- 石湖华城
- 16729 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 吴中大道1083号
- 江苏吴中地产集团有限公司
- 苏州市天翔物业管理有限公司
小区概述
- 石湖华城位于苏州市吴中区吴中大道1083号，属于越溪板块。小区是由江苏吴中地产集团有限公司开发的，于2011年竣工。小区的房屋类型属于多层商品房住宅，产权年限为70年。小区的总建筑面积为460000㎡，容积率为1.7，绿化率为39％。
小区优缺点
优点- 小区距地铁4号线石湖莫舍站约500m，居民地铁出行十分方便；
- 小区内自带游泳池，便于居民锻炼。
缺点- 小区楼下是吴中大道，车流量比较大，晚上可能有点吵会影响住户休息；
- 小区车位规划不足，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
514米
步行至地铁
195个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区附近约513m有轨道交通4号线石湖莫舍地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约191m有石湖华城南公交站，552路、552路高峰[上学开行]公交车在此站停靠。距小区约1.8km有S230/绕城高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.0
43个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
小区附近约230m有天虹石湖华城艺术幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.4km有越溪实验小学，是一所公办小学。距小区约2.1km有西浦附校高中，是一所民办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.1
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达39%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑物以多层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以深棕色为主，开发商为品牌开发商，建筑质量有保证，防潮防热效果比较好。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为460000㎡，共2800户，容积率为1.7。小区楼栋层高有5层-20层。小区户型面积为36㎡到156㎡左右的1室到5室，比较适合刚需和改善型人群购买。小区楼间距较宽，采光良好。
出入口
小区共有4个出入口，东门靠近38栋楼，南门靠近北溪江路。北门靠近43幢楼，禁止外部机动车通行。停车场靠近南门，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2569户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 景观河；
- 康乐设施。
物业服务
小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 苏州市天翔物业管理有限公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共2361车位
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
4个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约912m有苏州SM城市广场购物中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约162m有华润万家便利超市(北溪江路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约852m有徽州食苑(苏州SM城市广场购物中心店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.8km有瑞华医院，是一家综合性医院。小区附近约176m有顾秀英诊所，距小区约1.3km有益民诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.7km有越溪农贸市场(越城西路)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约242m有中国工商银行(吴中经济开发区支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约865m有苏州移动营业厅，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
越来溪公园距小区约2.0km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约916m有苏州市吴中区行政服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约767m有万达影城(苏州SM城市广场购物中心店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约716m有巨星KTV(越溪SM广场店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约191m有丽姿轩美颜养生会所，居民养生美容比较方便。
石湖华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
17235元/㎡
0.14%
02-02
17272元/㎡
0.21%
02-09
17284元/㎡
0.07%
02-16
17257元/㎡
0.16%
02-23
17218元/㎡
0.23%
03-02
17086元/㎡
0.77%
03-09
16965元/㎡
0.71%
03-16
16900元/㎡
0.38%
03-23
16831元/㎡
0.41%
03-30
16810元/㎡
0.12%
04-06
16800元/㎡
0.06%
04-13
16729元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18355元/㎡
13.89%
2024-06
18475元/㎡
11.95%
2024-07
18353元/㎡
12.63%
2024-08
18272元/㎡
12.33%
2024-09
17942元/㎡
13.17%
2024-10
17514元/㎡
14.85%
2024-11
17461元/㎡
13.97%
2024-12
17438元/㎡
12.69%
2025-01
17242元/㎡
13.65%
2025-02
17229元/㎡
12.7%
2025-03
16820元/㎡
10.95%
2025-04
16729元/㎡
10.44%
石湖华城问答
石湖华城周边小区房源
石湖华城同区域房源推荐