招商小石城玉兰园解读
潘丹丹
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线蠡墅站只有1公里。距离清树湾也是1公里，距离友新高架500米
【小区户型】小区有92㎡的小3房，和124㎡的大3房2卫，还有151㎡的4房。
【小区设施】小区西门有喷泉，小区还有自带的凉亭，座椅，还有儿童的滑滑梯。
不足
小区的车位比较紧张。
姚元杰
2021-06-10
特色
【生活配套】小区南面有苏杭超市，健身房，小区仅靠招商小石城商业广场，北面有欧蓓莎美乐城商业广场。
不足
居民素质较高，多为公司白领，邻里关系和睦，租户较少。
刘涛
2020-03-01
特色
【轨道交通】距离轨道交通四号线支线蠡墅站一公里，楼下就是小石城的公交站，距离友新高架入口四五百米。
【小区户型】小区有92平的小三房和124平的大三房，还有151平的大四房。
【小区设施】小区有地面停车位，比例是1：18，有喷泉在小区的西门进门处。
【生活配套】小区自带商业，位于本小区西侧。买菜购物非常方便，5公里范围内含有大型商业永旺梦乐城。
不足
小区目前车位不是很充足。
李政辉
2019-04-03
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，距出入门近。包括友新高架距离本小区不到一公里，开车到地铁口只需两公里路程，不拥堵
【小区户型】本小区一共有10幢 都是以高层为主的两梯三户 相对得房率较高 主力大三房四房 没有中间户 绿化非常好
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地右边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，以及老年人健身设施。车位配比1:18
【生活配套】小区向南50米有大型苏杭超市，阳光100健身房，北面有400平左右大型菜市场，美乐城商业及欧蓓莎商业
【房屋品质】由大牌开发商操盘，小区2011年开盘，2012年统一毛坯交付，房租质量很好，墙体厚有效隔音，无惧风雨
不足
车位较为紧张，小区内绿植过高，个别楼栋低楼层采光收到影响。是小石城比较老的园，东边一条河不是很干净。
肖昊
2020-03-26
特色
【轨道交通】距离轨道交通四号线支线蠡墅站一公里，楼下就是小石城的公交站，距离友新高架入口四五百米。
【小区户型】小区有92平方的小三房和124平方的大三房还有151平方的大四房。
【小区设施】小区有地面停车位，比例是1：1.18，有喷泉在小区的西门进门处。
【生活配套】小区自带商业，位于本小区西侧。买菜购物非常方便，5公里范围内含有大型商业永旺梦乐城。
不足
小区目前车位不是很充足。
庄强
2019-01-04
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，通往苏州的各个景点。包括友新高架距离本小区只有不到一公里的距离，平时都不拥堵。
【小区户型】本小区总共10栋，均为高层，多为两梯两户，大面积户型，每栋栋楼间距很大，主力大三房，大四房户型。
【小区设施】小区内部设有大型的儿童娱乐设施，及老年健身的设施，小区内部还设有喷泉。及小孩玩的滑滑梯。
【生活配套】小区自带商业中心。位于小区西侧。购物买菜都很方便。包括小区5公里范围内含有大型的永旺梦乐城购物中心。
不足
本小区外来租户较多，大部分房子已经出租，小区车位比较紧张。
崔军
2018-12-13
特色
【小区户型】小区全是高层，以90平左右的小三房，120平-140平的大三房为主，150平左右的大三房。
【小区设施】小区西门进门处有喷泉，中心位置有景观花园，车位配比1:1.8
【生活配套】小区向南50米有大型的苏杭超市，阳光100健身房，向北400米左右有大型菜场，美乐城商圈，欧蓓莎商圈
【房屋品质】小区2011年开盘，2012年统一毛坯交付，房屋质量很好，墙体厚隔音较好，楼顶的防水做的也较好。
【居民素质】居民整体年龄段在80以后，租户不多，整体居民素质较高
不足
离地铁口步行距离相对较远，东边是一条河，不是很干净
账号已注销
2019-01-23
特色
【小区户型】高层为主，90平左右小三房，115左右大三房，150平左右大四房，两梯三户得得电梯配置
【小区设施】小区西门进门处有喷泉，中心位置有景观花园。车位配比1：1.8
【生活配套】小区向南30米有大型超市，便利店，健身房，培训机构，向北500米是美乐城，欧蓓莎商业街
【居民素质】居住人群多为80/90后，居民素质普遍较高
不足
距离地铁口较远，小区植被较高，1-3楼采光受影响
徐峰
2018-12-05
务实地产
特色
【小区户型】小区全是高层，以90平左右的小三房，120平-140平的大三房为主，150平左右的大三房。
【其他描述】小区的物业是招商局自己的物业，物业管家较好。
【房屋品质】小区2011年开盘，2012年统一毛坯交付，房屋质量很好，墙体厚隔音较好，楼顶的防水做的也较好。
不足
小区相对于招商其他小区比较老，距离地铁较远。大概3里路。
孙静
2019-06-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，小三房为南北通透和中间户型，有改善户型，151平，169平为主，楼间距很大！
【生活配套】小区西门出去300米有佰佳信超市，生活广场，婴知岛，有儿童乐园，生活非常便利
不足
车位比较紧张，相对其他园房子较老些
左仁兵
2019-06-22
梦想的家
特色
【轨道交通】距离蠡墅地铁站1500米，可在此换成地铁四号线，经过10站可到达苏州观前街地铁站，经8站可到苏州火车
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房一卫，118平三房两卫，151平四房两卫，
【生活配套】小区南门口向南50米，有大型停车场，小石城生活广场，购物休闲十分方便！
不足
地面车位不足，夜晚有车辆乱停放，物业有待改进！
沈化朋
2018-06-02
巅峰房地产
特色
【小区户型】小区主要一梯两户，边户120～140三房两卫，91平左右三房一卫，偏大户型改善为主。
【小区设施】有塑胶跑道可供业主跑步，娱乐设施滑滑梯可供小孩玩耍交朋友。
【房屋品质】品牌开发商招商蛇口，12年统一毛坯交付，一楼大厅都是大理石材，房屋全部采用双层真空玻璃，有效隔音。
【居民素质】三代同堂中青年为主，老人多是帮忙带小孩，居住氛围其乐融融,小区入住率高，租户少。
不足
离地铁口偏远，近公交车周转站和垃圾站，夏季空气有污染影响。
王龙龙
2018-03-22
特色
【小区户型】小区主要是90平左右小三房，115左右正三房，150-160左右大四房。房型正气。楼间距大，采光好。
【生活配套】小区南北有华润超市，离美乐城300米，旁边有银行，篮球场。西门朝南50米有公园。购物，休闲都很方便。
不足
房龄稍老，小区设施不如其他园新，离地铁有些远。房屋总价高。
庄健
2018-11-11
特色
【小区户型】玉兰园主体户型分为90平左右的小三房和120-140平左右的三房两卫以及151平大四房
【房屋品质】小区房屋质量很好，外墙不会被风雨侵蚀，墙体厚隔音好，楼顶防水做的很好
【居民素质】居民整体年龄段在80以后，租户不多，整体居民素质较高
不足
离地铁口步行距离相对较远，东边是一条河，不是很干净
徐明月
2018-08-17
优巢房产
特色
【小区户型】高层为主90平左右小3房，115平左右大3房，150平左右大4房，2梯3户，植被较高，低楼层采光较差
【小区设施】小区西门进门处有喷泉，中心位置有景观花园，车位配比1：1.8
【生活配套】小区向南30米有大型的生活超市，健身房，干洗店。向北400米左右有生鲜市场，欧蓓莎商圈，和美乐城商圈
不足
小区车位较为紧张，小区建造时间长了，树木较高，低楼层房子采光会有遮挡
王亚周
2019-04-29
趣家房地产
特色
【小区户型】高层为主90平左右小三房，115平左右大三房，两梯三户，低楼层采光较差
【小区设施】小区有地面停车位，车位配比1:18，西门进门处有喷泉，中心位置有景观花园
不足
小区整体比较老旧，车位紧张
刘锦锋
2018-01-09
特色
【小区户型】小区主要一梯两户，边户120～140三房两卫，91平左右三房一卫，偏大户型改善为主。
【小区设施】小区中央有绿化和假山流水类似公园，有塑胶跑道可供业主跑步，娱乐设施滑滑梯可供小孩玩耍交朋友。
【房屋品质】品牌开发商招商蛇口，12年统一毛坯交付，一楼大厅都是大理石材，房屋全部采用双层真空玻璃，有效隔音。
【居民素质】小区入住率高，租户少，三代同堂中青年为主，老人多是帮忙带小孩，居住氛围其乐融融。
不足
离地铁口偏远，近公交车周转站和垃圾站，夏季空气有污染影响。
毕玲俐
2018-11-18
特色
【小区户型】小区全是高层，主力户型有三种90平左右小三房，120-140平左右大三房，151平大四房。
【小区设施】小区设施内部有儿童游乐场，以及塑胶跑道供业主锻炼跑步，西门进门处有一个喷泉
【居民素质】小区入住率很高，都是业主在住，租户很少，整体居民素质高。
不足
小区离4号线蠡墅地铁站距离比较远
何湘
2018-10-21
特色
【小区户型】小区主要小户型为90平左右的三房一卫，大户型120-140三房两卫为主。
【小区设施】小区设施有儿童游乐园，塑胶跑道供业主跑步。
【居民素质】小区入住率高，通常都是业主在住，租户少，老人帮忙带小孩。
不足
离4号地铁较远，小区附近有垃圾站，空气多少有点污染。
陈凯迪
2018-10-14
巅峰房地产
特色
【小区户型】小区有92平方的小三房和124平方的大三房还有151平方的大四房。
【房屋品质】小区房屋质量好，防水做的好，房子墙厚隔音效果好。
不足
小区比较老，物业维护差，下雨天地面积水。
