荷澜庭解读
账号已注销
2021-08-27
特色
【小区户型】小区有小高层，洋房叠加别墅。楼间距大，面积分别有105平到141平。小区主推三房为主。
【居民素质】小区居住率90%，年龄普遍在30 ~40岁左右，均是成功人士，学历普遍高，居民素质高。
不足
小区目前车位比较紧张。
李林权
2020-03-05
特色
【轨道交通】汽车西站距小区200米，东侧50米拥有多路公交直达日航酒店 金鹰国际商场。
【小区户型】小区主要有小高层105、125的3房，多层140、133、128、112（120）、129的3房
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【生活配套】东门对面就是绿宝广场，还有金鹰，龙湖时代天街
【居民素质】业主素质很不错的，入住人群均为高素质人群。
不足
新小区 产证均不满2年，需要多交付5.6税费。
周松
2020-12-21
苏州盛世
特色
【轨道交通】在建的地铁五号线在长江路上，预计下半年通车 一号线是苏州乐园站400米左右距离苏州乐园公交站300米
【小区户型】荷澜庭分为三期一期为叠加别墅联排别墅，二期为小高层跟洋房，三期为平层叠加别墅和联排别墅。
【生活配套】小区东边20米就是绿宝广场，往南100米就是金鹰，龙湖时代天街商业街，小区北面是何山公园，南面西站。
【房屋品质】安亭开发商是苏高新地产，品质很好，是属于新区的豪宅区。物业是苏高新新港物业。
不足
三期不满两年，税费高
郭逍遥
2020-05-18
特色
【轨道交通】在建的地铁五号线在长江路上，预计下半年通车 一号线是苏州乐园站400米左右距离苏州乐园公交站300米
【小区户型】小区主要有小高层105、125的3房，多层140、133、128、112（120）、129的3房
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【生活配套】东门对面就是绿宝广场，还有金鹰，龙湖时代天街
【居民素质】居住率90%，年龄普遍30-40岁左右，均是成功人士，学历普遍高，居民素质高。
不足
小区因地理位置和配套齐全，相对于周边来讲，价格略高，次新小区目前入住率还不是很高，偶尔会有住户装修，门前修建地铁，交通不是很顺畅
张艳清
2020-11-02
特色
【小区户型】小区共为三期，1期全部是叠加，二期主力户型105-141平，有洋房和小高层，三期139-177平
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，小区自带游乐园
【生活配套】小区东门，100米是绿宝广场，向南200米是金鹰购物中心，向南100米汽车西站，地铁三号线出口处。
【居民素质】小区素质较高出租户较少，小区属于低密度小区，人员也少，邻里之间关系和睦
不足
小区因地理位置和配套齐全，相对于周边来讲，价格略高，次新小区目前入住率还不是很高，偶尔会有住户装修，门前修建地铁，交通不是很顺畅
账号已注销
2020-08-26
特色
【轨道交通】汽车西站距小区200米，东侧50米拥有多路公交直达日航酒店 金鹰国际商场。
【小区户型】小区主要有小高层105、125的3房，多层140、133、128、112（120）、129的3房
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【生活配套】东门对面就是绿宝广场，还有金鹰，龙湖时代天街
【居民素质】业主素质很不错的，入住人群均为高素质人群。
不足
新小区 产证均不满2年，需要多交付5.6税费。
王金芳
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区出门。就有公交站台出门400米南侧有。轻轨一号线。地铁五号线正在修建，预计2021年上半年通车。
【小区户型】小区是一梯两户的电梯房，总高7层和11层。分三期。户型有105平-177平，还有叠加别墅
【生活配套】客人亭东侧相隔长江路100米处就是。绿宝商业广场。距离客运西站只有300米，生活配套齐全。
【房屋品质】安亭开发商是苏高新地产，品质很好，是属于新区的豪宅区。物业是苏高新新港物业。
不足
小区属于高端住宅区，价格略高。门前正在修建地铁，现在交通不是特别便利，后期会改善
邓秋艳
2021-08-10
特色
【小区户型】小区有小高层 洋房叠加别墅 楼间距大 面积分别有105平到141平 户型以三房为主
【居民素质】居住率90%，年龄普遍30~40岁左右，均是成功人士，学历普遍高，居民素质高
不足
小区总价高 物业费高
张彩凤
2021-08-01
特色
【小区户型】小区分别有小高层洋房叠加别墅.楼间距大.房屋采光时间久，分别有105平-141平户型三房为主，
【居民素质】小区居住基本上是素质高的人群，领导以及白领居住为多
不足
新小区产证不满两年，税费高
陆冰晨
2021-04-23
众联行房产
特色
【小区户型】小区分别有小高层、洋房、叠加别墅、楼间距大，分别由105-141平户型三房为主。
【生活配套】小区旁边一路之隔九十绿宝生活广场，离新区西站只有300米，新区人民医院附二院只有1000米左右。
【居民素质】居住率达到百分之九十，基本都是成功人士，素质都很高。
不足
荷澜庭在狮山板块属于好的住宅小区，所以价格高。
王可平
2020-08-11
苏州集福家房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】汽车西站距小区200米，东侧50米拥有多路公交直达日航酒店 金鹰国际商场。
【小区户型】小区是一梯两户的电梯房，总高7层和11层。分三期。户型有105平-177平，还有叠加别墅
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【生活配套】东门对面就是绿宝广场，还有金鹰，龙湖时代天街
【居民素质】业主素质很不错的，入住人群均为高素质人群。
不足
新小区 产证均不满2年，需要多交付5.6税费。
胡翠平
2020-08-04
众帆地产
特色
【轨道交通】汽车西站距小区200米，东侧50米拥有多路公交直达日航酒店 金鹰国际商场。
【小区户型】小区一梯两户电梯房，主要是一梯两户多层及小高层，主力户型104平125平133平141平三房及四房.
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【生活配套】东门对面就是绿宝广场，还有金鹰，龙湖时代天街
【居民素质】业主素质很不错的，入住人群均为高素质人群。
不足
次新改善小区，单价总价较高
张明
2021-08-25
裕驰房产
特色
【小区户型】小区有小高层，洋房叠加别墅，楼间距大，面积分别有105平到141平，户型以三房为主
【小区设施】小区内设有凉亭，健身步道，乒乓球桌等，供业主娱乐休闲使用
不足
小区房源较少，单价高
账号已注销
2020-04-07
特色
【小区户型】小区共为三期 一二期主力户型105-141平，三期139-177平 共6层或4层的叠加。
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【生活配套】小区东门，一路之阁是绿宝广场，向南200米是金鹰购物中心，向南100米汽车西站，地铁三号线出口处。
【居民素质】小区素质较高出租户较少，小区属于低密度小区，人员也少，邻里之间关系和睦
不足
小区因地理位置和配套齐全，相对于周边来讲，价格略高，次新小区目前入住率还不是很高，偶尔会有住户装修，门前修建地铁，交通不是很顺畅
宋鹏辉
2020-07-04
特色
【轨道交通】汽车西站距小区200米，东侧50米拥有多路公交直达日航酒店 金鹰国际商场。
【小区户型】小区主要有小高层105、125的3房，多层140、133、128、112（120）、129的3房
【小区设施】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平
【生活配套】东门对面就是绿宝广场，还有金鹰，龙湖时代天街
【居民素质】业主素质很不错的，入住人群均为高素质人群。
不足
新小区 产证均不满2年，需要多交付5.6税费。
柯希丽
2021-07-28
特色
【小区户型】小区分别有小高层洋房叠加别墅楼间距大分
别有105平-141平户型三房为主
【生活配套】
离绿宝广场只有一路之隔大概300米，离西站有300米到达离新区人民医院附二院也只有1000米路程
不足
小区房源较少，单价高
曹猛
2020-03-23
特色
【小区户型】小区主要有小高层105、125的3房，多层140、133、128、112（120）、129的3房
【其他描述】小区物业管理管理严格，物业公司是苏南万科中国顶级物业公司，保安24小时巡逻每栋楼都有专门的管家。
【生活配套】小区东边20米就是绿宝广场，往南100米就是金鹰，龙湖时代天街商业街，小区北面是何山公园，南面西站。
【房屋品质】开盘时间2016年，万科物业，高品质商品房，物业费平层2.98元每平，花园洋房3.3元每平。
不足
小区属于次新小区，不满两年，交易税费较高！
杜海霞
2020-05-05
特色
【小区户型】荷澜庭分为三期，一期为叠加和联排别墅，二期为小高层和洋房，三期为平层叠加别墅和联排别墅
【生活配套】小区离绿宝广场一路之隔，离汽车西站300米，高新区人民医院，附二院只有一千米路程，生活购物非常方便
【房屋品质】荷澜庭开发商是苏高新地产，品质很好，属于新区豪宅区，物业是苏高新新港物业，管理严格
不足
小区属于高端住宅区，价格略高，目前正在修建地铁小区出行不是很方便，后期会改善
账号已注销
2021-08-27
特色
【小区户型】小区主推105平米，125平米户型。
【其他描述】小区所属物业是苏南万科物业服务管理有限公司。
不足
小区房价过高，是总高最高的小区之一。
吴威阵
2021-08-07
向湖房产
特色
【小区户型】小区共19幢，洋房和小高层各一半，主力户型为105平，125平和133平。
【小区设施】小区内设有凉亭，健身步道，乒乓球桌等供业主娱乐休闲使用
不足
小区目前入住率不是很高
