- 太湖胥香园
- 13491 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 子胥路88号
- 江苏吴中地产集团有限公司
- 苏州市天翔物业管理有限公司
小区概述
- 太湖胥香园小区位于吴中区胥口板块，于2005年建成。小区是由江苏吴中地产集团有限公司开发完成。小区楼栋是由76栋左右的多层住宅构成，容积率1.1左右，小区户型面积有35㎡-142㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离津桥地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离胥口财富广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石化苏州交投加油站(太湖服务区站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
1150米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离津桥地铁站约1.2km，轨道交通5号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离子胥路公交站约174m，615路公交在该站点停靠；距离胥香园首末站公交站约201m，615路、668路公交在该站点停靠；距离绕城太湖服务区公交站约319m，668路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离胥进路约476m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.0
13个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
华瑞幼儿园距离小区约319m，是一所私立幼儿园；胥口中心小学距离小区约563m，是一所公立学校；胥口中学距离小区约534m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
8.2
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
7.6
环境概况
小区景观按照中式园林的布局设置有假山亭台等。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着造型各异的灌木和怪石，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面采用灰色和米黄色涂料相结合，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由76栋左右的多层住宅构成，容积率1.1左右，小区户型面积有35㎡-142㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽，采光良好。
出入口
小区共有2个出入口，西门在胥市街附近，东门在子胥路88号附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1679户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业质量很好，收费很合理，小区物业对住户服务态度亲切，小区物业工作人员会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理和打扫。为小区居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区物业工作人员每天会准时到岗，及时解决小区住户提出的问题。
安保
小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每隔一段时间巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 苏州市天翔物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共910车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面70.00元/月，地下110.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
8.8
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
商业配套
胥口财富广场距离小区约1.5km，是一家综合商场，方便居民购物；幸福乐购超市距离小区约223m，商品齐全，方便居民日常生活；金太湖农家饭店距离小区约869m，方便居民就餐。
医疗资源
苏州市木渎人民医院距离小区约4.7km，距离较远，居民就医较为不便；胥口康宁诊所距离小区约1.2km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；仁好药店距离小区约245m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
采香泾建丰小区农贸市场距离小区约2.7km，距离较远，居民买菜较为不便；中国建设银行(苏州胥口支行)距离小区约1.4km，方便居民办理理财业务；中国移动(胥口店)距离小区约593m，方便居民办理通信业务。
公共资源
胥口镇政府距离小区约1.8km，方便居民办事；苏州市公安局吴中分局胥口派出所距离小区约2km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
阳光健身(孙武路店)距离小区约1.9km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；水墨江南棋牌会所距离小区约1.2km，丰富了小区老人的娱乐生活；杰星网咖距离小区约803m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
太湖胥香园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13017元/㎡
0.43%
02-16
12961元/㎡
0.43%
02-23
12904元/㎡
0.44%
03-02
12864元/㎡
0.31%
03-09
12893元/㎡
0.23%
03-16
12953元/㎡
0.47%
03-23
13040元/㎡
0.67%
03-30
13170元/㎡
1.0%
04-06
13241元/㎡
0.54%
04-13
13316元/㎡
0.57%
04-20
13475元/㎡
1.19%
04-27
13491元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15077元/㎡
11.46%
2024-06
14872元/㎡
11.61%
2024-07
14346元/㎡
12.03%
2024-08
14088元/㎡
13.98%
2024-09
14080元/㎡
13.13%
2024-10
13944元/㎡
11.69%
2024-11
13796元/㎡
10.3%
2024-12
13174元/㎡
15.58%
2025-01
13056元/㎡
17.54%
2025-02
12919元/㎡
17.46%
2025-03
13054元/㎡
11.7%
2025-04
13491元/㎡
10.3%
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