马浜花园(北区)解读
程洋
2021-07-19
特色
【小区户型】小区主力户型是62和92平小户，适合周边刚需客户，大户120平适合家里人较多的家庭，楼幢分布整齐
【小区设施】小区生活气息浓厚，中间是文体广场和运动设施，一条河把小区分成东西两部分，车位沿河分布在河边和楼幢前面
【生活配套】小区属于枫桥板块，西门自带商业街，往西2公里有港龙城和人民医院，东北1公里有蓝天广场
不足
小区属于拆迁房，房龄相对较老
覃文浩
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区北边500米上北环高架，南门20米，就是公交站台马浜花园站，西边900米是三号线。
【小区户型】小区户型为63平的小户型，93平的中户，和120平的大户，一梯，两户多层住宅总共为187栋住户。
【小区设施】小区自带600平综合活动广场，适合老人晨练和晚间活动，是好的纳凉之处。
【生活配套】小区西边红房子处是马浜商业街，东门出来滨河路向南900米大润发，西边是港龙城大润发及人民医院。
不足
小区为拆迁安置房房龄比较老。
孙强
2021-08-02
特色
【轨道交通】小区往北500m上北环高架，南门20m就是公交站（马浜花园站），西边900m地铁三号线2019年开通
【小区户型】该小 区属于拆迁*多是一梯两户70年产权主要户型有63㎡ 左右的两房93㎡ 和122㎡ 左右的三房
【生活配套】小区西边300米有马浜商业街，东门出来时马路对面滨河路蓝天广场，西边半公里是港龙城大润发和新区医院
不足
动迁安置小区，物业管理一般。
韩俊林
2021-08-13
特色
【小区户型】小区均为多层，一梯两户，均为南北通透户型。
楼间距大，采光充足，适合居住
【生活配套】小区东门口300米有欧德福超市，400米有北环高架入口，南门口100米有44路 307路等多路公交车
不足
小区是拆迁房，租户多
张彩凤
2021-07-16
特色
【小区户型】小区基本上是一梯两户的，小户60多平，中户90多平，大户120多平，户型方正
【小区设施】进小区南门600米处有广场凉亭，适合老年人儿童玩耍，小区内部自带商业街
【生活配套】小区东边西门500米港龙大瑞发，购物吃饭比较方便，南边100米有新区公园，方便老人儿童玩耍。
不足
小区房龄老旧，物业管理一般
李秋池
2021-07-15
旭源房产
特色
【小区户型】小区楼间距大采光好，小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有一片900平的绿地，小区里河流穿插，绿化很棒，夏季凉爽是个避暑的好去处
不足
小区比较大，是车辆进入收费小区，到下班高峰期会比较拥挤
亓宁宁
2021-08-13
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区北边500米上北环高架，小区南门口20米左右设有马浜花园南区站公交站台44路307路332路等等
【小区户型】小区为多层住宅，一梯两户，户型主要为63平左右户型，93平左右户型与120平左右户型
【小区设施】进小区南门500米左右有600平左右广场，适合社区老人晨练，周边设有单双杠等健身设施。
不足
小区房龄老，物业管理一般
账号已注销
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区北边500米上北环高架，南门20米就是公交车站，马浜花园站，西边900米就是三号线。
【小区户型】小区户型为63平米的小户，93平米的中户和120平米的大户，一梯两户，多层住宅，总共为187栋住户。
【生活配套】小区西边红房子处是马浜商业街，东门出来滨河路向南900米何山大润发，西边是港龙城大润发，及人民医院。
不足
小区房龄老，物业管理一般。
杨水鸣
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区2公里范围内有2条地铁线，小区门口有7路公交车。北面有太湖大道高架30分钟可达全城。
【生活配套】小区旁边有港龙城，大润发，麦德龙，马浜商业街满足居民日常生活需求。
不足
小区为拆迁安置小区，租户较多。
账号已注销
2021-08-02
特色
【轨道交通】小区北边500米上北环高架，南门20米就是公交站台，马浜花园站，西边900米是三号线
【小区户型】小区户型为63平的小户，93平的中户和120平的大户，一梯两户，多层住宅，总共为187栋住户
不足
小区是拆迁安置小区，房龄较老，租户较多。
宗伟伟
2021-08-23
安亿家房产
特色
【小区户型】小区为多层住宅，总高5层，顶带阁底层车库，小户型分为60.90.120平
【小区设施】小区有健身器材，晚上早上都可以健身
【房屋品质】2004年建成，由枫桥万厦物业管理
不足
建筑年代有点久远，道路破旧
张强
2021-08-29
特色
【小区户型】小区均为多层，一梯两户，均为南北通透户型。楼间距大，采光充足，适合家庭居住。
【小区设施】小区门口有欧德福超市，蓝天广场，北有北环高架入口，南门口有44路和、307路等多条公交车线路
不足
小区老、租户多，物业管理较差。
田苗雨
2021-07-09
特色
【小区户型】小区都是多层建筑，一梯两户。小户62平，中户92平，大户120平
不足
小区西侧自带马浜商业街，小区中心区域有文体广场和运动健身设施
陆鑫明
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区四个出入口都设有公交站台，交通比较便利。距离地铁三号线大约500米左右。
【小区户型】马浜花园是拆迁安置多层房，总高五层。楼栋分布比较密集，采光充足，楼间距在18米左右。
【小区设施】小区中心位置设有广场健身场地，车位配比不足。
【生活配套】西边有自带商业街，各种生活需要都能满足。
不足
人口比较密集，因为租客多，人也比较杂，房龄较老，装修大多较差。
张占艳
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区东门口300米有欧德福超市，400米有北环高架入口，南门口100米有44路 307路等多路公交车
【小区户型】小区户型为63平的小户，93平的中户和120平的大户，一梯两户，多层住宅，总共为187栋住户
不足
小区出租的比较多。房龄比较老
账号已注销
2021-07-29
特色
【小区户型】主推小户和中户，64平两室一厅，93平三室两厅，一梯两户，总共5层，楼间距够宽，不影响采光。
【小区设施】小区内部有运动设施，还有一个广场，晚上比较热闹。很多大人小孩在这边玩。
不足
因为是拆迁安置房，品质比商品房差点。
顾勇敏
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区往南1500米，地铁一号线滨河路站，小区西边500米，地铁三号线华山路站。
【小区户型】多层不带电梯，一梯两户。主要户型为61平两室，92平三室一卫，120平三室两卫。
【小区设施】内部有1000平活动广场，附有儿童活动设施如跷跷板，轮滑广场。
【生活配套】小区东边出门在建邻里中心，往南800米有大润发何山路店，往北200有蓝天商业广场。
不足
动迁安置小区，物业管理一般。
王辉
2021-08-18
特色
【小区户型】主要是小户型和中户型，64平两室一厅，93平三室两厅，一梯两户，总高5层，楼间距大，不影响采光
【小区设施】小区有运动设施。小区广场，晚上很多人在那边休息，玩耍
不足
小区出租的比较多。房龄比较老。
账号已注销
2021-07-27
特色
【小区户型】小区户型为63平的小户，93平的中户和120平的大户，一梯两户，多层住宅，总共是187幢。
【居民素质】小区内部多为一家人，老人带孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区出租率高。房龄比较老。
程甜甜
2021-07-17
星链房地产
特色
【小区户型】小区户型为63平的小户，93平的中户和120平的大户，一梯两户，多层住宅，总共为187栋住户
【居民素质】小区内部年轻人偏少，大多是一家人，老人帮忙带孩子，内部居住氛围浓厚
不足
小区出租率号，建成年代久远
