- 阳光悦湖豪苑
- 17633 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅石路
- 苏州凯丰商业管理有限公司
- 吴江市水乡物业管理有限公司
小区概述
- 阳光悦湖豪苑位于吴江区吴江老城板块，由苏州凯丰商业管理有限公司开发建设；小区于2015年竣工，小区有24栋楼，容积率2.05左右；小区户型面积有94㎡-186㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在31%左右，绿化面积小；吴江公园距离小区较近，居民可来此跳广场舞、打太极拳。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车较为便捷；
- 距小区约669m是流虹路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 距小区约197m是梅石路，部分楼栋有噪音；
- 小区临近中国石化加油站(吴江第十七站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
703米
步行至地铁
192个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约699m是流虹路地铁站，该站途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约152m是流虹护理院公交站，该站停靠709路、713路、721路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约197m是梅石路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.4
43个
附近幼儿园
23个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区163m左右有苏州市吴江区英仑伟才幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.5km左右有苏州市吴江区实验小学(爱德校区)，是一所公立小学。距离小区871m左右有吴江区松陵第一中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.7
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率为31%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境非常清新宜人，颇具观赏性。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，造型美观，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为石材，以米白色为主色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区有24栋楼，容积率2.05左右；小区户型面积有94㎡-186㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区共有5个出入口，小区南门位于梅石路999号附近；东门位于梅石路999号附近，此出入口禁止外部机动车通行；西南门位于上板桥路500号附近；北门位于流虹路1218号西南50m附近；停车场位于8号楼附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1112户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.05
社区总设施
- 活动广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理较为松懈、散漫，处理问题不够及时，检修频率低，检修效率差，管理水平有待提升。小区街道旁的垃圾清理十分及时，一般一日两清，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 吴江市水乡物业管理有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共1178车位
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
1个
商场
60个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km处有吴江天虹购物中心，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约401m有华润万家便利超市(流虹店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离约2.2km处有苏州永鼎医院，该医院为二级乙等综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约554m处有苏州吴江福安康中医诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约253m处有程泰药房有限公司，居民可在此买药。
生活服务
距小区约406m处有城西农贸市场(锦业路)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约682m处有中国农业银行(吴江鲈乡支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约496m处有中国移动(流虹路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有七影久爱影咖(苏州吴江吾悦广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约440m有力康全民健身会所，方便居民健身锻炼。
阳光悦湖豪苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
17904元/㎡
0.04%
02-02
17872元/㎡
0.18%
02-09
17822元/㎡
0.28%
02-16
17683元/㎡
0.78%
02-23
17607元/㎡
0.43%
03-02
17567元/㎡
0.23%
03-09
17559元/㎡
0.05%
03-16
17563元/㎡
0.02%
03-23
17569元/㎡
0.03%
03-30
17569元/㎡
0%
04-06
17569元/㎡
0%
04-13
17633元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18322元/㎡
13.04%
2024-06
18156元/㎡
13.22%
2024-07
18177元/㎡
13.21%
2024-08
18154元/㎡
10.38%
2024-09
17965元/㎡
11.77%
2024-10
17875元/㎡
12.36%
2024-11
17682元/㎡
14.15%
2024-12
17864元/㎡
11.87%
2025-01
17918元/㎡
10.62%
2025-02
17626元/㎡
11.59%
2025-03
17569元/㎡
5.38%
2025-04
17633元/㎡
6.09%
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