- 梅林新苑
- 20180 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 齐门外大街
- 苏州市房地产开发有限公司苏州工业园区分公司
- 苏州市新苑物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
573米
步行至地铁
204个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是梅巷，约573米；距离小区最近的公交站是齐门外大街苏站路北，9025路高峰支线上学开行等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.8
初中
8.8
41个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是苏州工业园区娄葑学校(西校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.8
停车便捷
8.5
物业服务
6.8
30.0%
绿化率
1.6
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
8个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是星世界(盛博广场店)，约1092米；最近的综合医院是苏州大学附属第一医院总院-挂号缴费机，约1879米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
梅林新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21237元/㎡
1.12%
04-21
21128元/㎡
0.51%
04-28
21028元/㎡
0.47%
05-05
20919元/㎡
0.52%
05-12
20897元/㎡
0.11%
05-19
20904元/㎡
0.03%
05-26
20911元/㎡
0.03%
06-02
20762元/㎡
0.71%
06-09
20610元/㎡
0.73%
06-16
20416元/㎡
0.94%
06-23
20247元/㎡
0.83%
06-30
20180元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23761元/㎡
7.17%
2023-09
23761元/㎡
7.17%
2023-10
23761元/㎡
7.17%
2023-11
23761元/㎡
7.17%
2023-12
22981元/㎡
5.07%
2024-01
22934元/㎡
2.4%
2024-02
23147元/㎡
3.35%
2024-03
22185元/㎡
0.95%
2024-04
21100元/㎡
9.07%
2024-05
20909元/㎡
10.38%
2024-06
20247元/㎡
11.81%
2024-07
20180元/㎡
15.07%
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