亿城新天地钟南花苑(一期)解读
徐艳
2021-07-12
创之联房产
特色
【轨道交通】小区往南1000米是钟南街站地铁一号线，往东500到北榭雨街站地铁5号线（在建）。多路公交，出行方便
【小区户型】小区87平和98平的户型很好南北通透的两房和三房小区对面是配套的九年制学校紧邻地铁和公园。
【小区设施】小区内部有篮球场，业主免费使用，还有儿童玩耍嬉戏的设施。
【生活配套】小区北门南边500米处就是东沙湖邻里 平常购物方便
不足
小区是2011年交房，建有高层、小高层和洋房，楼间距大，低楼层采光也没有影响，万科物业二十四小时安保
王西金
2020-11-09
我爱我家房地产
特色
【小区户型】钟南花苑一共19幢，小高层和高层住宅位置。楼幢分布合理，间距比较大，采光充足。
【小区设施】小区中心有篮球场，有个亭子，老人可以休息，还有一块空地用来玩耍
不足
小区车位较紧张，户型有一个横梁
周鼎
2017-12-18
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区共19幢，一梯两户和一梯三户，以80、89、98平为主，得房率高。
【生活配套】往东800米，左右是东沙湖生态公园，往南200米是东沙湖邻里中心，吃喝玩乐购非常方便
不足
小区门口在建地铁5号线，所以目前出行不方便，地铁口就在门口东边，未来进出人多，影响生活质量。
金玉娥
2021-08-29
特色
【轨道交通】门口五号地铁已建成试运行，小区500米距离，有一个一号线地铁，往东走300米，上中环高架
【小区户型】小区共19栋楼，高层两梯三户，小高层一梯两户，主户型中间户88平的两室，边户98平的通透三房。
【小区设施】小区内有游乐场、草坪、篮球场，绿化面积45%。
【生活配套】小区自带小型商业街菜市场，就在门口很方便，往南走100m是东沙湖邻里中心，再往南走400m是东沙湖。
【房屋品质】小区是2011年开盘，江苏亿城房地产开发，高强度粉混凝土隔音设计，真空玻璃，防水设计。
不足
车位紧张，上下班高峰比较拥墙！
高慧慧
2021-07-14
特色
【小区户型】小区有19栋分为小高层和高层，89平南北通透两房 ，89平中间户和98平通透大三房为主。
【小区设施】小区内有一个多功能健身广场，一个篮球场，室外游泳池。
【生活配套】小区自带小型商业街，菜市场就在门口很方便，往南走100米就是东沙湖邻里中心，往南走400米就是东沙湖
【房屋品质】小区是2011年开盘，江苏亿诚房地产开发商，高强度混凝土隔音设计，中空玻璃，防水设计。
【居民素质】本小区租住比例20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融。
不足
小区是零八年，零九年的老小区，顶楼会有部分楼层存在漏水。
王芳
2020-11-06
特色
【轨道交通】门口5号地铁在建和距离小区500米有1号地铁，西门口有多路公交，往东走300米上中环高架
【小区户型】小区87平和98平的户型很好，南北通透的两房和三房，小区对面是配套的九年制学校，紧邻地铁和公园。
【小区设施】小区内有一个多功能健身广场，一个篮球场，室外游泳池一个，绿化达到50%环境好居住舒适，优尼科物业管理
【生活配套】小区自带小型商业街，菜市场就在门口很方便，往南走100米是邻里中心，再往南走400米是湖东永旺梦乐城
不足
小区是2008年交房，和周边其他小区比比较旧
徐云权
2021-06-09
特色
【小区户型】小区共19栋楼，高层两梯三户，小高层一梯两户，主户型中间户88平的两室，边户98平的通透三房。
【小区设施】小区内有游乐场、草坪、篮球场，绿化面积45%。
【生活配套】小区自带小型商业街菜市场，就在门口很方便，往南走100m是东沙湖邻里中心，再往南走400m是东沙湖。
【房屋品质】小区是2011年开盘，江苏亿城房地产开发，高强度粉混凝土隔音设计，真空玻璃，防水设计。
不足
小区是2008年交房的，相对于其他楼盘比较旧。
朱玉迪
2021-05-20
特色
【轨道交通】门口五号地铁正在建。小区500米，有一个一号地铁。往东走300米上中环高架。
【小区户型】小区有19栋分为小高层和高层。
89平南北通透，两房和89平中间户和98平通透大三房为主。
【小区设施】小区内有一个多功能健身广场，一个篮球场室外游泳池。
【生活配套】小区自带小型商业街菜市场，就在门口很方便。往南走100米是东沙湖邻里中心，再往南走400米是东沙湖
【房屋品质】小区是2011年开盘。江苏亿城房地产开发。高强度混凝土隔音设计，中空玻璃，防水设计。
不足
小区是08年09年的，因为是老小区，顶楼会有部分楼层存在漏水。
王超威
2021-05-16
星链房地产
特色
【小区户型】园区内总价低、密度小的小区。小区普遍为总高11层的。主力户型为88两房99平的三房一卫
【小区设施】小区内自带儿童游乐设施 滑滑梯 跷跷板
【生活配套】小区北门南边500米处就是东沙湖邻里 平常购物方便
不足
小区入住率高，人比较多小区房龄久，有点老旧
陈恩平
2021-07-18
特色
【小区户型】小区共19栋楼，高层两梯三户，小高层一梯两户，主户型中间户88平的两室，边户98平的通透三房。
【小区设施】小区内有一个多功能健身广场，一个篮球场，室外游泳池一个，绿化率达到50%，环境好，适宜居住
【生活配套】小区自带小型商业街，菜市场就在门口很方便。往南走100米是邻里中心，再往南走500米是湖东永旺梦乐城
【居民素质】租户占比百分之20，住户大多以附近上班的白领人群居多，素质较高
不足
小区是2008年交房房龄较老，和周边其他小区比比较旧
账号已注销
2021-05-30
特色
【轨道交通】门口五号地铁站在建，离小区东南方向500m有一个一号线往东走300m上中环高架。早晚不堵车。
【小区户型】小区主推小户型，78平88.89平精装两房，南北通透，一梯两户。适合刚需上班族。
【小区设施】小区内部绿化率高，用地周边有儿童滑板等娱乐设施。
【生活配套】小区北门南边500m就是东沙湖邻里中心，购物非常方便。
不足
房龄比较老。。。。。
董钊源
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区南门向东1.3公里1号线钟南街，南门向北800米5号线龙敦站。
【小区户型】小区一共有19栋，主力户型有87平边户，88平中间户两房，还有96-98平的三房，户型多种，可供选择
【小区设施】小区内有游乐场、草坪、篮球场，绿化面积45%。
【生活配套】300米处为东沙湖邻里中心，南侧2公里处是永旺梦乐城，小区门口沿街商铺均有冷鲜肉水果超市
不足
小区后排靠近高压线。
吴成龙
2021-02-04
左邻右舍
特色
【轨道交通】门口5号地铁在建和距离小区500米有1号地铁西门口有多路公交往东走300米上中环高架。
【小区户型】小区共有19栋楼小高层1梯两户边户98平南北通透三室高层2梯三户主力中间户型88平两室。
【小区设施】小区内有一个多功能健身广场室外游泳池一个优尼科物业管理一个篮球场绿化达到50%环境好居住舒适。
【生活配套】小区自带小型商业街菜市场就在门口很方便往南走100米是邻里中心，再往南走400米是湖东永旺梦乐城。
【房屋品质】小区2011年开盘高强度混凝土隔音设计防水设计江苏亿城房地产开发中空玻璃。
不足
小区是2008年交房，和周边其他小区比比较旧
刘江涛
2020-10-09
星链房地产
特色
【轨道交通】现在已经通车地铁一号线。在钟南街那边，门口也有一条轨道交通五号线在建，预计2023年通车。
【小区户型】小区共19栋楼，高层2梯三户，小高层一梯两户，主力户型中间户88平的两室，边户98平的通透三房，
【小区设施】小区内有游乐场，草坪，篮球场，绿化面积45%
【生活配套】东800米有菜场，还有东沙湖公园，南200米东沙湖邻里中心，吃喝玩乐非常方便
【房屋品质】小区2011年开盘，江苏亿城房地产开发，高强度混凝土隔音设计，中空玻璃，防水设计，
不足
小区房龄目前老了点，莫有大户型，只有100平最大面积的
刘新年
2021-06-24
特色
【轨道交通】门口五号地铁已建成试运行，小区500米距离，有一个一号线地铁，往东走300米，上中环高架
【小区户型】小区有19栋分为小高层和高层，89平南北通透，两房和89平中间户和98平通透大三房为主
【小区设施】小区内有一个多功能健身广场，一个篮球场，室外游泳池
【生活配套】小区自带小型商业街菜市场，就在门口，很方便往南走100米，就是东沙湖邻里中心
不足
小区是2011年开盘，江苏亿诚房地产开发高强度混凝土隔音设计，中空玻璃，防水设计
李科宇
2021-01-22
特色
【轨道交通】门口5号地铁在建和距离小区500米有1号地铁西门口有多路公交往东走300米上中环高架
【小区户型】小区87平和98平的户型很好南北通透的两房和三房小区对面是配套的九年制学校紧邻地铁和公园。
【小区设施】小区内有一个多功能健身广场一个篮球场室外游泳池一个绿化达到50%环境好居住舒适优尼科物业管理
【生活配套】小区自带小型商业街菜市场就在门口很方便往南走100米是邻里中心，再往南走400米是湖东永旺梦乐城
【房屋品质】小区是2011年交房，建有高层、小高层和洋房，楼间距大，低楼层采光也没有影响，万科物业二十四小时安保
不足
小区2008年交房，相比其他小区较老
账号已注销
2021-07-22
特色
【小区户型】小区普遍为总高，11层的主力户型为88两房，99平的三房一卫
【小区设施】小区内有一个多功能健身广场，还有室外游泳池以及儿童游乐园
【生活配套】小区南门自带小型商场街和菜市场，往南走两百米是东昌湖邻里中心
不足
小区入住率高，人比较多，小区房龄久，有点老旧
账号已注销
2020-11-06
特色
【小区户型】小区共有19栋楼，高层2梯三户，小高层1梯两卢主力中间户型88平两室，边户98平南北通透3室
【小区设施】小区自带儿童游乐场草坪绿化面积高达45%
【生活配套】往东800米，左右是东沙湖生志公园，往南200米是东沙湖邻里中心，吃竭玩乐购非常方便
【房屋品质】2011年开盘，江苏亿城地产有限公司开发高强混凝土隔音，窗户中空玻璃防水高分子防水片材
【居民素质】租户占比百分之20，大多以附近上班的白领人群居多，素质较高
不足
小区后排靠近高压线 ，房龄较老
王琳琳
2020-11-13
特色
【轨道交通】门口往东走100米是地铁5号线在建中，西门口有多路公交可以选择，往东300米可上中环高速，很方便
【小区户型】小区一共有19栋，主力户型有87平边户，88平中间户两房，还有96-98平的三房，户型多种，可供选择
【小区设施】小区中心有篮球场，绿化高，也有儿童娱乐设施，小孩用来玩耍交朋友，环境也还可以的
【生活配套】小区自带商业街，买菜水果，理发，药店，一应俱全，往南100米是邻里中心，再往南走400米左右是永旺。
【房屋品质】2008年左右入住的，现在物业是优尼科，管理严格，很负责人的
不足
小区是2008年交房，相对其他的楼盘比较旧
刘娇娇
2020-10-31
特色
【轨道交通】现在已经通车地铁一号线。在钟南街那边，门口也有一条轨道交通五号线在建，预计2023年通车。
【小区户型】小区共有19栋楼，高层2梯三户，小高层1梯两户，主力中间户型88平两室，边户98平南北通透三室
【小区设施】小区内有游乐场，草坪，篮球场，绿化面积45%
【生活配套】东800米有菜场，还有东沙湖公园，南200米东沙湖邻里中心，吃喝玩乐非常方便
【房屋品质】小区2011年开盘，江苏亿城房地产开发，高强度混凝土隔音设计，中空玻璃，防水设计，
不足
小区房龄目前老了点，莫有大户型，只有100平最大面积的
