路劲澜山澜解读
肖松林
2022-03-14
方里房地产
特色
【轨道交通】小区北门有澜溪苑站点多路公交路线通往园区各地，向东500米可上中环。2公里可到1号钟南街，6号线在建
【小区户型】澜山澜小区共16幢，一梯一户。主打140-175四室两厅三卫户型，四开间朝南三方朝南，户型全明
【小区设施】108幢南边有个儿童游乐场所，小区总共2个门，北门和东门，人车分流，居住舒适性高
【生活配套】小区对面200米凤凰新天地商业广场，800米有奥体，欧尚，斜塘老街，2公里内苏大儿童医院，永旺梦乐城
不足
目前小区不满两年，税费较高。
刘伟亮
2021-04-11
安居客N+
特色
【小区户型】在售面积175平是四房两厅三卫， 四开间朝南，三房朝南 ，南北通透，全明户型。
【小区设施】108幢南边有个儿童游乐场所，小区总共2个门，北门和东门，人车分流，居住舒适性高。
【生活配套】小区有凤凰天地商业街，西南方向欧尚超市 ，北边有奥体公园。
【房屋品质】香港路劲地产，开发商统装，房龄新，基本是刚满两年装修标准中央空调，地暖，新风系统。
不足
目前小区不满两年，税费较高 。
谢德军
2020-07-19
新坐标房产
特色
【轨道交通】小区北门有澜溪苑站点多路公交路线通往园区各地，向东500米可上中环。2公里可到1号钟南街，6号线在建
【小区户型】户型为140~170四房户型,四开间朝南,高层南北通透,楼距30~50米,采光极
少部分楼层略有遮挡
【小区设施】小区内部配备居民健身设施,地下停车场,车位配比1:1.1人车分流,
【生活配套】小区西边1公里便是虹口足球场，平时傍晚周边会有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【居民素质】园区高品质小区，居住人群以白领居多，还有很多客户买来空置着的，新小区环境优美。
不足
小区单价在四万以上，而且都是大面积的，所以总价较高。
顾金凤
2021-04-19
如是心房产
特色
【小区户型】在售面积175平，是四房两厅三卫，四开间朝南，三房朝南，南北通透，全明户型。
【小区设施】108幢南边有个儿童娱乐场所，小区总共两个门，北门和东门人车分流，居住舒适度高。
【房屋品质】香港路劲地产开发商统装，房龄新基本是刚满两年，装修标准，中央空调，地暖，新风系统。
不足
目前小区不满两年，税费较高。
吴小林
2020-09-12
苏州安嘉房地产
特色
【轨道交通】离地铁5 6号线1公里左右 公交站台300平左右 东边400米就是中环快速路高架 出行非常方便
【小区户型】小区内部户型大多数都是南北通透 小户型是99平三房两厅一卫 123平三房两厅两卫 户型方正
【房屋品质】香港路劲地产 开发商统装 房龄新 基本是刚满两年 装修标准中央空调 地暖 新风系统
不足
车位比较紧张，停车非常困难
陈如俊
2020-03-31
方里房地产
特色
【小区户型】户型为140~170四房户型,四开间朝南,高层南北通透,楼距30~50米,采光极
少部分楼层略有遮挡
【生活配套】小区西边1公里便是虹口足球场，平时傍晚周边会有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
小区在卖房源大多不满两年，税费较高
王安谋
2020-05-17
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】2000米钟南街地铁一号线，可换乘4号线和2号线，10站可到苏州站中心，出小区500米可到中环快速路
【小区户型】户型为140~170四房户型,四开间朝南,高层南北通透,楼距30~50米,采光极
少部分楼层略有遮挡
不足
目前小区地面车位不足，主要为了小区环境，地下车位充足可正常使用
账号已注销
2021-12-17
特色
【轨道交通】2000米钟南街地铁一号线，可换乘4号线和2号线，10站可到苏州站，出小区500米可到中环快速路
【小区户型】户型为140~170四房户型，四开间朝南，高层南北通透，楼距30~50米，采光极少部分楼层略有遮挡。
【小区设施】108幢南边有个儿童游乐场所，小区总共2个门，北门和东门，人车分流，居住舒适性高。
【生活配套】小区前面200米是凤凰天地广场，西南方是欧尚超市，配套成熟，方便业主后期采购生活用品。
不足
澜山澜目前首批以交房，不满两年，所以交易税费略高。
秦丽颖
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区北面有澜溪苑公交站，东边中环高架，出行非常方便，小区门口在建地铁6号线，2000米到钟南街首末站
【小区户型】改善型小区，统装修，高层住宅，主要有99，121，136，143，175等几种户型
【小区设施】108幢南边有个儿童游乐场所，小区总共2个门，北门和东门，人车分流，居住舒适性高。
【生活配套】小区西边1公里便是虹口足球场，平时傍晚周边会有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
二期还不满2年，有增值税
罗乾
2021-08-18
腾顺房产
特色
【轨道交通】小区北门处有一个澜溪苑公交站台 多路公交可以到达园区各地,500米处上中环
【小区户型】在售面积175平，是四房两厅三卫，四开间朝南，三房朝南，南北通透，全明户型。
【小区设施】108幢南边有个儿童娱乐场所，小区总共两个门，北门和东门人车分流，居住舒适度高。
【生活配套】小区西边1公里便是虹口足球场，平时傍晚周边会有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【房屋品质】香港路劲地产开发商统装，房龄新基本是刚满两年，装修标准，中央空调，地暖，新风系统。
不足
车位比较紧张。停车非常困难
张珊
2021-11-11
特色
【轨道交通】小区北门处有一个澜溪苑公交站台 多路公交可以到达园区各地,500米处上中环。
【小区户型】户型为140~170四房户型，四开间朝南，高层南北通透，楼距30~50米，采光极少部分楼层略有遮挡。
【小区设施】小区内部配备居民健身设施，地下停车场，车位配比1：1.1人车分流。
【生活配套】小区对面是凤凰城商业广场，800米处有奥体公园，欧尚，斜塘老街，2公里左右有苏大儿童医院，永旺梦乐城
不足
二期部分还不满2年，有增值税，小区楼间距偏窄。
杨欢
2021-08-15
特色
【轨道交通】2000米钟南街地铁一号线，可换乘4号线和2号线，10站可到苏州站，出小区500米可到中环快速路
【小区户型】户型为140~170四房户型,四开间朝南,高层南北通透,楼距30~50米,采光极
少部分楼层略有遮挡
【生活配套】小区西边1公里便是虹口足球场，平时傍晚周边会有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【居民素质】园区高品质小区，居住人群以白领居多，还有很多客户买来空置着的，新小区环境优美。
不足
小区单价在四万以上，而且都是大面积的，所以总价较高。
王亚男
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区北门处有一个澜溪苑公交站台 多路公交可以到达园区各地,500米处上中环
【小区户型】在售面积175平四房 四开间朝南 3房朝南 南北通透全明户型
【小区设施】108幢南边有个儿童游乐园，小区总共2个门，北门和东门，人车分流，居住舒适度高。
【生活配套】小区对面200米凤凰新天地商业广场，800米有奥体，欧尚，斜塘老街，2公里内苏大儿童医院，永旺梦乐城
【房屋品质】2017年开盘2018年交房，全部配套双层玻璃隔音效果非常好，开发商统装中央空调和地暖。
不足
目前小区不满两年,值增税税费比较高
张随随
2021-11-12
特色
【轨道交通】2000米钟南街地铁一号线，可换乘4号线和2号线，10站可到苏州站中心，出小区500米可到中环快速路
【小区户型】户型为140~170四房户型,四开间朝南,高层南北通透,楼距30~50米,采光极
少部分楼层略有遮挡
【小区设施】小区内部配备居民健身设施，地下停车场，人车分流，儿童游乐场，
【生活配套】路劲小区内自带商业街，运动会所，周边1000米配套，欧尚超市，永旺梦乐城，儿童医院等
不足
车位比较紧张，停车非常困难
蒋利侠
2021-08-13
腾顺房产
特色
【轨道交通】小区北门有澜溪苑站点多路公交路线通往园区各地，向东500米可上中环。2公里可到1号钟南街，6号线在建
【小区户型】户型为140~170四房户型,四开间朝南,高层南北通透,楼距30~50米,采光极 少部分楼层略有遮挡
【小区设施】小区内部配备居民健身设施,地下停车场,车位配比1:1.1人车分流,
【生活配套】小区西边1公里便是虹口足球场，平时傍晚周边会有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
小区单价在四万以上，而且都是大面积的，所以总价较高。
秦峰
2021-09-29
左邻右舍
特色
【轨道交通】小区北门有澜溪苑站点多路公交路线通往园区各地，还有地铁6号在建
【小区户型】户型为140~170四房户型，四开间朝南，南北通透。楼栋之间的距离很宽，采光很好。
【小区设施】南边有儿童娱乐场所，方便业主孩子娱乐。小区采用人车分流，居住舒适度高
【生活配套】小区对面200米凤凰新天地商业广场，800米有奥体，欧尚，斜塘老街，2公里内苏大儿童医院，永旺梦乐城
不足
车位比较紧张，停车比较困难。
周力
2021-09-24
安居客N+
特色
【轨道交通】2000米钟南街地铁一号线，可换乘4号线和2号线，10站可到苏州站，出小区500米可到中环快速路
【小区户型】澜山澜主推户型是175㎡的大平层 最南边的99栋100栋101栋才有这个户型，四开间朝南的经典户型
【小区设施】小区内部配备居民健身设施，地下停车场，车位配比1：1.1人车分流。
【生活配套】小区北边200米凤凰新天地商业广场，西边奥体，欧尚超市，斜塘老街，2000米周边有儿童医院，永旺梦乐
不足
小区单价4万以上。都是大面积，总价高
薛波
2021-09-21
星链房地产
特色
【轨道交通】小区北门有多路公交路线，通往园区各地，向东500米可上中环，2公里到1号钟南街
【小区户型】在售面积175平是四房两厅三卫， 四开间朝南，三房朝南 ，南北通透，全明户型。
【小区设施】小区内部配备居民健身设施，地下您车场，车位配上比1：1.1人张分流
【生活配套】小区西边1公里便是虹口足球场，平时傍晚周边会有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
目前小区不满两年，税费较高 。
周睿智
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区北门的澜溪苑公交站有多路公交通过，前往地铁一号线钟南街站只需2公里。
【小区户型】在售面积140-175平是四房两厅三卫，四开间朝商，三房朝南，南北通透，全明户型。
【小区设施】08栋南边有儿童娱乐场所，小区共两个门，北门和东门，人车分流，居住舒适度高
【生活配套】小区对面是凤凰城商业广场，800米处有奥体公园，欧尚，斜塘老街，2公里左右有苏大儿童医院，永旺梦乐城
不足
二期还不满2年，有增值税
徐艳
2021-07-05
特色
【轨道交通】2000米钟南街地铁一号线，可换乘4号线和2号线，10站可到苏州站中心，出小区500米可到中环快速路
【小区户型】小区主推112平三房二卫，140平四房大户型。楼间距大，采光充足。
【小区设施】108栋南边有个儿童游乐场所 小区总共两个门北门和东门人车分流居住舒适性高
【生活配套】小区对面是凤凰城商业广场，800米处有奥体公园，欧尚，斜塘老街，2公里左右有苏大儿童医院，永旺梦乐城
不足
香港路劲地产 开发商统装 房龄新 基本是刚满两年 装修标准中央空调 地暖 新风系统
