招商小石城玉兰园解读
徐程慷
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区1千米左右就是友新高架，去园区和姑苏区比较方便，近地铁四号线清树湾站，门口还有共享单车。
【小区户型】小区共10幢高层主要以小三房为主，少数的大户型，234栋为一线湖景。
不足
小区内有儿童游乐设施，还有景观花园，老年活动器材等。
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2021-06-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，其中5栋旁边紧领景观河
不足
小区中心有900平方的绿地，绿地周边有娱乐运动设施，很适合小朋友空余时间下来玩耍交朋友
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2021-06-02
特色
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，健身器材，内部有景观花园，南门有喷泉，中高楼层可以欣赏湖景，设施配套完善
【生活配套】小区向南50米有苏杭购物超市，北面500米有欧贝莎购物广场，150米有乐城商业中心，可满足日常的生活
不足
停车位比较紧张，早上交通比较拥堵，外来租户较多
账号已注销
2019-11-10
特色
【轨道交通】小区北门向东50米就有公交站台，有多路公交车经过，小区向西不到1000米就是友新高架
【小区户型】小区全是高层，主力户型有三种90平左右小三房，120-140平左右大三房，151平大四房。
【小区设施】小区设施内部有儿童游乐场，以及塑胶跑道供业主锻炼跑步，西门进门处有一个喷泉
【生活配套】小区自带商业中心。位于小区西侧。购物买菜都很方便。包括小区5公里范围内含有大型的永旺梦乐城购物中心。
【居民素质】居民整体年龄段在80以后，租户不多，整体居民素质较高
不足
本小区外来租户较多，大部分房子已经出租，小区车位比较紧张。
杜松鸽
2020-12-04
特色
【轨道交通】距离轨道交通四号线支线蠡墅站一公里，楼下就是小石城的公交站，距离友新高架入口四五百米。
【小区户型】小区有92㎡的3房，还有124㎡的大3房。还有大4房。
【小区设施】小区有地面停车位，比例是1：18，有喷泉在小区的西门进门处。
【生活配套】小区自带商业，位于本小区西侧。买菜购物非常方便，5公里范围内含有大型商业永旺梦乐城。
不足
小区目前车位不是很充足。
朱晓雪
2020-06-13
特色
【轨道交通】距离四号线蠡墅站一公里多，楼下就是小石城公交站，距离上高架几百米。
【小区户型】小区有92平方的小三房和124平方的大三房还有151平方的大四房。
【小区设施】小区西门进门处有喷泉，位置有景观花园，车位配比1：1.8
【生活配套】小区向南50米有大型的苏杭超市，阳光100健身房，向北400米左右有大型菜场，美乐城商圈，欧蓓莎商圈
【居民素质】租户比为0.3:1租客群体少，主要以业主80后自住为主素质较高，人员流动量较小，邻里关系和谐。
不足
本小区外来租户较多，大部分房子已经出租，小区车位比较紧张。
陈远东
2021-06-08
特色
【小区户型】小区总共十栋，有92平的小三房和124平的大三房，还有151平的大四房！
【小区设施】小区六栋边上有儿童娱乐场所，健身器材！
【生活配套】小区门口就是小石城公交站！小区北面500米有欧蓓莎生活广场，美乐城商业中心！
不足
小区租户较多，车位计较紧张！
王沙沙
2021-07-03
桓安不动产
特色
【轨道交通】小区到地铁口有1公里，但是上友新高架很快，距离500米，去园区姑苏都比较方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光无遮挡，主推大户型，其中5栋旁边紧领景观河
不足
小区是招商开发的，交房时间是2012年左右，房屋品质还是不错的，得房率高
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2021-06-30
特色
【小区户型】小区共十栋高层，92平小三房，124平大三房，150平的大四房，楼间距宽采光无影响响
【小区设施】小区六栋有一个游乐场，儿童游乐设施东边沿河可以钓，钓鱼有多个凉亭老人健身器材等
不足
小区南面有苏杭超市，健身房，北面有欧蓓莎美乐城，商业广场等
贾超
2019-10-11
特色
【轨道交通】距离四号线蠡墅站一公里多，楼下就是小石城公交站，距离上高架几百米。
【小区户型】小区有92平方的小三房和124平方的大三房还有151平方的大四房。
【小区设施】小区6号楼边上有儿童娱乐设施，滑滑梯，小区自带一个休闲散步的大公园。
【生活配套】小区南面30米有一个小石城生活中心，幼儿园，生鲜，医药，日常用品，游泳馆，健身娱乐设施，应有尽有。
【居民素质】居民整体年龄段在80以后，租户不多，整体居民素质较高
不足
本小区外来租户较多，大部分房子已经出租，小区车位比较紧张。
祖帅强
2019-10-09
务实地产
特色
【轨道交通】距离四号线蠡墅站一公里多，楼下就是小石城公交站，距离上高架几百米。
【小区户型】小区有92平方的小三房和124平方的大三房还有151平方的大四房。
【小区设施】小区有地面停车位，车位配比1:18，西门进门处有喷泉，位置有景观花园
【生活配套】小区自带商业中心。位于小区西侧。购物买菜都很方便。包括小区5公里范围内含有大型的永旺梦乐城购物中心。
【居民素质】居民整体年龄段在80以后，租户不多，整体居民素质较高
不足
本小区外来租户较多，大部分房子已经出租，小区车位比较紧张。
陈洪敏
2019-10-04
务实地产
特色
【轨道交通】距离四号线蠡墅站一公里多，楼下就是小石城公交站，距离上高架几百米。
【小区户型】本小区总共10栋，均为高层，多为两梯两户，大面积户型，每栋栋楼间距很大，主力大三房，大四房户型。
【小区设施】小区有绿地凉亭，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区自带商业中心。位于小区西侧。购物买菜都很方便。包括小区5公里范围内含有大型的永旺梦乐城购物中心。
【居民素质】居民整体年龄段在80以后，租户不多，整体居民素质较高
不足
车位比较紧张，相对其他园房子较老些
耿闯闯
2020-11-25
特色
【小区户型】小区有92平方的小三房和124平的大三房还有151平方的大四房
【小区设施】小区西门进门出有喷泉，位置有景观花园，车位配比1:1.8
【生活配套】小区向南50米有大型的苏杭超市，阳光100健身房，向南400米左右有大型菜场，
不足
小区外来租客多 人员流动大
蔡永培
2020-03-19
特色
【轨道交通】向西300米上友新高架直达市区和园区，小周边多路公交车线路换成方便，距离地铁4号线蠡墅站2公里。
【小区户型】主力户型90平3房1卫，118平3房2卫，151平的大4房2卫，两梯四户，楼间距较大，采光无遮挡。
【生活配套】小区西门出口步行50米到小石城生活广场，有苏杭超市、药店、面馆、洗车等。
【居民素质】小区居民多为置换后改善型居民为主，年轻人比较多，居民素质中上，邻里关系较好。
不足
车位略微偏少，比较紧张。
王震
2019-07-29
趣家房地产
特色
【轨道交通】小区北门向东50米就有公交站台，有多路公交车经过，小区向西不到1000米就是友新高架
【小区户型】小区全是高层，一共11幢房子，主要有90平左右小3房，,115平左右大3房，150平左右大4房。
【小区设施】小区9幢南边有喷泉，小区中心位置有景观花园，6幢西南角有儿童玩的滑滑梯，还有单杠双杠等运动器材
【生活配套】小区向南50米就是大型的苏杭超市，阳光100健身房，向北400米是美乐城，欧蓓莎商业美食广场
不足
小区建造时间较长，绿化树木较高，低楼层采光会有遮挡
李成阳
2020-10-02
特色
【小区户型】小区有92㎡的3房，还有124㎡的大3房。还有大4房。
【小区设施】小区西门进去有喷泉，还有儿童游乐场。
【生活配套】小区自带有商业，小区西门出来南边就有超市，吃喝玩乐都有。
不足
小区的绿化过于茂盛，
账号已注销
2021-06-24
特色
【小区户型】小区主力户型是三房96平和137平，楼间距46米，采光无遮挡，2梯4户，小区均是高层，共9幢
不足
小区开盘2013年，商品房，小区建筑品质好，有架空层，防潮，双层隔音玻璃，降噪性能好。还有防水材料。
鲁超
2019-08-15
特色
【轨道交通】距离四号线蠡墅站一公里多，楼下就是小石城公交站，距离上高架几百米。
【小区户型】小区均为两梯四户，推荐大面积，118平三房两厅一卫主力户型，142平四房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有绿地凉亭，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整。
郑生妧
2021-03-15
特色
【生活配套】西门出口205米就是苏杭时代超市，小石城生活广场，阳光一百健身房
【房屋品质】招商地产开发，10年左右建筑，房屋质量很好，小石城的第一期
不足
车位紧张，如果家庭有多辆车，会比较麻烦
顾海宁
2021-06-22
特色
【小区设施】小区六幢朋友儿童娱乐场所南面有泳池喷泉景观花园多个凉亭，还有老人健身器材。
不足
小区南面有苏杭超市健身房有招商小石城，商业广场，还有美乐城商业广场。
