水秀苑解读
李文鹏
2020-07-24
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口：353路公交362路公交300路公交和共享单车，1000m处有轨电车站。
【小区户型】高层为：62、63、64、69、70、71、74、75、78、79、80 户型分别65-178平米
【小区设施】小区绿化多，周边有儿童娱乐设施
【生活配套】300米梦之城购物中心 时尚水岸商业街 东门处诺贝尔湖 环境好
【房屋品质】开盘于2008年，交房于2010年，苏高新旗下楼盘
不足
小区建造年代久远，车位紧张
梁坤
2020-04-14
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区是由别墅和小高层组成，其中小高层13幢。面积是65平至170平，楼间距较大，采光几乎不受影响
【生活配套】300米梦之城购物中心 时尚水岸商业街 东门处诺贝尔湖 环境好
不足
1.2楼采光不好 小区绿化率低
李沙沙
2019-06-28
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区两梯三户，户型面积段65-142平，力推90平大两房，户型中以南北通透和全南户型为好
【生活配套】小区南门向西300米有梦之城超市，时尚水岸商业街，东门门口自带小商业街，前面紧邻诺贝尔湖公园
不足
物业管理松散，设施老旧
王业领
2017-10-12
家谊美
特色
【小区户型】小区是11层小高层，主推户型123平，3室2卫，南北通透带东西飘窗，连双阳台。
【房屋品质】苏高新旗下品牌小区，打造科技城双拼联排别墅群。
不足
小区88平南北通透的户型较少，2，3楼的采光不是太好，绿化率较低。
杨代升
2018-01-01
易居房友房地产
特色
【小区户型】主推90平大两房，其中以全南户型，和南北通透户型为好，楼间距大，建议楼层5-17楼都可以。
不足
物业管理较差，小区为科技城版块内较老小区，房屋出租率高。
赵村区
2021-08-29
特色
【小区户型】小区是由别墅和小高层组成，其中小高层13幢。面积是65平至170平，楼间距较大，采光几乎不受影响
【其他描述】物业是苏州新港物业管理有限公司，费用是住宅1.80元，别墅2.32元，目前门口都有门禁出入安全有保障
【小区设施】小区绿化多，周边有儿童娱乐设施
【居民素质】本地人居住在50%.外地人在25%.租户在15%.10%空置状态
不足
物业是新港物业，管理不严格，陌生人也可以进出；
杨乐
2020-08-29
特色
【轨道交通】据金沙江路地铁站150米可在此换乘三号线，四号线和13号线。经五站可到上海火车站近八站可到南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主题大户型120平三房2卫为主力户型，140位四房2卫适合改善需求。
【其他描述】小区物业费一期1.65元，二期1.75，三期1.95元。三期二四小时全天管理所以比较高。
【生活配套】向东两2km有商业广场，二楼与三楼处有彩虹广场，为儿童提供游玩攻坚，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚回来。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
陆宏杰
2020-08-21
易居房友房地产
特色
【轨道交通】离小区稍远处有333路公交车，k44路公交车。稍远有轨电车1号2号线，向南1km太湖大道
【小区户型】小区一梯两户都是，间距大，南北通透，大户型居多，120平3房2卫是主户型。附带空中花园。
【小区设施】小区中心覆盖900平米绿化，绿化周边有儿童跷跷板，滑梯等休闲设施，许多小朋友会在这玩耍交朋友
【生活配套】西南方向1km是时尚水岸，集餐饮，娱乐，休闲，购物一体的商业综合体广场。
【房屋品质】由永新置地操盘开发，新港物业管理。选用高质量建材建造。
不足
出行不是很便利，去公交车站要走一段路，有轨电车站也稍远。
账号已注销
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区门口公交站353路 362路 300路公交和共享单车，1000米处有有轨电车一号线
【小区户型】小区均为一梯两户 两梯四户 南北通透 主推69小户型和120～140大户型 适合刚需和改善
【其他描述】小区物业为新港物业 老牌物业公司 苏高新旗下，物业费为1.8元每平米每月
【小区设施】小区中心有1000多平中央花园 带有喷泉 以及儿童娱乐设施滑滑梯，跷跷板 等等 可以为儿童提供游玩
【生活配套】小区门口有便利店 超市 向南500米左右有梦之城超市 时尚水岸购物广场
不足
小区交房于2010年，属于相对于过旧
张娟
2020-12-19
金启诺房产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换承3号线，4号线和13号线，经五站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用，
杨亚飞
2020-04-06
特色
【小区户型】小区是11层小高层，主推户型123平，3室2卫，南北通透带东西飘窗，连双阳台。
【其他描述】物业是苏州新港物业管理有限公司，费用是住宅1.80元，别墅2.32元，目前门口都有门禁出入安全有保障
【生活配套】离梦之城超市2000米，离文体中心2500米，离科技城医院2800米
【房屋品质】苏高新旗下品牌小区，打造科技城双拼联排别墅群，另外顶楼防水好防潮。
不足
物业管理松散，设施老旧
袁刘成
2020-08-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两卫主力户型 140平四房两卫适合改善刚需
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后可在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘02年统一精装修交房装修标准1500元/㎡近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
洪曼
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区门口：353路公交362路公交300路公交和共享单车，1000m处有轨电车站。
【小区户型】小区均为一梯三户 南北通透 主推小户型：89平三房两厅一卫刚需户型 总高18层
【小区设施】小区500m有诺贝尔湖，小区自带儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有小型商业街。
【生活配套】向南500m有梦之城超市，共3层，一楼吃喝玩。还有儿童乐园。2楼为生活用品。育儿教育室。
【房屋品质】由大牌开苏高新开发商，09年统一毛坯交房。远离马路主干道。双层真空玻璃。
不足
小区地面车位不足，造成车辆乱发现象。地下车库因不能直达楼栋电梯，给下雨天回家带来不便。
高海涵
2020-05-22
正弘房地产
特色
【轨道交通】公交3003 可以到东渚街道 有轨电车一号线可以到新区公园
【小区户型】小区小户型69平1室一厅空间大，大户型4房142平，中间楼层，南北通透，三房朝南，楼幢间隔大。
【小区设施】小区有健身设施，儿童滑滑板等各类设施
【生活配套】小区门口有便利店，一公里左右有梦之城，时尚水岸商业广场
不足
健身设施不足，充电桩较少。
蒋韵宁
2020-04-08
特色
【小区户型】小区为两梯三户，户型面积段65-142平，力推90平大两房，户型中以南北通透和全南户型为好，楼间距大
【其他描述】物业是苏州新港物业管理有限公司，费用是住宅1.80元，别墅2.32元，目前门口都有门禁出入安全有保障
【生活配套】梦之城时尚水岸商圈步行2公里可以到；
【房屋品质】苏高新旗下品牌小区，打造科技城双拼联排别墅群，另外顶楼防水好防潮。
不足
物业管理松散，设施老旧
徐历
2020-05-29
特色
【小区户型】高层为：62、63、64、69、70、71、74、75、78、79、80 户型分别65-178平米
【其他描述】小区物业为：新港物业，苏高新名下 物业费：1.8元/平米/月
【房屋品质】开盘于2008年，交房于2010年，苏高新旗下楼盘
【居民素质】居民为科技城管委会和产业园居住人群，相对上游
不足
小区于2010年交房，属于年数相对过旧小区。
蒋赞锋
2020-04-13
特色
【轨道交通】公交3003 可以到东渚街道 有轨电车一号线可以到新区公园
【小区户型】小区是由别墅和小高层组成，其中小高层13幢。面积是65平至170平，楼间距较大，采光几乎不受影响
【小区设施】小区有健身设施，儿童滑滑板等各类设施
【生活配套】小区门口有便利店，一公里左右有梦之城，时尚水岸商业广场
不足
健身设施不足，充电桩较少。
吴彪
2020-04-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推户型133平，三房二卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化多，周边有儿童娱乐设施
【生活配套】小区东门有便利店，有梦之城商场集吃喝玩乐一体。
【房屋品质】小区为大品牌苏高新集团开发！
不足
地面车位不足，有停绿化带上的
张强
2019-04-11
特色
【小区户型】两梯三户，户型面积段65-142平，力推90平大两房，户型中以南北通透和全南户型为好，楼间距大。
【生活配套】小区南门向西300米有梦之城超市，时尚水岸商业街，东门门口自带小商业街，紧邻诺贝尔湖公园。
【房屋品质】苏高新旗下品牌小区，打造科技城双拼联排别墅群，另外顶楼防水好防潮。
不足
物业管理松散，属于老小区。
蒋叙伟
2019-11-17
特色
【小区户型】小区是由别墅和小高层组成，其中小高层13幢。面积是65平至170平，楼间距较大，采光几乎不受影响
【生活配套】小区门口自带商业（超市，饭店，理发店等），出门500米即可到梦之城大型商超及时尚水岸
不足
相比较周边几个小区，年数有点长，物业管理不严，小区绿化率较低
