梅香雅舍解读
夏天
2022-04-09
苏州梦之居房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】本小区总计13栋房屋，其中1-5栋均为13层高，6-15栋均为15层高，力推户型143平跟99平，
【居民素质】小区均为业主自己居住，很少有租客居住，小区居民素质高，不会乱停车，乱丢垃圾，
不足
小区体量不大，商业比较少，没有超市跟菜场，
刘晓波
2020-11-06
苏州亿家好房地产
特色
【轨道交通】小区西门设有公交梅舍站，途径63、69路公交，可到苏州火车站，吴中汽车站
【小区户型】本小区总高分为13层和15层，主力户型111平3房2厅1卫，125平3房2厅2卫
【小区设施】小区采用人车分流，安全系数高，3栋位置有幼儿游乐设施
【房屋品质】该小区正式开盘时间为2016年10月15日，业主们2017年底开始入住，毛坯交付标准
不足
小区绿化率不高，周边配套不全
杨帅
2020-07-23
苏州亿家好房地产
特色
【轨道交通】小区西门设有公交梅舍站，63-69号公交可直接到达苏州火车站，吴中汽车站。
【小区户型】本小区总高13-15层，主推111平3房2厅1卫，主推125平3房2厅2卫
【小区设施】小区采用人车分流，安全系数高，3栋设置儿童游乐设施
【房屋品质】小区于2016年10月15号正式开盘，毛坯交付标准，装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
本小区没有小面积的户型，入住率不高，绿化率不高。
王华
2020-07-23
苏州又见好房房地产
特色
【轨道交通】有多路公交，快11，地铁轨道交通五号线，苏州的换乘王，无缝对接上海s11
【小区户型】小区主推大户型，最小99平三房两厅一卫，111平三房两厅两一卫，125平三房两厅两卫，143平四房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有儿童娱乐设施，适合小朋友在一起玩耍，靠近地铁口，交通便利
【房屋品质】由大牌开发商城投公司操盘和度假区政府联合打造，楼间距超大，采光完全不受影响
不足
生活配套差了一点，不能满足居民的简单生活
盛星星
2021-09-19
特色
【轨道交通】距离子胥快速路有1500米左右，可上中环。5号轻轨口只有1200米，7站可到木渎
【小区户型】小区共有14幢，均为小高层建筑，楼间距大采光好，一梯两户实用空间大，125平的三室二厅，户型正气
【其他描述】苏州荣源物业，1.63/元/月，没幢都有管家服务，进出小区都有门卫登记，保证业主安全
【小区设施】小区绿化达到40%，生活舒适，设备齐全，篮球场，娱乐设施，健身器材应有尽有，足不出户也能享受运动快乐
【房屋品质】2016年开盘，毛坯交付，近马路一排都是装的真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
目前小区入住率不是太高，比较清静
周龙凤
2021-10-04
特色
【轨道交通】小区西门设有公交车站，途经63路，69路公交可到苏州火车站，吴中汽车站，地铁，轨道交通五号线
【小区户型】小区总高13层和15层主推111平三房两厅一卫，主推125平三房两厅两卫
【小区设施】小区安全系数高，采用人车分流，小区内有儿童游乐场和成人健身器材，配套设施齐全，绿化高
【生活配套】周边有香山邻里中心，舟山邻里中心，还有再建的九万方的商业
【房屋品质】小区正式开盘时间是2016年10月15号，2017年年底交房入住交付标准
不足
小区绿化不高，没有小面积的户型，入住率不高
朱永杰
2021-09-15
特色
【轨道交通】靠近地铁口，中环西线，西山高速出口
【小区户型】小区总高13和15层，主推99平三房一卫和111平三房两卫
【小区设施】小区采用人车分流，安全系数高，内部有儿童娱乐设施
【生活配套】周边有香山邻里中心 舟山邻里中心 靠近游客中心
【房屋品质】小区于2016年10月15日开盘，标准毛坯交付，装有双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前空置的房子挺多的，入住率不高
账号已注销
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区西门设有公交梅舍战，途径63，69路公交可到苏州火车站，吴中汽车战
【小区户型】小区总高13和15层，主推99和110平三房二厅一卫，和125平的三房二厅二卫
【小区设施】小区是人车分流，安全系数高，小区中央位置有儿童游乐设施和健身器材
【房屋品质】该小区开盘时间为2016年10月份，17年底毛胚交付标准
不足
小区不足周边生活配套不完善，绿化覆盖率不足
李金丹
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区西门设有公交车站，梅舍站，途径63，69路公交，可到苏州火车站，吴中汽车站。
【小区户型】本小区总高，13层和15层，主推111平，三房两厅一卫，125平三房两厅两卫！
【小区设施】小区采用人车分流，安全系数高，三栋位置有幼儿娱乐设施！
【房屋品质】该小区正式开盘时间为2016年10月15号，业主们2017年年底入住，毛坯交付标准。
不足
本小区没有小面积的户型!入住率不高！绿化不高！
汤亚飞
2022-03-31
特色
【小区设施】小区里有羽毛球场 花园 滑滑梯 跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围和谐浓厚！
不足
小区地面车位不足，造成车辆乱停乱放现象
汤艳
2021-09-16
苏州梦之居房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】梅香总计13栋，其中1-5栋均为13层高，6-16栋均为15层高，主推户型有99平到143平
【其他描述】小区为荣源物业，物业费为1.65一平，地下停车位目前暂时不收费，后期可以买也可以租
【小区设施】小区有一个儿童游乐场，有三个凉亭，还有一个一个篮球场，小区里人车分流
【居民素质】小区均为业主自己居住，很少有租客居住，主要住的人群为改善人群，小区居民素质高，不会有乱停车，乱丢垃圾
不足
小区体量不大，商业遍布的比较少，没啥菜场和超市
蒲晓磊
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区西门设有公交车站，没水站，途经63路，69路公交可到苏州火车站，吴中汽车站
【小区户型】小区总高13层和15层主推111平三房两厅一卫，主推125平三房两厅两卫
【小区设施】小区采用人车分流安全系数高，三栋位置有幼儿游乐设施
【房屋品质】该小区正式开盘时间为2016年10月15日，业主们2017年年底入住毛坯交付标准
不足
本小区没有小面积的户型，入住率不高
张旭
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区距离5号线末站香山站只有500米距离，可以换乘1234.67号线，门口就有公交可直达市区！
【小区户型】小区总共13栋，均为一梯两户，南北通透，主推小户型，99平3房2厅1卫，为主力户型，适合刚需需求！
不足
小区地面车位不足，希望物业能够改善！
陈家福
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区西门设有公交车站，途径63路、69路公交车，可到苏州火车站、吴江汽车站！
【小区户型】总高15层，总共有4种户型99平的3房1卫，111平的3房1卫,3.125平3房2卫与143平的4房
【小区设施】小区采用人车分流，安全系数高！小区中心有广场，有健身器材、篮球场、儿童乐园与公园！
【房屋品质】改小区由苏州香谷里置业发展有限公司，2012年开发建设！2015年统一毛坯交付，目前是荣源物业。
不足
入住率少，投 资客比较多，小面积户型少！
账号已注销
2021-07-14
特色
【小区户型】主打户型110三室两厅一卫和125三室两厅两卫，总户数748户，共14栋，楼间距45米
【小区设施】小区设有多个儿童游乐场所，其中一个在3栋楼下
【居民素质】年轻人居多，租赁较少，素质住户
不足
小区的绿化面积比较小
方冬生
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区西门设有公交车站 梅舍站，途经63路 69路公交 可到苏州火车站 吴中汽车站
【小区户型】本小区总高，13层和15层， 主推111平，三房两厅一卫 ；主推125平三房两厅两卫 ！
【小区设施】小区采用人车分流 ，安全系数高 三栋位置有幼儿游乐设施 ！
【房屋品质】该小区正式开盘时间为2016年10月15号 ，业主们2017年年底入住 毛坯交付标准 ！
不足
本小区没有，小面积的户型 ！入住率不高 绿化不高 ！
李磊
2022-04-14
特色
【小区户型】梅香雅舍总共13幢，其中1到5幢为总高13层的，6到15幢为15层的
【小区设施】小区有3个儿童游乐区，一个羽毛球场，小区人车分流。
不足
小区整体绿化不太好，周边没有大型菜场，
徐金女
2022-03-04
特色
【小区户型】小区户型有3种都是南北通透。99平左右的3房2卫和110平左右的是刚需类客户。140平属于改善户型。
【小区设施】小区内部有多个凉亭，多处锻炼身体的地方，3栋北边还有个沙坑小朋友非常喜欢玩。1栋2栋中间有个篮球场。
不足
小区只有一个西门，北边再开个门会方便乘坐地铁的人。
王青
2020-11-06
苏州亿家好房地产
特色
【轨道交通】靠近地铁口，中环西线，西山高速出口
【小区户型】小区属于小高层，楼层有13层和15层。主推99平三房一卫和111平三房二卫。
【小区设施】小区采用人车分流，安全系数高，内部有儿童娱乐设施，网球场。
【生活配套】周边有香山邻里中心，舟山邻里中心，还有在建的九万方的商业。
【房屋品质】小区于2016年10月15号开盘，标准毛坯交付，装有双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
小面积户型少，入住率不高，绿化率不高。
陈小浩
2020-11-06
又见好房
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区西门设有公交梅舍站，途经63路69路公交客车直达火车站吴中汽车站。
【小区户型】【小区户型】小区总高分为13层和15层，面积分为99平，111平，125平，143平四种户型！
【小区设施】【小区设施】小区安全系数高，采用人车分流，小区内有儿童游乐场和成人健身器材，配套设施齐全，绿化高。
【房屋品质】【房屋品质】小区正式开盘时间是2016年10月15号，2017年底交房入住交付标准。
不足
小区附近没有商业配套，超市，菜场等
