区南边200米5号地铁在建中
【小区户型】本小区共有15幢，其中有8幢电梯洋房总高8~11层改善户型。其中7幢高层，总高33层 89平米刚需
【小区设施】本小区自带华师大附属幼儿园，儿童游乐园，自带500米橡胶跑道，供业主锻炼。
【生活配套】小区北边700米悠方生活广场，华润万家，盒马生鲜，小区南边1000米大润发，大运城商业综合体，
不足
5幢，15幢，19幢 靠近高架，会有噪音
陈苏川
2021-07-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的，南北通透，大户型120平，三房两厅两卫、140平四房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区青年人比较多，小住户多以三代人为主，也会有老人来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚。
龚永占
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区西边200米上中环西线，北边金枫线地铁口只有一公里距离，南边400米左右有在建的地铁5号线
【小区户型】小区共有19幢，其中主买有洋房有高层，刚需户型88-113，改善叠加135平以上，楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区内部有500米跑道，东门设有儿童游乐场和健身器材，南门有室内空间，可打羽毛球等，设施很完善
【生活配套】北边有悠方商业购物广场和金枫路地铁口，南边200米东门町，300处有大运城，大润发，生活便利边
【房屋品质】正荣地产有限公司，2017年月31日全部交房，正荣自带物业，物业费2.19元一平
不足
小区的绿化覆盖率一般，租户比较多，比较杂乱
英启发
2020-06-12
特色
【轨道交通】西面100米中环高架，南面300米地铁5号线花苑东路站，北面1公里1号线金枫路地铁站北面120米公交
【小区户型】本小区有8栋洋房总高8－12层大面积改善户型，7栋高层总高33层，89平3房2厅1卫刚需型。
【小区设施】小区自带华师大附属幼儿园，500米橡胶跑道，儿童乐园。
【生活配套】小区南边1000你有大润发，大运城，花样城等购物中心，北面有悠方广场，华润万家，盒马生鲜
【房屋品质】正荣自持物业，物业费2.19/平，2017年12月底交房，
不足
小区5栋15栋19栋靠近金枫路高架有点吵，楼间距有点进，5楼以下采光差。
符和平
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区西边100米就有公交车站，小区北边600米到地铁1号线金枫路站
【小区户型】正荣总共有19幢，其中在卖有洋房有高层，其中在主卖户型有89平三房两厅一卫，113平三房两厅两卫。
【小区设施】该小区自带华师大附属幼儿园，小区内500米环形塑胶跑到，儿童游乐场，及各种健身器材供业主锻炼身体。
【生活配套】小区对面有大运城生活光场，大润发 肯德基 儿童乐园，1公里可到木渎人民医院，小区的物业也非常好
【居民素质】优质小区，小区定位为中高档小区，小区内住户多为本地住户，以3房户型为主，业主多为自住，出租率低
不足
1期高层5幢，15幢，19幢靠近高架，比较吵。小区目前还没有满2年，税费较高。
吕林林
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区西边50米有公交站台，北边600米到地铁1号线金枫路站，小区南边400米到在建5号地铁线。
【小区户型】小区总共有15幢，其中有8幢洋房，7幢高层。高层以89平小三房和113平为主。
【小区设施】小区中心有500米的塑胶环型跑道，儿童游乐设施以及华师大附属幼儿园。
【生活配套】小区北边700米到悠尚生活广场，华润万家，南门大润发超市仅一公里。距离木渎人民医院2.5公里。
不足
5幛，15幛，19幛靠近高架，有点吵。
杨国菊
2021-08-06
特色
【小区户型】小区主推两梯四户，南北通透，楼间距宽50-70米，每层采光无遮挡，小区大部分为33的高层，适合改善型
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，大部分为三代人为主，租户少.业主大多是一起工作或者邻居之间下班后一起聊天下棋
不足
小区地面停车位目前不是很足，有时会导致车辆乱停放的现象，物业管理也有待提高，小区环境有待改善
王米米
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区东门200米是五号线地铁口，在建21年6月份通车，小区北700米是地铁1号线
【生活配套】小区附近商圈成熟，小区北面700米是悠方商业，南面300米是民国风情商业街，东门町
【房屋品质】正荣地产开发商，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
正荣华府5幢，15幢，19幢靠高架，租客多，
沈明
2021-02-02
特色
【轨道交通】小区西门200米可以上中环高架，北边1公里地铁1号线金枫路地铁口，南边400米有在建的地铁5号线。
【小区户型】小区共有三栋洋房，三栋小高层和九栋高层，户型面积从88平到 113平。
【小区设施】环小区内部有500米的塑胶跑道，内设儿童乐园，滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区北面1公里有悠方购物中心，南面300米有大运城大润发。
不足
小区西边的5幢，15幢，19幢靠近高架，会有噪音。
李海涛
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区西边50米，有公交站点，小区北门600米到地铁口1号线金枫路站，小区南面200米在建地铁5号线
【小区户型】小区总共15栋，其中高层7栋，主力面积86平小三房，8栋电梯洋房，主力大面积135以上复式平层，花园
【小区设施】该小区自带华师大附属实验学区，小区中心自带500米塑胶跑道，东门带健身器材儿童娱乐设施，地上地下车位
不足
5栋，15栋，19栋，靠近高架会吵一点，有部分是住宅不满俩年
账号已注销
2020-07-13
特色
【轨道交通】小区西边200米直接上中环西线，北边的1号线金枫地铁口只有1公里距离，南边500米左右花苑路400米
【小区户型】本小区是由19栋住宅组成的，主要户型是88平到113平的3室户型。135平面积以上4房的大户型。
【小区设施】本小区内有500米环形塑胶跑道可供业主平时锻炼运动使用，另外小区还有提供儿童设施，生活非常便捷。
【生活配套】小区周边一公里配套有大润发超市，华润万家超市，悠方生活广场，木渎人民医院等。生活娱乐医疗非常方便
【居民素质】高品质住宅小区，小区是一个中高档定位。住户多为本地人，人群素质比较不错。本小区出租率比较低 自住居多
不足
小区内有3栋高层靠高架比较近噪音较大
程梦
2021-06-21
特色
【小区户型】正荣总共有19幢楼层，其中在卖有洋房和高层， 其中在卖主要户型89平3-2-1。 113平3-2-2
【小区设施】小区内有500米环形塑胶跑道可供本小区人员跑步晨炼。15幢后面露天健身设施
不足
正荣华府于2016年七月陆续交房。毛坯交付
马家乐
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区西侧就有公交站五号线地铁距离150米，一号线距离500米到达各个市区 小区旁边就可以直接上高架，
【小区户型】主要由15栋住宅形成，为7栋高层面积主力88平、112平，
8栋洋房140左右复式洋房 改善为主，
【小区设施】小区自带六百米休闲跑道，自带幼儿园，儿童娱乐设施，和园林休闲区，
【生活配套】一公里范围大润发，悠方，花样城，东门町多个大型商业综合体，满足日常所需，明基医院 附二医院车程15分
不足
小区西侧5 15 19高层靠高架，会有一点吵，
华云磊
2020-09-02
富兴地产
特色
【轨道交通】小区西门公交站665线，地铁1号线金枫路， 5号线花苑路贯穿苏州所有地铁路线（2021年6月份开通）
【其他描述】所属 物业，正荣物业，，物业费：219元。每一栋都有专属管家，小区保安24小 时巡逻
【小区设施】车位配比1:1.08，总户数1957户，小区内部儿童乐园，人工湖，健身广场，塑胶跑道，菜鸟驿站 丰巢
【生活配套】小区附近1公里内 大润发，华润万家，悠方，天虹，大运城等商场配套齐全，医疗：木渎人民医院，明基医院
不足
小区5栋，15栋，19栋靠高架，
