- 湖沁花园(东区)
- 17609 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 相城大道,近澄虹路
- 苏州市城市建设开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
474米
步行至地铁
162个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是夏圩，约474米；距离小区最近的公交站是湖沁菜市场，880路支线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
25个
附近幼儿园
11个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是江苏省陆慕实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
8.9
物业服务
6.8
20.0%
绿化率
1.5
容积率
1:2.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
13个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新尚商业广场，约471米；最近的综合医院是苏州相城分院，约1355米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖沁花园(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
18573元/㎡
0.07%
03-23
18585元/㎡
0.06%
03-30
18597元/㎡
0.06%
04-06
18577元/㎡
0.11%
04-13
18436元/㎡
0.76%
04-20
18319元/㎡
0.63%
04-27
18150元/㎡
0.92%
05-04
17986元/㎡
0.9%
05-11
17879元/㎡
0.59%
05-18
17720元/㎡
0.89%
05-25
17624元/㎡
0.54%
06-01
17609元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
19606元/㎡
5.7%
2024-08
19043元/㎡
11.06%
2024-09
19900元/㎡
4.6%
2024-10
19820元/㎡
0.47%
2024-11
20447元/㎡
5.35%
2024-12
18967元/㎡
4.36%
2025-01
18655元/㎡
5.66%
2025-02
18567元/㎡
1.76%
2025-03
18587元/㎡
5.78%
2025-04
18247元/㎡
8.14%
2025-05
17636元/㎡
13.26%
2025-06
17609元/㎡
11.96%
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