- 中南世纪城(常熟)
- 15986 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 泰山南路
- 苏州中南世纪城房地产开发有限公司
- 江苏金枫物业有限公司
小区概述
- 中南世纪城(常熟)位于常熟区市区板块，小区于2013年竣工 ，是由苏州中南世纪城房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.3，约有39栋商品房住宅，小区内户型有1-5居室，户型面积约63㎡-219㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区1.1㎞左右有星光天地，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区距离中国石化加油站(泰山南路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
787米
步行至地铁
219个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约258m是中南世纪城(泰山南路)公交站，该站停靠常熟11路和常熟204路公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区261m左右有泰山南路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.1
初中
8.8
47个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区523m左右有昭文幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区493m左右有开元小学，是一所公立小学。距离小区579m左右有江苏省常熟中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为40%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为涂料，以米色为主色调，整体鲜艳明亮。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约1.3，约有39栋商品房住宅，小区内户型有1-5居室，户型面积约63㎡-219㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区东北门位于培文路与新世纪大道交叉口西150m附近；西南门位于泰山南路东50m附近；停车场位于开元大道中南世纪城(汇文路)附近；南门位于常熟市开元大道附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 5400户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作效率较高，可以及时处理住户遇到的问题，物业收费比较合理。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区的门禁比较严格，所有外来人员都必须经过登记才能被允许进入，让人感觉非常安全可靠。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 江苏金枫物业有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.10㎞左右有星光天地，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区858m左右有大润发超市(珠江店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区1.5km左右有常熟市第二人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.2km左右有中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区730m左右有益生堂药房(衡山路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1km左右有漕泾菜场，居民买菜方便。距离小区781m左右有交通银行(常熟珠江东路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区746m左右有中国移动(衡山路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区890m左右有巨幕私人影院(世茂店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区814m左右有宝乐迪量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
中南世纪城(常熟)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
16023元/㎡
0.24%
02-02
15996元/㎡
0.17%
02-09
15993元/㎡
0.02%
02-16
15974元/㎡
0.12%
02-23
15965元/㎡
0.06%
03-02
15967元/㎡
0.01%
03-09
15974元/㎡
0.04%
03-16
15992元/㎡
0.11%
03-23
16018元/㎡
0.16%
03-30
16019元/㎡
0.01%
04-06
15993元/㎡
0.16%
04-13
15986元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18566元/㎡
13.94%
2024-06
18094元/㎡
14.34%
2024-07
17515元/㎡
16.91%
2024-08
16981元/㎡
20.11%
2024-09
16223元/㎡
23.42%
2024-10
16309元/㎡
21.93%
2024-11
16197元/㎡
21.26%
2024-12
16125元/㎡
20.55%
2025-01
16038元/㎡
19.58%
2025-02
15963元/㎡
18.73%
2025-03
16018元/㎡
15.18%
2025-04
15986元/㎡
14.49%
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