招商小石城玉兰园解读
张超
2020-09-13
特色
【小区户型】小区为两梯三户和2T四户户型，小面积89分，大面积的130 平，刚需，改善都可以选择本小区
【小区设施】小区有自己的凉亭座椅靠河边，是整个小石城品质最高的小区，得房率高，有儿童的花滑梯，翘翘板等娱乐设施
【生活配套】小区为双地铁口，靠北新高架出门，是欧蓓莎美乐城商场。
【房屋品质】国企招商地产开发一二年建设毛坯，窗户都是隔音玻璃边上有小河，朝南湖景房！
不足
停车位少，绿化过于过于茂盛。
杨忠星
2020-12-03
特色
【轨道交通】距离四号线蠡墅站一公里多，楼下就是小石城公交站，距离上高架几百米。
【小区户型】小区有92平方的小三房和124平方的大三房还有151平方的大四房。
【小区设施】小区西门进门处有喷泉，位置有景观花园，车位配比1：1.8
【生活配套】小区向南50米有大型的苏杭超市，阳光100健身房，向北400米左右有大型菜场，美乐城商圈，欧蓓莎商圈
【居民素质】租户比为0.3:1租客群体少，主要以业主80后自住为主素质较高，人员流动量较小，邻里关系和谐。
不足
本小区外来租户较多，大部分房子已经出租，小区车位比较紧张。
账号已注销
2021-04-21
特色
【小区户型】小区有小三房，大三房大四房，楼间距宽，对于采光没有什么影响
【小区设施】小区西门进门处有喷泉，六栋边上有个游乐场儿童娱乐设施
【生活配套】小区南面就有小石城生活广场，周边还有欧蓓莎美乐城
【房屋品质】开发商是招商，房屋品质可以的，质量保证，得房率高
【居民素质】小区大都以自住为主，住户较少，居民素质高
不足
小区房龄较老，车位较少 ，停车不方便
吕硕
2021-05-20
爱鑫家房地产
特色
【小区户型】小区一共10栋，前排总高17层，后排总高24层。有92平的小三房，124平的大三房，151平的大四房
【小区设施】小区的西门处有喷泉，内部有景观花园和儿童游乐场。小区东边沿河，可以钓钓鱼
【生活配套】小区向北400米左右有菜市场，小区向北五百米处美乐城商圈，买菜购物非常方便
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好小区的绿化过于茂盛，
芦从丽
2020-03-19
特色
【轨道交通】距离四号线蠡墅站一公里多，楼下就是小石城公交站，距离上高架几百米。
【小区户型】小区全是高层，主力户型有三种90平左右小三房，120-140平左右大三房，151平大四房。
【小区设施】小区西门进门处有喷泉，位置有景观花园，车位配比1：1.8
【生活配套】小区向南50米有大型的苏杭超市，阳光100健身房，向北400米左右有大型菜场，美乐城商圈，欧蓓莎商圈
【居民素质】租户比为0.3:1租客群体少，主要以业主80后自住为主素质较高，人员流动量较小，邻里关系和谐。
不足
本小区外来租户较多，大部分房子已经出租，小区车位比较紧张。
陈辉
2021-03-18
降龙房产
特色
【小区户型】小区有92平的小三房和124平方的大三房，还有151平方的大四房
【小区设施】小区有地面停车位，比例是1：1.8，有喷泉在小区的西门进门处
【生活配套】小区南面30米处有小石城生活中心，幼儿园，生鲜，医药，日常用品，游泳馆，娱乐设施，应有尽有。
【居民素质】居民整体年龄段为80后，租户不多，整体居民素质比较高。
不足
相对于其他小区，房龄比较老了，绿植高，楼层矮的光线不好
朱春阳
2020-03-24
森林房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，通往苏州的各个景点。包括友新高架距离本小区只有不到一公里的距离，平时都不拥堵。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房一卫，118平三房两卫，151平四房两卫，
【小区设施】小区内部设有大型的儿童娱乐设施，及老年健身的设施，小区内部还设有喷泉。及小孩玩的滑滑梯。
【生活配套】小区自带商业，位于本小区西侧。买菜购物非常方便，5公里范围内含有大型商业永旺梦乐城。
【居民素质】居民整体年龄段在80以后，租户不多，整体居民素质较高
不足
车位较为紧张，小区内绿植过高，个别楼栋低楼层采光收到影响。是小石城比较老的园，东边一条河不是很干净。
张亚兰
2021-06-18
特色
【小区户型】小区共十幢高层，92平小三房，124平大三房，两厅两卫，楼间距宽采光无影响
【小区设施】小区六幢旁有儿童娱乐场所，南面有游泳喷泉景观花园，多个凉亭老人健身器材
【房屋品质】小区有招商开发商操盘，房屋建筑质量很好，小石城第一批房
不足
绿植高，楼层矮的光线不好
吴常存
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，距出入门近。包括友新高架距离本小区不到一公里，开车到地铁口只需两公里路程，不拥堵
【小区户型】小区有92平方的小三房和124平方的大三房还有151平方的大四房。
【小区设施】小区西门进门处有喷泉，位置有景观花园，车位配比1：1.8
【生活配套】小区向南50米就是大型的苏杭超市，阳光100健身房，向北400米是美乐城，欧蓓莎商业美食广场
【居民素质】居民整体年龄段在80以后，租户不多，整体居民素质较高
不足
本小区外来租户较多，大部分房子已经出租，小区车位比较紧张。
吴志伟
2020-07-28
特色
【轨道交通】距离四号线蠡墅站一公里多，楼下就是小石城公交站，距离上高架几百米。
【小区户型】小区全是高层，主力户型有三种90平左右小三房，120-140平左右大三房，151平大四房。
【小区设施】小区有绿地凉亭，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区自带商业中心。位于小区西侧。购物买菜都很方便。包括小区5公里范围内含有大型的永旺梦乐城购物中心。
【居民素质】居民整体年龄段在80以后，租户不多，整体居民素质较高
不足
车位比较紧张，相对其他园房子较老些
高先周
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，通往苏州的各个景点。包括友新高架距离本小区只有不到一公里的距离，平时都不拥堵。
【小区户型】小区有92平方的小三房和124平方的大三房还有151平方的大四房。
【小区设施】小区有地面停车位，比例是1：18，有喷泉在小区的西门进门处。
【生活配套】小区南面30米有一个小石城生活中心，幼儿园，生鲜，医药，日常用品，游泳馆，健身娱乐设施，应有尽有。
【居民素质】居民整体年龄段在80以后，租户不多，整体居民素质较高
不足
本小区外来租户较多，大部分房子已经出租，小区车位比较紧张。
杜金菊
2020-03-20
趣家房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，通往苏州的各个景点。包括友新高架距离本小区只有不到一公里的距离，平时都不拥堵。
【小区户型】小区有92平方的小三房和124平方的大三房还有151平方的大四房。
【小区设施】小区西门进门处有喷泉，位置有景观花园，车位配比1:1.8
【生活配套】小区自带商业，位于本小区西侧。买菜购物非常方便，5公里范围内含有大型商业永旺梦乐城。
【居民素质】租户比为0.3:1租客群体少，主要以业主80后自住为主素质较高，人员流动量较小，邻里关系和谐。
不足
本小区外来租户较多，大部分房子已经出租，小区车位比较紧张。
王子文
2021-05-19
特色
【轨道交通】南门50米有公交站台，往西1500米有有新高架，往北900米有地铁站蠡墅站，往东950米红树湾地铁口
【小区户型】小区以小高层为主，主力户型是96平米的小三房，三开间朝南，还有135的大三房，边户一般为4房居多
【小区设施】小区绿化比较明显，小区健身娱乐设备完善，南门入口就有一个大型喷泉设备
不足
车位比较紧张，楼间距小，出租量高
梁亚芬
2021-03-15
特色
【小区户型】小区共有10幢，有92平小三房124平大三房 还有151平的大四房。楼间距50m左右，采光问题无影响
【小区设施】小区6幢边有儿童游乐设施，健身器材，西门进门处有喷泉，还有景观花园。东边沿河，也可以钓钓鱼。
【生活配套】小区南边紧挨着小石城商业广场， 向北400米左右有大型菜市场 美乐城商圈 欧培莎商圈
不足
小区车位紧张，小区绿化过于茂盛。
徐明星
2021-01-01
优巢房产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，全部是高层，有90平3房，115平3房2卫，150平左右大4房，
【小区设施】小区9栋，南面有喷泉，内部有景观花园，儿童游乐场，健身器材，设施完善
【生活配套】小区向南50米有苏杭超市，大型健身房，向北400米有美乐城，欧蓓莎，商业美食广场
不足
车位比较紧张，停车有些麻烦。
吴温柔
2020-06-14
特色
【轨道交通】距离四号线蠡墅站一公里多，楼下就是小石城公交站，距离上高架几百米。
【小区户型】小区均为两梯四户，小三房为南北通透和中间户型，有改善户型，151平，169平
为主，楼间距很大！
【小区设施】小区西门进门处有喷泉，位置有景观花园，车位配比1:1.8
【生活配套】小区自带商业，位于本小区西侧。买菜购物非常方便，5公里范围内含有大型商
业永旺梦乐城。
不足
本小区外来租户较多，大部分房子已经出租，小区车位比较紧张
张龙翔
2021-06-13
特色
【小区设施】小区六幢旁有儿童娱乐场所，南面有游泳喷泉，景观花园，多个凉亭老人健身器材
【生活配套】小区南面有苏杭超市健身房，紧挨着招商小石城商业广场，北面有欧蓓莎美乐城商业广场
【居民素质】小区居民素质较高，多为公司白领，邻里相处和睦，租户少
不足
小区车位紧张，停车不方便
王贝贝
2021-08-25
星链房地产
特色
【小区户型】小区一10栋，前排总高是17层，后排总高24层有92平的小三房，124平的大三房以及151平的大4房
【小区设施】小区的西门有喷泉，内部有景观花园，还有儿童游乐场，小区，东边沿河可以观赏和钓鱼。
不足
低楼层房源前后有树木，其他遮挡采光没有高层的小区好。
账号已注销
2021-05-28
特色
【小区户型】小区总共10栋，主要以小三房为主，少数大户型。特别是2栋3栋4栋为一线湖景，中高楼层可以欣赏湖景。
【生活配套】小区门口就是小石城公交站，北面500米内设有欧蓓莎、美乐城商业中心，步行即可满足日常生活所需。
不足
停车位比较紧张；外来租户稍多。
曹琳雪
2021-08-13
星链房地产
特色
【小区户型】该小区一共11栋，均为一梯两户，主推小户型，90平的小三房为主力户型，120平和150平适合改善需求
【小区设施】该小区的中间位置有一个儿童的娱乐场所，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。老人的健身器材，还有凉亭和游泳池
不足
车位较紧张，不是很充足，导致停车不是很方便。
