吴江中南世纪城(北区)解读
周磊
2021-01-14
君之跃房产
特色
【轨道交通】地铁4号线人民广场站，在小区东北方向，步行500米，可换乘苏州2号线，3号线，5号线，去苏州很方便
【小区户型】中南世纪城分南北两区，北区88平到253平，以精装为主，南区95平到707的别墅，以毛坯为主
【生活配套】小区南面50米有力康健身，离万宝广场，大润发，华邦国际，恒业站前广场只有200米距离，一应俱全
【房屋品质】南区以毛坯为主，12年开盘，北区以精装交付，装修标准从1500到4500，具体看楼幢
不足
北区主要以高层为主，密度高；长板路接送小孩会堵车；北区东片区靠近中山路，会有点吵闹
窦曼曼
2020-09-03
一城有家房产
特色
【小区户型】中南世纪城 高层住宅， 其中65栋有三个单元 中间户是97的两房，两房朝南，带落地双阳台，户型完美！
【小区设施】小区绿化面积占45%，小区园林设计，其中82栋67栋前面是儿童乐园，每栋都休息的凉亭，人们休息的
【生活配套】北门出去50米 就是万宝商业广场，地铁口，人民广场。距离2公里到吾悦爱琴海，万象汇，大型购物广场。
【房屋品质】小区开发商是中南地产上市房企，中国房产开发企业30强品牌中南2011年建的，物业是广州粤华物业
不足
地上不可以停车，
只能停到地下车库。
郭炜
2020-05-14
新大洲地产
特色
【轨道交通】距离吴江人民广场站地铁口只有300米，出行方便，可直达苏州火车站。
【小区户型】本小区多为一梯两户，南北通透，以95平两房及140平四房为主
【小区设施】小区实施人车分流，小区内有力康健身房（游泳池、羽毛球、篮球等），绿化覆盖率很高，环境优美！
【生活配套】小区门口就是力康健身会所，万宝财富广场，大润发和华邦商业街，步行只需100米！娱乐，休闲，购物方便。
【居民素质】小区住户多以一家三口居多，居民素质高，居住气氛融洽。
不足
小区全是高层，密度较高，部分低层采光有影响。
王小燕
2019-10-25
安居客N+
特色
【轨道交通】小区离地铁四号线口不到300米，小区南门门口就是公交站台，出行方便
【小区户型】小区均是高层，其中70平的一房，88和98的两房小户型主要适合刚需，118平和143平三房适用于改善
【小区设施】小区内有凉亭，喷泉，运动健身器材，儿童游玩场地，在门口50米处还有力康健身会所，里面健身设备齐全
【生活配套】小区北门出发往东100米，安惠路上有大润发超市，万宝广场，满足购物生活需求
不足
北区均是高层，密度较大，容积率较高，统一精装，单价贵
许海燕
2020-04-18
云好房房产
特色
【轨道交通】出行方便，小区北门口100米左右地铁四号线吴江人民广场站，可直达苏州观前街，火车站等
【小区户型】本小区南区3栋高层和别墅为主，北区是高层33层开发商统装房，主力户型88平 97平105平143平
【小区设施】小区人车分流，车位充足，地下车位配比1:1.5，小区内有假山，喷泉，儿童娱乐场所，游泳池等等
【生活配套】小区向西100米有万宝财富广场，大润发，华邦商业街吃喝玩乐购一体的大型商业综合体，满足您的生活需求。
不足
北区上下班时间学校门口有点拥堵
李晓芸
2017-04-13
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台 离地铁口只有200米 出行很方便
【小区户型】一梯两户68平一厅一房朝南88平和97平一房一厅朝南中间户135平两房一厅朝南143平两房一厅朝南
【小区设施】小区内设有游泳池 儿童游乐场和健身房 地下车位充足
【生活配套】小区离万宝广场和大润发只有50米 购物和买菜都很方便并且KTV和电影院就在万宝3楼闲时可以娱乐一下
不足
小区靠近商业区 比较吵闹 小区东西面为两条主干道车流量比较多
王春梅
2017-08-02
安居客N+
特色
【轨道交通】4号线地铁出口就在小区门口，门口100米就有公交718，出行方便
【其他描述】小区内的风景很好，绿化也很好。人车分离，安全性做的很好！
【小区设施】小区有力康健身中心，游泳池，儿童游乐场，车位充足1：1:2，人车分离，绿化很好！
【生活配套】离万宝商场50米，生活方便舒适！南面200米有吴江体育馆，生活锻炼两不误！
不足
入住率不高，小区位于鲈乡南路和长板路交叉处，靠近主干道有点吵，小区物业还有待完善！
房士陆
2018-05-23
鼎煌房产
特色
【轨道交通】小区南门往西1公里是吴江人民广场地铁站，可乘坐4号线做7站到红庄枢纽站，单程票4元/人，方便上班
【生活配套】小区南门往西500米就是万宝世纪广场，1楼是大润发超市，2楼美食城，3楼娱乐中心，方便生活购物
不足
小区基本是大面积户型，单价1万8起，总价相对有点高
杨艳
2022-05-21
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站台，地铁4号线2017年年初正式运营。地铁口离小区不到200米
【小区户型】*户型88平、97平 124平、143平 各个空间方正，后期空间利用率高。
【小区设施】小区车位比例1：1.5，车位充足，停车方便；
小区门口就是力康健身会所，游泳池，篮球场应有尽有
【生活配套】小区东边100米就是万宝财富广场，包含大润发超市、凯乐迪KTV等吃喝玩乐一体各种商家
【房屋品质】本小区是由上市公司中南置地开发商建造，框架结构防水防潮，隔音效果好
不足
该小区的配套设施不是很齐全
薛凡涛
2021-12-09
特色
【轨道交通】交通50米东四号线 门口 公交车站牌 小区南北门 方便快捷
【小区户型】小区内为高层设计 北区位置很不错 设计为东到西设计
【小区设施】小区打造园林设计 有多处大型公园 小桥流水 休息座椅等
【生活配套】小区东50米 万宝商业广场 德邦国际 方便快捷
【居民素质】小区居民素质较高 因为小区位置等品质较高所以居民也素质很高
不足
小区因为档次高一点 所以价格方面有点高
陈月季
2021-07-13
特色
【轨道交通】出行方便，小区北门口100米左右地铁四号线吴江人民广场站，可直达苏州观前街，火车站等
【小区户型】一梯两户主推 88 平97平124平135平143平各个空间方正 后期利用率高
【小区设施】社区内配有两千平方米核心大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
【生活配套】北门出去50米 就是万宝商业广场，地铁口，人民广场。距离2公里到吾悦爱琴海，万象汇，大型购物广场。
【房屋品质】小区开发商是中南地产上市房企，中国房产开发企业30强品牌中南2011年建的，物业是广州粤华物业
不足
北区上下班时间学校门口有点拥堵
任敬涛
2021-08-12
星链房地产
特色
【轨道交通】出行方便，小区北门距离4号线吴江人民广场站100米左右，可达到苏州各个区。
【小区户型】南区小高层别墅为主都是毛坯交付，北区高层精装交付，采光充足得房率高，户型都比较方正。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，自带泳池健身房，车位配比1比1.5车位充足，小区景观绿化率较高。
【生活配套】北门出去步行100米就是万宝财富商业广场，吃喝玩乐一体，旁边是四号线吴江人民广场站，距离万象汇2km
不足
南门对面思贤小学上下学时间点比较堵。
王福华
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区北出口100米是吴江人民广场站地铁，去往苏州火车站和同里很方便。
【小区户型】小区里全是高层，主推88平，97平，二房一卫，楼层间距大，开发商统一装修，带中央空调和硬装！
【小区设施】小区绿化高，环境优美，在83幢前有300平米绿地，内有人工河，小朋友喜欢在这里玩。物业定期清理！
【生活配套】小区往东50米是万宝商业广场，大润发超市，以及步行街，晚上来这里玩的，吃夜宵的人很多。
不足
思贤学校放学时，小区南马路会很堵，影响交通！
李艳红
2021-08-09
吉屋房产
特色
【轨道交通】小区向西南走500米是四号轨道交通，可直达苏州，向东2公里是227省道，向西1.8公里是230省道。
【小区户型】南区是别墅跟毛坯为主，北区都是统装修 以两居室三居室为主。总高都是33楼的，采光充足得房面积都很大。
【小区设施】小区车位配比1比1.5车位充足，小区内设有假山，喷泉，儿童游乐场，呈花园式布局。
【生活配套】小区北门出发往东100米，安惠路上有大润发超市，万宝广场，满足购物生活需求
不足
小区入住率不高，物业管理不完善，小区外来人口多
吕茜
2021-08-22
特色
【轨道交通】小区向西南走500米是四号轨道交通，可直达苏州，向东2公里是227省道，向西1.8公里是230省道。
【小区户型】一梯一户 边户南北通透 中间套阳光充足
【小区设施】小区内呈花园式布局,配备地下停车场,车位比例1:1.5,小区内假山、喷泉、儿童娱乐设施一应俱全
【生活配套】小区北门往南300米是万宝商业广场，一站式商场，有KTV，电影院。大润发超市。生活配套齐全，出入方便
不足
楼间距比较近，楼层矮一点的采光不是很好，
陈玉杰
2020-09-28
壹加壹房地产
特色
【轨道交通】距吴江地铁四号线人民广场站100米，可直达苏州和同里
【小区户型】小区纯高层，楼间距大，采光好，算精装修交付。
【小区设施】小区南门有力康健身俱乐部，小区中心有800平绿地，周边设有儿童娱乐设施，居民健身设施。
【生活配套】向东100米有吴江万宝商业广场，餐饮娱乐，配套齐全。
【房屋品质】小区算精装修统一交付，双层真空玻璃，有效隔绝噪音外立面很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
紧邻政府，金城大厦，亨通金融，白领租房客户多。
熊娟
2020-08-15
特色
【轨道交通】离地铁4号线人民广场站台只有300米，出行方便，可以直达苏州观前街，火车🚉站！
【小区户型】中南世纪城分南区和北区，北区均为高层，其中89平和97平是两房小户型，135和143适合改善。
【小区设施】小区内有喷泉⛲️假山，儿童娱乐设施，呈现花园布局！
【生活配套】小区南门50米就有力康健身，100米就有万宝，大润发，华邦商业街，都是近在咫尺，娱乐休闲一一俱全！
【房屋品质】小区均为开发商统一装修交付，配置软装即可入住，开发商是中南置地，全国知名地产开发商，房子质量品质很好
不足
小区北门对面是思贤小学和幼儿园，上学放学时会稍微拥堵一点。
纪昌涛
2020-05-25
特色
【轨道交通】距离吴江人民广场站4号线2号楼550米，可换乘2号线和地铁3号线，出行便利。公交出行在东门400米
【小区户型】本小区为2梯3户，边户为南北通透户型，主力户型为135平的3房2厅2卫和143平4房2厅2卫的改善。
【小区设施】小区占地22万方，小区绿化率在百分之四十左右，绿化覆盖率高，物业定期修理，小区内部有人工湖，环境优美
【生活配套】小区东面500米，有万宝商业广场，共3层，内设沃尔玛超市购物便利，出行靠4号线吴江人民广场站。
【房屋品质】小区有中南置业开发，15年底交付使用，外墙粉刷质量挺好，没有脱落现象，小区靠马路一排双层隔音设计。
不足
小区主要以改善为主，小户的户型不通透，小区楼幢分布比较散
苏周
2020-10-24
特色
【轨道交通】距离吴江人民广场站4号线2号楼550米，可换乘2号线和地铁3号线，出行便利。公交出行在东门400米
【小区户型】本小区均是高层，其中89平，97平，两房小户型适合刚需，135平，143平适用于改善。
【小区设施】小区占地22万方，小区绿化率在百分之四十左右，绿化覆盖率高，物业定期修理，小区内部有人工湖，环境优美
【生活配套】小区东面500米，有万宝商业广场，共3层，内设沃尔玛超市购物便利，出行靠4号线吴江人民广场站。
【房屋品质】小区有中南置业开发，15年底交付使用，外墙粉刷质量挺好，没有脱落现象，小区靠马路一排双层隔音设计。
不足
小区主要以改善为主，小户的户型不通透，小区楼幢分布比较散
朱钦钦
2020-11-16
特色
【轨道交通】距离吴江人民广场站地铁口只有300米.出行方便.可直达苏州
【小区户型】中南世纪城分南区北区.北区均为高层.其中 89平和97平是两房小户型.135和143适合改善
【小区设施】小区人车分流.车位充足.地下车位配比1:1.5.小区内有假山.喷泉.儿童娱乐场所.游泳池等等
【生活配套】小区北门出发350米处.是万宝广场.大润发超市.生活需求.都可以满足
不足
小区北门对面是思贤小学和幼儿园.上学放心时会稍微拥堵一点
