路劲澜山澜解读
黄伟
2017-07-09
特色
【轨道交通】门口500米凤凰城站和凤凰城站南有175/206/207/205路公交车，中环高架在小区东边100米
【小区户型】项目目前在售高层面积175平是四房两厅三卫，四开间朝南，三房朝南，南北通透，全明户型，前后采光无遮挡
【其他描述】路劲澜山澜项目是路劲地产深耕苏州12年打造，湖东地块的收官项目，高端产品系“澜系”之作
【生活配套】小区前面200米是凤凰天地广场，西南方是欧尚超市，配套成熟，方便业主后期采购生活用品。
【居民素质】小区居住人群以本土居民较多，来自园区湖东老校区换房客，住户素养高，白领人士居多，年龄在30岁左右
不足
小区单价在三万以上，目前在售都是大面积的，所以总价较高，而且离高架比较近，会有点吵。
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2019-05-28
特色
【小区户型】改善型小区，统装修，高层住宅，主要有99，121，136，143，175等几种户型
不足
区域内改善小区，总价高
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2017-09-22
特色
【轨道交通】小区北门处有一个澜溪苑公交站台多路公交可以到达园区各地，500米处上中环高架出行方便，六号线在建中
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，多为大户型，品质好，适合周边业主改善需求！
【其他描述】路劲物业（金钥匙服务标准）物业费是3.42元/㎡
【房屋品质】1期是2017年开盘2018年交房室内采用的是双层玻璃，隔音效果很好，开发商统装中央空调＋全屋地暖
不足
目前小区不满两年，税费比较高！
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2018-04-13
特色
【小区户型】户型为140~170四房户型，四开间朝南，高层南北通透，楼距30~50米，采光极少部分楼层略有遮挡。
【其他描述】金钥匙物业公司，物业费3.2~3.8，品牌服务，小区管理严格，注重绿化。
【小区设施】小区内部配备居民健身设施，地下停车场，车位配比1：1.1人车分流。
【房屋品质】一期2017年开盘2019年交房，室内采用双层隔音玻璃，精装修，中央空调，地暖的等均有配备。
不足
澜山澜目前首批以交房，不满两年，所以交易税费略高。
王宗利
2018-05-20
特色
【小区户型】主.推112平米三房两卫，140平米四房大户型，楼间距大，采光充足。
134-0501-9042
【生活配套】小区向北200米有成熟商业配套，大型商超，二层有儿童游乐园，适合亲子购物。
不足
次新小区，车位紧张，小区对面有免费停车场。
李永坐
2018-06-28
特色
【轨道交通】2000米钟南街地铁一号线，可换乘4号线和2号线，10站可到苏州站中心，出小区500米可到中环快速路
【小区户型】小区均为一梯一户，主推大户型175平大平层四房两厅三卫，143四房两厅两卫，全改善型小区
不足
目前小区地面车位不足，主要为了小区环境，地下车位充足可正常使用
潘成
2018-02-13
苏州晨曦房产经纪有限公司
特色
【小区户型】在售面积175平是四房两厅三卫，四开间朝南，三房朝南，南北通透，全明户型
【居民素质】小区居住人群以本土居民较多，来自园区湖东老校区换房客，住户素养高，白领人士居多，年龄在30岁左右
不足
小区单价在三万以上，而且都是大面积的，所以总价较高，而且离高架比较近，会有点吵。
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2017-08-15
特色
【轨道交通】小区门口100米有公交站牌，多辆公交停靠，出行方便快捷。
【小区户型】在售面积175平是四房两厅三卫，四开间朝南，三房朝南，南北通透，全明户型。
【生活配套】小区前面200米是凤凰天地广场，西南方是欧尚超市，方便采购生活用品。
不足
小区单价在三万以上，而且都是大面积的，所以总价较高，而且离高架比较近，会有点吵。