观景新村东区解读
贺小玲
2021-08-21
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户，得房率高，楼下有独库，户型面积在50-80平一室，两室，三室小三户型为主
【居民素质】小区内老人相对较多，住户多以三代人维修，小区内租户较少，多以自住为主
不足
小区房龄较老，物业管理不到位，小区内车位较紧张
孙景飞
2017-03-25
我爱我家房地产
特色
【小区户型】纯住宅小区，多层住宅，一梯两户，两室一厅一卫，两房朝南
【生活配套】靠近菜场，向西门左转 走200米到新庄菜场，小区配备幼儿园在小区中间
不足
房龄有点老，车位不足，物业不够完善
卢文明
2022-05-31
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区北门出门就是北环西路；北门出门左转100米是观景新村公交站；东门右转100米是观景新村东公交站
【小区户型】纯住宅小区，多层住宅，一梯两户，两室一厅一卫，两房朝南
【其他描述】物业公司是金阊开发责任有限公司，物业费一年80元
【小区设施】观景新村27幢前，有小区活动中心，带有部分健身设备和休息怡庭
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
邓玉连
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，离在建的虎丘地铁口700米，驾车出行更加方便，出门就是北环环
【小区户型】小区共37幢房子，均为多层的主推刚需小户型，50平左右一室，62平～70平两室，76平～79平小三室
【房屋品质】观景新村房子是1998年的拆迁安置房，入住率非常高，基本上每家都有小车库，房子是板塔结合的，质量不错
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，小住户多以三代为主，居住氛围浓厚！
不足
车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
宋俊杰
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区北门出门就是北环西路的，北门出门左转100米是观景新村的公交车站，东门右转是观景新村东公交车站！
【小区户型】主推小户型卫63平的2房68平的2房，76平的3房大户型，南北通透，适合改善
【房屋品质】建于1998年的拆迁安置房，入住率非常高，基本上每家都有一个小车库，房子也是板塔结合的，质量很不错的
不足
是老小区，小区的车位很紧张，汽车的进出不是很方便，老人居多！物业不够完善！
余同琴
2021-09-26
特色
【小区户型】观景新村东区共有38幢，均为一梯两户，主推户型为两室一厅和三室一厅的刚需户型，楼幢整齐，楼面干净整洁
【小区设施】小区内有专供住户休闲娱乐的小公园，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】向西300米可达西园留园，来客茂生活广场，向东200米可达新庄农贸市场，配套成熟，生活便利
【房屋品质】小区属于动迁房，于1998年统一交付分配，小区内楼幢整齐环境干净整洁
不足
小区不足的是人流大，停车位少，停车不便
王旭
2021-09-25
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区北门出门就是北环西路；北门出门左转100米是观景新村公交站；东门右转100米是观景新村东公交站
【小区户型】一梯两户，两房朝南，厨卫朝北。观景新村为纯住宅小区，多层住宅，两室一厅一卫，三室一厅一卫
【小区设施】小区内27栋前面设有活动中心，并附带部分健身设备与休息怡庭
【生活配套】小区里面有宜家乐超市走路500米到新庄菜市场；附近有石路和山塘街骑车2公里到枫桥路来客茂
不足
小区房龄比较老。车位比较紧张
张加峰
2021-07-17
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户，南北通透，主推两房，60－80平刚需房是主力户
【生活配套】小区内有便利店，距离新庄菜市场五百米，购物方便小区内有观景卫生所。小区里面有健身房，小公园
【居民素质】小区目前以自住为主，出租为辅，小区内老人较多。居民和善适合居住
不足
小区98年建成，房龄较老，小区附近学区较差
张秀颖
2021-07-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，总高六层，主推小户型，58-78两室一厅一卫和三室一厅一卫的为主力户型，适合刚需
【其他描述】小区为拆迁安置房，物业费一年78元，有独库的电瓶车库和可租车位
不足
房龄较老，车位紧张，没有特别好的中学
账号已注销
2018-12-18
特色
【小区户型】观景户型主打为 ：两室一厅（面积89平-70平居多）；三室一厅（面积77平-90平）
【小区设施】小区内27栋前面设有活动中心，并附带部分健身设备与休息怡庭。
【生活配套】小区往南200米左右就为新庄菜场。并附带超市。生活十分便捷。
不足
房龄较老。物业管理不太完善，车位不足。
孙志成
2018-08-05
特色
【轨道交通】小区北门距离公交站300米，有6路，10路，85路，316路324路……公交。直达火车站，虎丘风景区
【小区户型】观景新村户型有三种，主要是三室一厅(面积是59平—70平居多）和三室一厅的（面积是77平-90平）
【其他描述】物业公司是金阊开发责任有限公司，物业费一年80元
【小区设施】观景新村27幢前，有小区活动中心，带有部分健身设备和休息怡庭
不足
小区入口：本小区一共有2个大门，北环路的北门为主入口，傍晚可能会造成塞车，观景新村东门小区出口，比较偏，岔路口比较多，可能会影响交通堵塞，整体小区车流比较少，出现塞车几率比较少
朱萍
2018-12-24
特色
【轨道交通】小区北门出门就是北环西路的，北门出门左转100米是观景新村的公交车站，东门右转是观景新村东公交车站！
【小区户型】主 推小户型卫63平的2房68平的2房，76平的3房。都是多层的楼间距的话过短底层的话采光有点影响！
不足
是老小区，小区的车位很紧张，汽车的进出不是很方便，老人居多！物业不够完善！
李春平
2017-04-28
特色
【小区户型】一梯二户，2房朝南，厨卫朝北。观景新村为纯住宅小区，多层住宅，2室一厅一卫，三室一厅一卫。
【生活配套】北门出去是北环路，有公交站台，出西门左转步行200米就是新庄菜场，靠近西环路，出行特别方便
【居民素质】小区居住人群一部分是年纪比较大的老年人，住惯了这里的环境；外地人口占一半，买房的人占比较大。
不足
小区房龄是2000年的，属于老小区，配套不完善，没有专门的物业公司管理，车位不足。
陈国涛
2017-08-23
特色
【生活配套】小区里面有宜家乐超市走路500米到新庄菜市场；附近有石路和山塘街骑车2公里到枫桥路来客茂
不足
小区有3个出口，就是汽车进出不方便，里面停车位比较紧张；里面在住的老人比较多；
姜洪涛
2017-05-03
易居房友房地产
特色
【小区户型】一梯两户，两房朝南，厨卫朝北。观景新村是纯住宅小区，多层住宅，两室一厅一卫。
【生活配套】靠近西环路，出门方便，西门左拐150米就是菜场，小区配设幼儿园
不足
房龄有点老，没有汽车位，自行车库不足，物业管理不太完善。
陆广伦
2017-04-12
特色
【轨道交通】小区北门口50米处就是公交站，有6路10路85路316路324路441路529路。
【其他描述】普通居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施
不足
没有汽车车位，自行车库不足。
朱涛
2017-09-06
特色
【小区户型】观景新村主推小户型，为纯住宅小区，多层住宅。一梯两户，两房朝南，厨卫朝北，一楼为车库
【生活配套】北门出去300米就是北环路，西面是西环路，出西门左转200米就是新庄菜市场，苏州市立医院离得不远。
不足
房龄有点老，没有汽车位，自行车位不足，物业不是很完善
李传月
2017-09-26
独立经纪人
特色
【小区户型】观景新村为多层住宅小区，主流户型为两室一厅一卫，三室一厅一卫。一梯两户，两房朝南，厨卫在北。
【小区设施】小区内有亭子及小花园，提供休闲场所，小区内部有幼儿园，门口有菜场购物方便
不足
车位配备不足，物业管理欠缺。
余香香
2017-04-01
特色
【小区户型】一梯两户，两房朝南，厨卫朝北。观景新村为纯住宅小区，多层住宅，两室一厅一卫，三室一厅一卫。
【生活配套】靠近菜场，出西门左转步行200米就是新庄菜场，小区配备幼儿园
不足
小区房龄有点老，物业管理不完算。
徐雄海
2017-06-13
特色
【小区户型】一梯两户，一梯三户，一楼是车 库，两房朝南，厨卫朝北
【生活配套】小区南面200米是新庄菜场，小区东南方向 50米是小卖部
不足
汽车位不足，学校不好，房龄有些老