璞墅(别墅)解读
徐志豪
2021-07-31
我爱我家房地产
特色
【小区户型】三室一卫，143平。四室两厅，172平，四室三厅，开间大，进深短，朝南双阳台，
【生活配套】小区对面200就是新区永旺梦乐城，拥有品牌级大型影院，和美食街以及日常所需品，，
【居民素质】业主一般都是政府工作人员，医生，律师个体户，老板等等，，
不足
小区靠近高架的那一边有点吵，
周鼎
2017-12-20
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区主打联排，独栋，双拼，叠加别墅。面积为303平,355平,416平。南北通透，送面积多。
【小区设施】车位1：2，人车分流，安全，不拥堵，绿化高达70%。
【居民素质】本小区业主主要为企业老总，高管，外国友人为主，居民素质高。业主平均年龄段在35以上，租户少。
不足
都是大面积别墅，所以总价高。
朱晓明
2017-04-16
我爱我家房地产
特色
【小区设施】小区车位充足，每户基本自带2到3个停车位。小区设有公共娱乐及健身设施，免费开放使用。
【生活配套】小区出门就有商业街，配有生鲜店和超市，满足日常生活需求，小区西侧200米有东沙湖邻里中心
不足
多为大面积住宅，装修成本高，入住率不是很高。
尹军会
2022-03-05
易居房友房地产
特色
【小区户型】小区户型主要有330，355，415平，南北朝向，小区均以联排，双拼，独栋，叠加
【小区设施】小区篮球场紧挨别墅区，有儿童游乐场，西南两侧临河，车位比1：1.5，车位十分充足
【生活配套】西边200米是东沙湖邻里中心，南边800米是永旺，东边500米是东沙湖生态公园
【居民素质】小区别墅居多，业主教育素质高，邻里间相处融洽，相处环境质量高
不足
都是大面积别墅，所以总价格高 车位紧张
金玉娥
2021-08-04
特色
【小区户型】
璞墅是别墅小区，有独栋双拼联排和叠加别墅，面积分为416、355、300，欧式风格，还有小户型的洋房
【小区设施】小区内设有景观河，南北设有中央景观带两侧设有座椅
【生活配套】小区配套成熟，300米到邻里中心，1.5公里到永旺梦乐城
【房屋品质】雅戈尔开发商，万科物业，房屋外立面做了防水，隔音效果很好。
【居民素质】小区别墅居多，业主教育素质高，邻里间相处融洽，相处环境质量高
不足
低密度别墅小区，价格相对高
何雪峰
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区千米内地铁一号线，800米内在建5号线，六月通车，门口200米东沙湖路还有多路公交车交通十分便利
【小区户型】边户 独栋 叠加 联排 大平层 416平 419平 500平 南北通透，楼间距太小。
【小区设施】因小区大部分为别墅组成，小区密度低，绿化率高，居住舒适，小区内多处景观绿植，水系环绕，可供观赏
【生活配套】小区出门就有商业街，配有生鲜店和超市，满足日常生活需求，小区西侧200米有东沙湖邻里中心
不足
别墅区的面积比较大，总价较高。
王琨
2021-08-19
家事达房产
特色
【轨道交通】小区千米内地铁一号线，800米内在建5号线，六月通车，门口200米东沙湖路还有多路公交车交通十分便利
【小区户型】小区由联排、双拼、洋房组成，主推是380平到420平的联排别墅。
【小区设施】小区密度底，居住舒适，绿化率高，多处景观绿植，水系环绕，可供观赏
【生活配套】附近有东沙湖邻里中心 永旺梦乐城 东沙湖公园 桔子酒店 湖东便民服务中心交通银行工商银行
不足
后排6幢楼 靠现代大道 会有些噪音
高慧慧
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区往南500米左右是地铁一号线，往东300米是中环高架公交有127/108/111路
【小区户型】小区有联排、洋房组成，大部分是联排主要面积是380平到420平，由品牌地产雅戈尔开发房屋质量有保。
【生活配套】小区出门就是商业街，满足日常生活需求，小区西侧200米是东沙湖邻里中心
【房屋品质】雅戈尔开发商，万科物业，房屋外立面做了防水，隔音效果很好。
不足
小区面积过大，总价过高。
陈恩平
2021-07-03
特色
【小区户型】璞墅是别墅小区，有独栋双拼，联排和叠加别墅，面积分为416、355、300平，欧式风格，还有小户型
【其他描述】该小区是中海开发的，规划的很好，有别墅和平层，小区新环境好。
【小区设施】小区南门东侧就是商业街，满足日常生活需求，小区西侧200米是东沙湖邻里中心
不足
该小区由雅戈尔集团开发，14年交房，小区分联排别墅、叠加别墅和大平层，属于低密度别墅区
贤雨峰
2021-07-25
特色
【小区户型】该小区采用的是西班牙欧式风格设计，主要有 独栋 双拼 联排 叠加
【小区设施】小区内设有景观河 ，南北设有中央景观带 两侧设有座椅
【生活配套】小区北门口就是商业街，小区西面是东沙湖学校，距离5号线地铁紧600米 ，距离永旺梦乐城1.5公里
不足
小区内毛胚出租给二房东的别墅比较多，导致很多外来人员随便进入
张安安
2021-06-27
特色
【小区户型】边户 独栋 叠加 联排 大平层 416平 419平 500平 南北通透，楼间距太小。
【小区设施】小区车位充足，每户基本自带2到3个停车位。小区设有公共娱乐及健身设施，免费开放使用。
【生活配套】小区出门就有商业街，配有生鲜店和超市，满足日常生活需求，小区西侧200米有东沙湖邻里中心
不足
雅戈尔开发商 万科物业管理，房屋外立面做了防水，隔音效果很好
王旭之
2021-08-05
常青腾房地产
特色
【小区户型】小区有联排洋房组成大部分是临牌，主要面积是380平到420平，有品牌地产雅戈尔开发。
【生活配套】小区出门就是商业街，满足日常生活需求，小区西侧200米是东沙湖邻里中心。
【房屋品质】雅戈尔开发商万科物业小区外立面做了防水，隔音效果很好。
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
周燕丽
2021-06-03
特色
【小区户型】小区由联排、双拼、洋房组成，主推是380平到420平的联排别墅。
【其他描述】由万科物业服务管理，全天值守，进出小区需要通知登记，物业费3.12/ m²。
【小区设施】小区密度低，绿化率高，居住舒适，多处景观绿植，水系环绕，可供观赏。
不足
别墅区物业费相对其他小区较高。
常亚垒
2020-07-20
特色
【小区户型】小区由联排，双拼，洋房组成，大部分是联排，主推是380平到420平的联排别墅
【小区设施】因小区大部分为别墅组成，小区密度低，绿化率高，居住舒适，小区内多处景观绿植，水系环绕，可供观赏
【居民素质】小区别墅居多，业主教育素质高，邻里间相处融洽，相处环境质量高
不足
低密度别墅小区，价格相对高
訾鸿飞
2020-08-19
特色
【小区户型】小区总户数1013户 分别是小高层 ，高层，别墅 容积率分别是1.8和 0.59绿化率58%
【小区设施】小区有两个大门 一个在 北边靠近东沙湖路 自带幼儿园商业。还有一个便民服务中心.
【生活配套】附近有东沙湖邻里中心 永旺梦乐城 东沙湖公园 桔子酒店 湖东便民服务中心交通银行工商银行
【房屋品质】开盘时间2010年十月 交房子时间是2014年西班牙建筑风格毛坯交付。开发商宁波雅戈尔
不足
小区绿化率 太高了雨天 出行容易堵车
鲁新刚
2021-08-08
易居房友房地产
特色
【轨道交通】想去千米内有地铁一号线 ，800m有五号地铁线 ，6月通车 门口两百米 东沙湖路还有多路公交车十分便
【小区户型】小区有联排双拼洋房组成 ，主推是380平的420平的联排别墅
不足
大面积洋房 别墅为主 总价过高
侯惠惠
2021-01-31
特色
【小区户型】小区户型主要有330，355，415平，南北朝向，小区均以联排，双拼，独栋，叠加
【小区设施】小区篮球场紧挨别墅区，有儿童游乐场，西南两侧临河，车位比1：1.5，车位十分充足
【生活配套】西边200米是东沙湖邻里中心，南边800米是永旺，东边500米是东沙湖生态公园
不足
都是大面积别墅，所以总价格高
蒋玉林
2021-08-14
特色
【小区户型】小区为别墅区，主力联排和独栋，面积以300平，355平，416平，南北通透，适合改善需求。
【房屋品质】小区是雅戈尔开发商操盘，后期是万科物业，房屋外墙做了防水处理，近马路有真空玻璃，隔音效果显著。
不足
别墅区的面积比较大，总价较高。
王琳琳
2020-11-04
特色
【小区户型】小区由联排，双拼，洋房组成，大部分是联排，主 推是380平到420平的联排别墅
【小区设施】因小区大部分为别墅组成，小区密度低，绿化率高，居住舒适，小区内多处景观绿植，水系环绕，可供观赏
【居民素质】小区别墅居多，业主教育素质高，邻里间相处融洽，相处环境质量高
不足
低密度别墅小区，价格相对高
账号已注销
2021-07-02
特色
【小区户型】小区房子楼层好，采光好，4周通风，地理位置优越，靠近马路。
【小区设施】小区环境好，周围有公园，广场绿化程度高，有门卫和保安负责治安，保证生活安全。
不足
小区小区整体价位较高 总价高
