新创理想城解读
倪玉洁
2022-03-25
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区出口500米左右有地铁3号线长亭站。公交站有321路开往树山首末站，326开往沪宁城铁新区站。
【小区户型】小区一共96幢，有多层，小高层和高层。面积有85平左右的两房，及106，121平的三房。
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，篮球场，和各种健身设施。
【生活配套】小区门口有超市，餐馆，还有美食街。小区500米左右，有长江湾商城，长江农副产品综合市场，非常方便。
不足
小区比较大，人口多，出租的也多，人员比较复杂。
王秀丽
2022-04-30
铭德
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交，离地铁3号线新亭路500米左右，出行极为方便
【小区户型】两房与三房，两房：主卧朝南空间大，卫浴全明，楼间距大，采光好。
三房：两房朝南，南北通透双阳台，同上
【其他描述】开发商：常熟世茂房地产开发有限公司 物业费：1.50元/平方米/月
【生活配套】小区门口100米有欧玛特超市，雨润发超市，50米长江湾商城，美食城，可以买衣服，看电影。
不足
學区没有學区房的好，车位不足，造成车辆乱停，不过现在物业正在完善中，很快就能处理好
夏卫国
2019-11-30
心想家成
特色
【轨道交通】小区离3号线50米（在建）紧邻两个公交站，坐442路可达枫桥景区，321路可到浒墅关方向
【小区户型】小区共96幢，主力户型有90大两房和110平大三房，楼间距大采光好。
【小区设施】小区有地下停车场和地上停车场，地上为100元一月，地下为150元一月，小区有篮球场，商业街。
【生活配套】出小区100米有长江湾生活广场 幸福街商业广场 供业主吃喝玩乐购为吃喝玩乐购一体的商业圈
【居民素质】租住比为20%左右，适合居住的环境
不足
小区租户过多，高峰期由于没有人车分流过于拥挤
李晓芬
2020-03-13
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区西300米地铁三号线长亭路站，小区西北100米沪霍线，公交站200米。出行方便。
【小区户型】小区有多层，小高层，高层房子共96栋四千多户人家。有小户58平到大户140平的房子。
【小区设施】小区30幢旁有儿童游乐设施，62幢旁是（小区社区，幼儿园，超市，篮球场等）
【生活配套】小区东100米长江湾商业广场和长江大型菜市场，门口雨润发超市，生活便利。
不足
车位不足，绿化少，环境差。
张秀娟
2020-01-22
苏州客思居房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区离3号线50米（在建）紧邻两个公交站，坐442路可达枫桥景区，321路可到浒墅关方向
【小区户型】小区总共96栋，户型有一梯两户，二梯四户，两梯三户，面积88平 98平 106平 121平，坐北朝南
【生活配套】小区自带幼儿园—长江花园实验小学—100米雨润发、欧玛特超市 120米长江湾广场。
不足
小区物业不是太好，物业费略贵，楼梯道有时候无人清理。
石陪陪
2018-03-17
安居客N+
特色
【轨道交通】距离公交站台大概800米,可乘316到火车站，303汽车西站距离地铁3号线（在建）在300米的距离
【小区户型】主推户型是90平两房，110平三房，130平的大三房，小区楼间距多层在50米，高层在100平左右
【小区设施】在小区物业旁有150平方篮球场，8栋是商业街，及物业楼楼是康乐幼儿园，小区内部83栋，91栋都是商业
【生活配套】向东南200米有长江湾广场，共6层，一楼和二楼是是名牌服装，5楼和6楼是长江湾影城
【房屋品质】此小区是苏州本地开发商新创开发商开发的，总共分4期建设由68栋多层和33栋高层和3栋商业街组成
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整和小区门禁问题也要有待解决等
王海防
2017-12-11
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区离3号线50米（在建）紧邻两个公交站，坐442路可达枫桥景区，321路可到浒墅关方向
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120平三房两厅大户型。采光条件很好日平均两个小时直面光照。
【生活配套】小区自带幼儿园—长江花园实验小学—100米雨润发、欧玛特超市 120米长江湾广场。
不足
小区物业不是太好，物业费略贵，楼梯道有时候无人清理。
徐红灵
2016-12-16
源谦房产经纪
特色
【轨道交通】小区离3号线50米（在建）紧邻两个公交站，坐442路可达枫桥景区，321路可到浒墅关方向
【小区户型】多层一梯两户72-136㎡,2至4房；两梯三户58-139㎡,1至3房创变空间。主卧朝南带飘窗。
【生活配套】小区自带幼儿园—长江花园实验小学—100米雨润发、欧玛特超市 120米长江湾广场。
不足
小区物业不是太好，物业费略贵，楼梯道有时候无人清理。
刘浩东
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区离3号线50米（在建）紧邻两个公交站，坐442路可达枫桥景区，321路可到浒墅关方向。
【小区户型】小区多层一梯两户72-136平，2-4房，两梯三户58平，1-3房创变空间。主卧朝南带飘窗。
【小区设施】小区内部有篮球场，有地下停车位还有地上停车位，有健身设施。
【生活配套】小区门口110米有欧玛特超市，雨润发超市，50米有长江湾商城，美食街。
【房屋品质】新床理想城是新创集团的重点建设项目2008年12月竣工，整体设计感趋于宽阔舒适，寻求更主流的生活状态
不足
小区租户较多，高峰期由于没有人车分流过于拥挤。
丁娜娜
2021-11-06
特色
【轨道交通】距离小区300米有公交站台，316路可通达汽车北站还有苏州火车站，明年地铁三号线开通
【小区户型】多层一梯两户72-136㎡,2至4房；两梯三户58-㎡,1至3房创变空间。主卧朝南带飘窗。
【小区设施】有多个凉亭，花园，篮球场，多种健身器材
【生活配套】向东南200米有长江湾广场，共6层，一楼和二楼是是服装，5楼和6楼是长江湾影城
不足
由于小区建筑时间长导致车位不足，目前租客偏多，物业正在整改当中
熊苏银
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区门口200你地铁口3号线 出门高架 多路公交通往市区 316.303.321.328.
【小区户型】理想城总幢数96幢 户型有58平 69平 80平82平86平88平92平108平111平130平
【其他描述】上海上房物业 一人一栋服务
【生活配套】小区门口有商业街 大型超市 地铁口 学校 诊所 菜市场 加油站 公交站
不足
楼幢太多 有租客..
谢志豪
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区门口200你地铁口3号线 出门高架 多路公交通往市区 316.303.321.328.
【小区户型】户型有90平米两房，110平米以上为三房，多层得房率有百分之85采光好，高层得房率百分之80
【小区设施】小区内部有篮球场，有地下停车位还有地上停车位，有健身器材
【生活配套】2公里内设有大型商业广场，1公里内即是虹口足球场。小区业主关系和睦氛围浓厚。
不足
小区大，人多，出租率高，高层车位有些紧张
账号已注销
2020-03-20
特色
【轨道交通】303、321、316、326、310等路公交到水产城站地铁三号线于2019年12月底正式开通
【小区户型】小区内洋房和弧形高层均为一梯两户，余下小高层和高层为两梯三户。大小户型均有，有学区，适合孩子上学改善
【小区设施】小区内设有篮球场，以及儿童乐园，小区中心位置设有小型商业街，里面有超市以及餐厅，凉亭花园均匀分布
【生活配套】苏州高新国际汽车城、枫桥工业园,苏州外国语学校附属幼儿园,中国银行,枫桥人民医院,水产城、长江小学
【房屋品质】新创理想城是新创集团的重点建设项目2008年12月竣工，整体设计感趋于宽阔舒适，寻求更主流的生活状态
不足
小区楼栋较为混乱，楼栋号排序不连贯，小区内车位不足有时会有乱停车的现象，小区内树木生长较为茂盛，对个别楼栋一楼采光略有影响。
马学文
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区离3号线50米（在建）紧邻两个公交站，坐442路可达枫桥景区，321路可到浒墅关方向
【小区户型】主推户型是90平两房，110平三房，130平的大三房，小区楼间距多层在50米，高层在100平左右
【小区设施】小区30幢旁有儿童游乐设施，62幢旁是（小区社区，幼儿园，超市，篮球场等）
【生活配套】出小区100米有长江湾生活广场 幸福街商业广场 供业主吃喝玩乐购为吃喝玩乐购一体的商业圈
【居民素质】人群多为上班族以及带小孩的，年龄段在30-50岁居多，人员流动性较大，多带小孩老人，所以邻里关系和睦
不足
小区楼栋较为混乱，楼栋号排序不连贯，小区内车位不足有时会有乱停车的现象，小区内树木生长较为茂盛，对个别楼栋一楼采光略有影响。
王静
2020-07-06
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】303、321、326、319、383等多条公交线路在小区设有站点，轨道交通3号线长亭站就在小区西侧
【小区户型】86平二房二厅一卫，二房朝南，采光好，价格在160万-175万之间，一梯三户，得房率高
【小区设施】小区30幢旁有儿童游乐设施，62幢旁是（小区社区，幼儿园，超市，篮球场等）
【生活配套】出小区100米有长江湾生活广场 幸福街商业广场 供业主吃喝玩乐购为吃喝玩乐购一体的商业圈
【居民素质】租住比为20%左右，适合居住的环境
不足
二手房东较多，租客较多
许广众
2021-08-16
特色
【小区户型】86平二房二厅一卫，二房朝南，价格在160万至175万之间，一梯三户，得房率高
【小区设施】小区里有儿童娱乐设施滑滑梯等，大人健身器材一应俱全，适合休闲娱乐加锻炼身体，有篮球场和门冬图书馆
【生活配套】小区门口有三个大型超市及各大银行，农行，工商，建行，苏州银行都有
不足
总体比较大，人太多，管理比较难，但正在改善
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区离3号线50米（在建）紧邻两个公交站，坐442路可达枫桥景区，321路可到浒墅关方向
【小区户型】户型有90平米两房，110平米以上为三房，多层得房率有百分之85采光好，高层得房率百分之80
【小区设施】小区里有儿童娱乐设施滑滑梯等，大人健身器材一应具全，适合休闲娱乐加锻炼身体，有蓝球场和门冬书馆，生活
【生活配套】出小区100米有长江湾生活广场 幸福街商业广场 供业主吃喝玩乐购为吃喝玩乐购一体的商业圈
【居民素质】租住比为20%左右，适合居住的环境
不足
小区楼栋较为混乱，楼栋号排序不连贯，小区内车位不足有时会有乱停车的现象，小区内树木生长较为茂盛，对个别楼栋一楼采光略有影响。
周鑫
2020-03-23
卓越房产
特色
【轨道交通】小区离3号线50米（长亭站）紧邻两个公交站，坐442路可达枫桥景区，321路可到浒墅关方向
【小区户型】小区有多层，小高层，高层房子共96栋四千多户人家。有小户58平到大户140平的房子。
【小区设施】小区30幢旁有儿童游乐设施，62幢旁是（小区社区，幼儿园，超市，篮球场等）凉亭花园均匀分布。
【生活配套】小区自带幼儿园—长江花园实验小学—100米雨润发、欧玛特超市 120米长江湾广场。
【居民素质】租住比为20%左右，适合居住的环境
不足
小区楼栋较为混乱，楼栋号排序不连贯，小区内车位不足有时会有乱停车的现象，小区内树木生长较为茂盛，对个别楼栋一楼采光略有影响。
账号已注销
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区离3号线50米（在建）紧邻两个公交站，坐442路可达枫桥景区，321路可到浒墅关方向
【小区户型】户型有90平米两房，110平米以上为三房，多层得房率有百分之85采光好，高层得房率百分之80
【小区设施】小区里有儿童娱乐设施滑滑梯等，大人健身器材一应具全，适合休闲娱乐加锻炼身体，有蓝球场和门冬书馆，生活
【生活配套】出小区100米有长江湾生活广场 幸福街商业广场 供业主吃喝玩乐购为吃喝玩乐购一体的商业圈
【居民素质】租住比为20%左右，适合居住的环境
不足
小区楼栋较为混乱，楼栋号排序不连贯，小区内车位不足有时会有乱停车的现象，小区内树木生长较为茂盛，对个别楼栋一楼采光略有影响。
万进宝
2021-06-15
佐佑开发售楼中心
特色
【轨道交通】303、321、326、319、383等多条公交线路在小区设有站点，轨道交通3号线长亭站就在小区西侧
【小区户型】户型有90平米两房，110平米以上为三房，多层得房率有百分之85采光好，高层得房率百分之80
【生活配套】小区东100米长江湾商业广场和长江大型菜市场，门口雨润发超市，生活便利。
不足
新创理想城是新创集团的重点建设项目2008年12月竣工，整体设计感趋于宽阔舒适，寻求更主流的生活状态
