怡和花园(别墅)解读
何建康
2017-03-12
海牛
特色
【小区户型】118平137平都是南北通透的
不足
小区高层沿星湖街 吵一点
账号已注销
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区门口地铁在建，往东200米是公交站台（快2、156、100、166、16、120）等~
【小区户型】小区别墅联排为主，274-330平，少量双拼。西班牙风格，地上三层主推330平
【小区设施】小区中间有儿童游乐园。滑滑梯。羽毛球场。还有老年人健身器材
【房屋品质】小区是2009年的房子。开发商是中金。品质非常好的。
不足
小区为09年建成，外立面有些许陈旧，需要粉刷一下，实在话。
张晓东
2020-07-05
信易居地产
特色
【轨道交通】门口就是金鸡湖大道，地铁在建，往东200米公交站台，交通方便
【小区户型】小区分为一期别墅和二期高层洋房，一期主营273㎡-327㎡联排别墅，350㎡-354㎡双拼别墅。
【小区设施】小区绿化50％，还有私人花园。小区有超市，满足生活需求。中心有条小河，儿童滑梯等设施。
【生活配套】小区内有超市，出门往西300米到邻瑞广场，往东500米斜塘老街，
不足
门口地铁在建，有点吵，后期建成就会方便了
刘齐齐
2019-10-17
特色
【轨道交通】小区门口地铁在建，往东200米是公交站台（快2、156、100、166、16、120）等~
【小区户型】高7层洋房和联排别墅为主；一梯两户，两房南，一房北，南北通透三开间朝南。
【小区设施】小区中间有儿童游乐园。滑滑梯。羽毛球场。还有老年人健身器材
【生活配套】小区马路南对面为金鸡湖学校，往北两公里为湖东CBD生活便利，往西800米为邻瑞广场，山姆超市。
【居民素质】入住率60%，居民素质好，年龄一般都在30-60岁之间
不足
小区为09年建成，外立面有些许陈旧，需要粉刷一下，实在话。
曹兰兰
2020-06-24
特色
【小区户型】本小区分洋房和别墅区，117-198平洋房，274-330平联排别墅，大户型、别墅为主。少量双拼等
【房屋品质】中金开发商开发，2010年交房，防水、防潮和隔音效果好，采用双层玻璃，地下室预留天井，通风好
【居民素质】租户占比少，小区为高端改善别墅社区，都是高素质人才，小区文化素养很高
不足
目前在建地铁，出行不太便利
朱佳林
2019-07-23
特色
【小区户型】小区位置好，位于金鸡湖东南侧，别墅区以联排别墅为主，附加少量双拼别墅，西班牙风格，地上三层，密度适中
【其他描述】优尼科物业，洋房物业费2.15，别墅物业费3元，比之前的物业好，优尼科布局园区，目前入驻数十家小区。
【生活配套】小区马路南对面为金鸡湖学校，往北两公里为湖东CBD生活便利，往西800米为邻瑞广场，山姆超市。
不足
小区为09年建成，外立面有些许陈旧，需要粉刷一下，实在话。
陈旭
2021-06-08
佐佑开发售楼中心
特色
【小区户型】小区别墅联排为主，274-330平，少量双拼。西班牙风格，地上三层主推330平
不足
优尼科物业，洋房物业费2.15元，别墅物业费3元
账号已注销
2019-06-21
特色
【小区户型】小区里有连排、连排有5连和6连。主要面积在270至280左右。双拼。双拼的在小区最后一排。
【小区设施】小区中间有儿童游乐园。滑滑梯。羽毛球场。还有老年人健身器材
【生活配套】小区大门右转200米是邻瑞广场。山姆超市。1公里到奥体中心
【房屋品质】小区是2009年的房子。开发商是中金。品质非常好的。
【居民素质】小区主要以三代同堂为主。基本都是老人在家带孩子。租户比较少。
不足
房龄有点老。外观不美观
杨发祥
2019-10-14
成家
特色
【小区户型】本小区分洋房和别墅区，117-198平洋房，274-330平联排别墅，主推大户型、别墅。少量双拼等
不足
门口在建地铁5号线，比较吵；小区比较老旧，外观不太好
账号已注销
2018-04-30
特色
【小区户型】小区分别墅、洋房区，一期别墅总188幢，以联排为主，靠湖少量双拼，一幢独栋，主推273㎡中间户，
不足
附近在建轨道交通，比较吵
盛文
2019-01-08
特色
【小区户型】推荐怡和花园280.96平的联排东边户，地下一层地上三层，东边有窗，楼间距大，花园房子，采光很赞
【房屋品质】中金开发商开发，2010年交房，防水、防潮和隔音效果好，采用双层玻璃，地下室预留天井，通风好
不足
目前在建地铁，出行不太便利
周贺
2018-07-27
特色
【小区户型】本小区主分洋房和别墅区，一期别墅共188幢，主要联排为主，临湖少量双拼，一幢独栋，主售273平中间户
【小区设施】小区内部自带一栋娱乐会所、私人会客厅，可以锻炼身体的健身房，以及儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。。
不足
小区附近在在建轨道交通，相对有些吵闹，后期建成后出行非常方便。小区主要为别墅区，总价相对高些。
侍作苏
2017-04-01
酷你房产
特色
【轨道交通】小区门口地铁在建，往东200米是公交站台（快2、156、100、166、16、120）等~
【小区户型】小区洋房有117㎡-208㎡，采用多层花园洋房，274平至330平联排别墅,340㎡-360㎡双拼等
【小区设施】小区中间有儿童游乐园。滑滑梯。羽毛球场。还有老年人健身器材
【生活配套】小区马路南对面为金鸡湖学校，往北两公里为湖东CBD生活便利，往西800米为邻瑞广场，山姆超市。
【居民素质】入住率60%，居民素质好，年龄一般都在30-60岁之间
不足
小区为09年建成，外立面有些许陈旧，物业管理一般。
冷俊
2017-09-16
特色
【小区户型】小区洋房分布有117㎡、138㎡、155㎡、198㎡，采用多层花园洋房，274平至330平联排别墅
【其他描述】优尼科物业，洋房物业费2.15/㎡，别墅3/㎡
不足
门口地铁五号线建造中，噪音比较大
王彬彬
2017-03-10
特色
【轨道交通】出门20米就是公交车站有 快2线 快1线，166路207路 等多达20几条线路，地铁5号线在建中。
【小区户型】138平，一梯两户，两房朝南，客厅朝南，户型房正
【生活配套】小区旁边就是邻瑞广场，大型综合超市，健身娱乐，美食，电影院，一应具全，
【居民素质】好多都是独墅湖大学的教授，老师，整体素质高，目前入住率高达65%
不足
别墅入住偏低，入住有限
耿雷
2017-09-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口靠近星湖街，公交有橄榄湾站 166，快一，快二线，直通汽车南站，苏州火车站
【小区户型】怡和花园总共13幢洋房，215套别墅，主推户型联排别墅
【生活配套】出了小区的南门，往西300米高端邻瑞广场，1公里李公堤。往东500米斜塘老街，1000米湖东欧尚
不足
目前门口在建地铁，有大型机械
成云
2016-12-20
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区门口地铁在建，往东200米是公交站台（快2、156、100、166、16、120）等~
【小区户型】户型117平两房朝南，154平一梯一户3房朝南一房朝北，4开间朝南
【其他描述】小区与周边生活配套齐全
【居民素质】入住率60%，居民素质好，年龄一般都在30-60岁之间
不足
别墅区入住偏低，保养有限！
张同蕾
2017-02-17
特色
【轨道交通】小区门口地铁在建，距公交（快2、166、16、120、156、100站台150米，交通便捷
【小区户型】高7层洋房和联排别墅为主；一梯两户，两房南，一房北，南北通透三开间朝南。
【其他描述】小区静谧，金鸡湖学校，户型通透，得房率高是小区的卖点
不足
紧邻交通干道，小区靠马路住户可能会有噪音
李亮
2017-02-24
特色
【小区户型】主打户型138平米三房两厅两卫
【其他描述】周边小区比较是相对好的小区，临湖近，地铁口，交通生活都方便。
【生活配套】靠近邻瑞广场300米，斜塘老街有餐饮一条街美誉350米。
不足
房子建的时间有8年了，外立面涂料看着比较旧了
李园生
2017-03-29
特色
【小区户型】小区以7层洋房和联排别墅为主，一梯两户，两房朝南，一房朝北。南北通透为主
不足
别墅区入住率低，保养有限
