金辉优步花园解读
彭光林
2021-04-10
特色
【小区户型】小区主要以洋房和小高层主成，楼间距大，采光好，小区有78平的二房边户，88平的小三房，115平四房。
【小区设施】小区有儿童游乐场，每栋楼成下面都有健身设施，方便孩子玩耍。
【生活配套】小区南100米有科技邻里中/心，西1公里有龙湖天街购物广场，吃喝玩乐俱全。
不足
小区最后一排靠近高架，高铁，相对来说会有点吵
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2021-11-04
特色
【轨道交通】距离小区377米科技城邻里中心站161路169路176路238路等公交车站点。自驾出行中环北线高架
【小区户型】小区户型76平至115平，两房至四房，其中88平三房电梯洋房一梯两户靠近小区前排，户型方正南北通透
【生活配套】科技城邻里中心就在小区对面可以满足基本上生活需求，龙湖天街距离小区1.5公里集购物娱乐休闲与一体
不足
小区后排高层靠近中环高架有一定的噪音影响，在房屋装修时可以做双层隔音玻璃。
张荣
2021-10-16
星链房地产
特色
【轨道交通】小区出门50米左右是中环北线，西边100米左右是星塘街，小区门口邻里中心有公交车站，多辆公交车经过。
【小区设施】优步花园小区中间位置有一个游乐场，便小朋友玩耍，还有一个亮点，就是每栋楼都有健身器材，方便老人健身。
不足
小区唯一不足点就是仅有一个超市，小区没有菜店。
冉喜如
2021-08-04
星链房地产
特色
【小区户型】小区一共有25装幢房子，主要分为洋房和高层。
【小区设施】小区自带小型游乐场，适合小朋友玩耍娱乐。
【生活配套】小区南边100m就是邻里中心，有饭店，水果店，超市，满足日常生活需求
不足
小区后排高层靠近高架会有点吵。
姜海峰
2021-05-24
苏州尚居房地产经纪有限公司
特色
【其他描述】工业园 - 青剑湖 - 夷浜路物业费：2.26物业：金辉物业金辉优步花园 地块位于展业路西、夷浜路北
【生活配套】商业:医疗:娱乐:来王公园(882米)，生活配套齐全","生活配套全小区南100米有科技邻里中/心，
【居民素质】居民素质较高,邻里较和谐
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热小区靠高架，高铁线路，比较吵，小区环境不是太好。
王得龙
2021-04-10
特色
【小区户型】小区以洋房高层为主，适合刚需改善，77㎡，88㎡三房，和115平四房。楼栋间距大采光好。
【小区设施】小区东门进中间有儿童游乐场儿童滑梯，跷跷板，每栋楼有象棋桌、健身器材。小区地上地下车位充足。
【房屋品质】小区由2017年毛坯交付，楼幢间距大采光充足，绿化率高45％
不足
小区人流量大，地上车位不足，租户较多，后边考高架，高铁比较吵。
潘兴雷
2020-11-22
特色
【小区户型】小区总楼栋数：17幢洋房和7幢小高层，共24栋楼。户型有：78平的两房，88平的三房，115平的四房
【小区设施】小区内部设有儿童乐园，绿草坪。有架空层的还设有健身器材和象棋石桌。物业设有小区便利店。
【生活配套】一公里范围内有龙湖天街，科技城邻里中心。门口就是三实小和翡翠幼儿园。
【房屋品质】金辉优步花园在2017年毛坯交付。楼栋间距在30米左右，采光很好。
不足
小区后排高层靠高架，高铁，比较吵。
蒋笑敬
2020-10-10
点点看房
特色
【轨道交通】北面可直接上中环北线，向西500米，是星塘街北延线，向南1000米是阳澄湖大道
【小区设施】小区内设凉亭，架空层下有健身设施，方便孩子玩，门口物业处有便利超市
【生活配套】附近1公里有龙湖天街，门口有小学，旁边阿卡迪亚有商业街，生活便利
【房屋品质】小区17年开盘，次新房，房屋品质高，且建筑风格现代化，分花园洋房和小高层
不足
最后一排靠近中环和高铁，有点吵，小区南门是学校，早上有点堵
嵇叶舟
2020-10-24
特色
【轨道交通】北门可直接上东环北线，西500米上星塘街北延线。
【小区户型】小区均为一梯两户，共7幢高层，17幢洋房。户型有76平78平的两房，88平的小三房，115平的四房。
【小区设施】小区绿化率达到50%，每幢楼下都有健身设施，10幢后边更有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】西边1km新建龙湖天街，南边200米邻里中心。
【房屋品质】小区开发商是金辉地产，建筑质量很好，目前最早入住已经有两年，品质很好，业主口碑很好。
不足
最后一排靠近中环和高铁，会有点吵，门口是小学和幼儿园，早上会有点堵。
江平平
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区向北300米就是中环入口 然后去湖东湖西都很方便
距离3号线丰和路站地铁口3公里
【小区户型】主推 88的洋房3-2-1户型 南北通透经济实用 得房率高 小三房做的很合理的户型
【小区设施】小区有儿童滑滑梯，跷跷板。还有一个网球场。有很多人在这边休闲娱乐。
【生活配套】出小区门就是科技城邻里中心，1公里内有曼哈顿商业广场、都市VIP生活广场和青剑湖商业广场，龙湖天街等
【居民素质】该小区比较新，刚需群体比较多，因为刚交房，入住率还不太多，以年轻人为主，整体素质高。
不足
小区的缺点是离高架太近，有一点吵
张伟
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区门口有150米公交站台，176、226、179等路线公交车，100米处可以上中环高架。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有78平的两房边户，88平的小三房，还有115平的3加1的房子
【小区设施】小区中心有一个游乐场，有儿童滑梯、跷跷板，还有供老人坐下的桌椅板凳。
【生活配套】小区对面100米是科技城邻里中心，20米处时学校三实校，向西1.5千米是龙湖天街。
【房屋品质】这个是2015年开盘的到2016年结束的，都是毛柸交付的，对面就是学校。后面中环高架。
不足
小区靠高架，高铁线路，比较吵，小区环境不是太好。
苏晓蔓
2021-07-28
特色
【小区设施】小区内有凉亭，绿化率比较高，车位配比也比较足
【生活配套】小区门口有超市，500左右有科技城邻里中心，比较方便
【居民素质】小区老人小孩会比较多一些，租户也比较多，居住氛围浓厚
不足
小区绿化一般，车位不足，车辆可能会乱停乱放
施琦翔
2021-07-26
特色
【轨道交通】小区向北300米就是中环入口 然后去湖东湖西都很方便
距离3号线丰和路站地铁口3公里
【小区户型】小区一共有25幢，其中一幢是物业楼，其他的都是高层和洋房，在售的有118，78、88的，楼间距大。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，旁边有滑梯、双联漫步机等设施设备，很多小朋友晚上都会在此玩耍。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
梅敏
2021-01-24
特色
【小区户型】小区总共24幢，其中6幢10幢14幢22幢23幢24幢25幢为高层，其余为电梯洋房，户型方正得房率高
【小区设施】小区内部设有儿童乐园，健身设施。有象棋石桌。
【生活配套】一公里有龙湖天街，科技城邻里中心。
【房屋品质】金辉优步花园在2017年毛坯交付，楼间距大，采光好。
不足
小区后排高层靠高架，有点吵。
王军燕
2020-12-03
特色
【小区户型】小区有洋房和小高层组成，均为一梯两户，楼间距大，采光好，小区有76.78.88.115平户型
【小区设施】小区在10幢和14幢之间设有儿童游乐区，每幢楼下有健身设施，绿化率50%，每幢楼下有电瓶车充电的地方
【生活配套】一公里范围内有龙湖天街，科技城邻里中心。门口就是三实小和翡翠幼儿园。
【房屋品质】金辉优步花园在2017年毛坯交付。楼栋间距在30米左右，采光很好。
不足
小区后排高层靠高架，高铁，比较吵。
代静
2021-12-31
星链房地产
特色
【小区户型】小区基本是洋房和小高层为主，有通透两房，有小三房，还有大三房，两房78的，三房88的，大三房115平
【房屋品质】开发商是金辉集团，这个房子2015建设的2017年交房的，都是毛坯交房的。
不足
小区车位不足，路上都是车，有胡乱停车，期待物业早点解决
刘旭
2021-08-14
特色
【小区户型】小区一共25幢，由洋房和高层组成，有77平两房，88平小三房，115的四房户型。
【小区设施】小区里有内置的儿童娱乐设施，每幢楼下都会有一些简单的健身器材和石凳，桌子。
【生活配套】小区对面500米是科技城邻里中心，距离2公里左右有龙湖天街。
不足
小区地上车位不是很多，车辆会乱停乱放
范冠利
2021-08-13
星链房地产
特色
【小区户型】小区一共有25幢，其中有一幢是物业，分为高层和洋房。
【小区设施】小区内部设有儿童乐园，滑梯跷跷板等设施，健身器材等。
【生活配套】小区出门100米是科技城邻里中心，小区向西2公里左右是龙湖天街购物中心，生活便利。
不足
最后一排靠近高架，会有一些吵。
黄双庆
2021-08-16
星链房地产
特色
【生活配套】小区门口有超市，500米左右有科技邻里中心，比较方便
【居民素质】小区老人小孩会比较多一些，租户也比较多，居住氛围浓厚
不足
一般小区车位不足，有出现车辆会乱停乱放
黄捷
2020-05-24
信易居地产
特色
【轨道交通】距离小区南门200米有176、172、169、166等公交站，距离小区北侧50米有中环北线等
【小区设施】小区中央有多个适合各个年龄休闲娱乐的健身场所，小区门口底商能满足日常生活购物需求
【生活配套】距离小区南门50米有翡翠湖幼儿园以及园区第三实验小学，距离小区南门200米有科技城邻里中心
【房屋品质】金辉开发商以及自持物业联合打造的舒适住宅
不足
小区的唯一不足就是离高架高铁太近
