- 中德新村
- 5496 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 中兴南路310号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中德新村位于张家港区金港板块，小区共有88栋楼，由多层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为1.5左右；小区绿化率为40%左右，绿化环境较好；小区户型面积有75㎡-120㎡左右的2-3居室；小区户型多为南北通透，采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，绿化环境较好；
- 金港商业广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中德社区公交站距离小区约200m（该站停靠张家港218路、张家港229路东线走向、张家港229路西线），中南新村公交站距离小区约445m（该站停靠张家港229路东线走向、张家港229路西线），居民乘坐公交车出行比较方便；中德路距离小区约149m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.5
18个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
米乐幼托园距离小区约641m，该幼儿园是私立学校；张家港市中兴小学南校区距离小区约766m，该小学是公立学校；崇真中学距离小区约1.5km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区道路两旁的树木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒适清新；小区内部设施齐全，有休闲广场、健身设施，方便居民娱乐；小区还有篮球场、乒乓球台等运动场地，方便居民打球锻炼；小区的老年人经常在老年人活动中心里下棋、聊天；小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方，外立面以卡其色为主色调，局部搭配了 一些红色线条，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区共有88栋楼，由多层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为1.5左右；小区户型面积有75㎡-120㎡左右的2-3居室；小区户型多为南北通透，采光通风良好。
出入口
小区主要出入口位于中兴南路310号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2040户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 篮球场；
- 老年人活动中心；
- 乒乓球台；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
2个
便利店
商业配套
金港商业广场距离小区约1.3km，居民购物娱乐非常便利；大润发（金港店）距离小区约1.3km，该超市货品齐全，价格实惠，居民经常在这里进行采购；鑫桥百货商店距离小区约224m，美佳乐便利店金桥社区店距离小区约317m，这两家便利店距离小区比较近，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。
医疗资源
张家港广和中西医结合医院距离小区约2.5km，该医院为综合医院，居民看病比较方便；中圩社区服务中心距离小区约1.4km，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；德济堂药房距离小区约123m，居民日常可以来此购药，非常方便；小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。
生活服务
金港第二农贸市场距离小区约1.1km，该菜市场环境卫生，菜品、肉类、水果新鲜，居民买菜方便；中国工商银行（中兴南路店）距离小区约404m，居民办理理财业务十分方便；中国移动距离小区约280m，居民办理宽带、手机缴费等业务十分便利。
公共资源
保税区（金港镇）滨河健康主题公园距离小区约970m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；图书馆驿站距离小区约743m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；金港镇滩上村村民委员会距离小区约769m，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
康成健身距离小区约597m，居民可以来此锻炼身体，是解压的最好方式；好好瘦身美容院距离小区约262m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情；皓久饭店距离小区约664m，居民外出就餐十分方便。
中德新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5015元/㎡
0.65%
03-30
5064元/㎡
0.98%
04-06
5065元/㎡
0.02%
04-13
5065元/㎡
0%
04-20
5059元/㎡
0.12%
04-27
4993元/㎡
1.3%
05-04
4979元/㎡
0.28%
05-11
4973元/㎡
0.12%
05-18
4973元/㎡
0%
05-25
5155元/㎡
3.66%
06-01
5453元/㎡
5.78%
06-08
5496元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5702元/㎡
20.84%
2024-08
5285元/㎡
27.71%
2024-09
5233元/㎡
25.89%
2024-10
5191元/㎡
25.38%
2024-11
5197元/㎡
25.21%
2024-12
6092元/㎡
12.6%
2025-01
5252元/㎡
23.38%
2025-02
5250元/㎡
22.13%
2025-03
5015元/㎡
25.09%
2025-04
5053元/㎡
26.1%
2025-05
5112元/㎡
23.36%
2025-06
5496元/㎡
9.34%
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