东浜新苑北区解读
彭俊华
2021-10-09
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】南门口20m有公交站台（东浜新苑站），东边600m可上西环高架，西边600m地铁三号线2019年开通
【小区户型】该小区属于拆迁安置房，主要户型63平左右两房，93平和120平左右三房，一梯两户，70年产权。
【生活配套】北门20m可到西区四中，西边500m是麦德龙，东边500m可到马浜商业街，往南800m到枫桥人民医院
不足
建筑年代05年，属于老房子，没有电梯三楼以上的老人不太适合居住
王顺贵
2021-08-06
家仕博
特色
【轨道交通】该小区分南北区南区紧邻华山路，出大门就是公交站台，离西环高架300米左右，北区离马路远相对有些近
【小区户型】小区主要是两居室和三居室为主，两居室在63平米，三居室在93到120之间且基本为双
【其他描述】小区物业为业主自管，物业费为每月每平米03元，底层车库每户都有一间，车位稍微紧张
不足
地上车位紧张，偶尔会停车不方便
王辉
2021-09-13
家仕博
特色
【轨道交通】[轨道交通]小区出门就是公交车站台，距离西环路高架300米。距离地铁三号线西津桥站500米
【小区户型】[小区户型]小区主要是两居室和三居室为主，两居室63平，三居室93~120平。
不足
小区车位紧张，绿化率低，设施老旧。
张秀娟
2020-02-23
苏州客思居房产经纪有限公司
特色
【小区户型】该小区属于拆迁房，主要户型有63㎡左右的两房、92㎡和122㎡左右的三房，一梯两户，70年产权。
【生活配套】北门20m可到西区四中，西边500m是麦德龙，东边500m可到马浜商业街，往南800m到枫桥人民医院
不足
小区房屋出租率偏高，绿化较少，物业不够完善，住户素质参差不齐，整体环境有待提高。
张明
2021-08-09
裕驰房产
特色
【轨道交通】小区北门向西200米就有地铁，三号线何山路站，南门口20米就有公交站台（东浜新苑站）
【小区户型】小区户型方正，一梯两户，南北通透，户型分为大户型和小户型，适合养老和改善。
【其他描述】小区物业为业主自管，物业费为每月每平方米0.3元，底层车库每户都有一间，车位稍微紧张。
【小区设施】小区中间有一个500平中央花园，内部有小孩滑滑梯，跷跷板等娱乐场所
【生活配套】出小区门口50米就是港龙商业广场，里面有大润发超市，1000米是绿宝广场，日常生活便利。
不足
小区房龄老。出租率高，绿化少
周广平
2021-07-23
安家天下房产
特色
【小区户型】小区从37-74幢，都是多层。总高5层，户型分为60/92/120三种，带有车库。
【小区设施】小区中间位置有个500平左右的公园，内部有双杠，滑滑梯等健身娱乐设施！
【房屋品质】小区由苏州东浜置业有限公司开发，建成于2004年。
【居民素质】小区一半为本地老年人居住，一半为租客居住。租客基本都是附近工厂员工。
不足
小区比较老，流动性人口较大！
王秀丽
2022-05-05
铭德
特色
【轨道交通】南门口20m有公交站台（东浜新苑站），东边600m可上西环高架，西边600m地铁三号线2019年开通
【其他描述】小区是拆迁安置小区，车位1：1.2，物业费便宜，仅0.2元每平
【生活配套】西边500米是新区港龙城和新区人民医院，东边500米是马浜商业街，南边1000米是绿宝广场，生活便利
不足
小区绿化一般，出租率相对较高
杨利
2020-12-04
兴盛业房地产
特色
【轨道交通】南门口20米有公交站台（东浜新苑站），西边1500米可上中环西线高架，小区西边500米地铁三号
【小区户型】该小区属于拆迁房，主要户型有63平方左的两房，92平方和122平方左右的三房，一梯两户，70年产权。
【其他描述】小区是拆迁安置，小区车位 1比1.2，物业费便宜仅0.2元每平方。
【生活配套】西边500米是新区港龙城和新区人民医院，东边500米是马浜商业街，南边1000米是绿宝广场，生活便利
不足
建筑年代05年，属于老房子，没有电梯三楼以上的老人不太适合居住
赵徐徐
2021-08-29
特色
【轨道交通】南门20米左右东浜新苑公交站西面600米左右地铁三号线西津桥站
【小区户型】小区一梯两户 户型有63平左右两房93平和120平左右三房 为拆迁
【其他描述】小区为拆迁安置房 车位1:1.2 物业费低
【生活配套】北门20米新区四中 西面500米是麦德龙 东面500米到马浜商业街 往西800米左右高新区人民医院
不足
小区绿化一般 出租率高
马文洋
2020-07-05
特色
【轨道交通】南门口20米有公交站(东浜新苑站）西边1500米可上中环西线高架，小区西边500米地铁三号线年底通车
【小区户型】该小区属于拆迁安置房，主要户型63平左右两房，93平和120平左右三房，一梯两户，70年产权。
【其他描述】小区物业费用低，每平0.2元，车位充足。
【生活配套】北门20m可到西区四中，西边500m是麦德龙，东边500m可到马浜商业街，往南800m到枫桥人民医院
不足
小区房屋出租率偏高，绿化较少，物业不够完善，住户素质参差不齐，整体环境有待提高！
刘鑫
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区北门向西200米就有地铁三号线何山路站，南门口20米就有公交站台东浜新苑站
【小区户型】主推90平米的三房两厅一卫，户型方正，多层没有电梯，楼栋分布37至72幢楼间距20米，采光没有问题
【生活配套】出门口500米左右，就是港龙商业广场里面有大润发超市，一千米左右是绿宝广场，生活便利
不足
动迁小区租户比较多，小区比较乱，停车位紧张
张强
2021-09-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，，63平两室一厅一卫，居家舒适。
【小区设施】小区中间位置有大面积的公园设施，，内部有双杠，滑滑梯等健身娱乐设施。
不足
老旧小区，车位配比不足，但该小区配套设施齐全，价格低，性价比高
李秋池
2021-08-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，62平两室一厅一卫 为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内车位正常一户一车位还是能满足的，小区是停车收费小区停一天五块钱 ，要是你停不满一天按小时收费
不足
小区多为租户，老年人居多
韩俊林
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区五百米没有西津桥地铁口，南门口有44路，332路等多路公交车，出行方便
【小区户型】小区均为多层，一梯两户。主力户型60平两房，92平三房为主。
不足
小区拆迁房，群租多，居住人群比较乱
毕书军
2021-08-04
特色
【轨道交通】该小区南门出发，往西走20米即到达东浜新苑公交站台，该站台有44.357.332路公交线路
【生活配套】该小区南门出发往西直行，435米左拐即到达港龙商业街
不足
老旧小区，但该小区配套设施齐全，价格低，性价比高
张波
2021-08-02
特色
【小区户型】主推90平的三房两厅一卫，户型方正，多层没有电梯。楼栋分布37～72幢。楼间距20米，采光没有问题。
【生活配套】出小区门口50米左右就是港龙商业广场，里面有大润发超市，1000米左右是绿宝广场，日常生活便利。
不足
动迁小区租户比较多，小区比较乱。房子破旧，小区停车紧张。
张彩凤
2021-08-01
特色
【轨道交通】该小区分南北区南区紧邻西园路，出大门就
是公交站台，离西环高架300米左右，北区离
马路远相对有些近
【小区户型】小区主要是两居室和三居室为主，两居室在
85到90平米之间，三居室在110到120之间且
基本为双
【其他描述】小区物业为业主自管，物业费为每月每平米
03元，底层车库每户都有一间，车位稍微紧
张
不足
地上车位紧张，偶尔会停车不方便
账号已注销
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区北门向西200m就有地铁，三号线何山路站，南门口20m就有公交站台（东浜新苑站）。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，63平两室一厅一卫。
不足
小区房龄较老，出租率偏高，绿化较少。
曾圣钧
2021-08-16
特色
【小区户型】小区规模还是挺大的，户型主要是以多层为主，南北通透助推大户型，主力户型为120平3房2厅
【小区设施】小区内停车场一小时内免费停车，一小时后5元，24小时25元
【居民素质】目前本地原住户较多，租户较少，居民素质较高
不足
小区车位较少，有时会找不到车位
账号已注销
2021-07-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，63平两室一厅一卫，居家舒适。
【居民素质】小区老人小孩会相对于多一些，小住户多以三代人为主，小区里老人会来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚，居住舒适
不足
小区相对于新校区基础设施会相对于老旧一些。
