- 江城花园
- 13553 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅石路951号
- 苏州市万工房地产有限公司
- 和成物业管理有限公司
小区概述
- 江城花园位于苏州吴江区梅石路951号，属于吴江老城板块。小区由苏州万工房产有限公司开发，于2009年竣工，产权年限为70年。小区的建筑面积80000㎡，容积率为1.50，共672户。小区由多栋6层的多层和12-20层的小高层构成。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁4号流虹路站约900米，居民轨交出行便利
- 小区距离城西农贸市场约200米，居民食材购买便利
- 小区内部有儿童娱乐设施，方便孩子娱乐
缺点- 小区车位较少，居民停车较为不便
- 小区外立面维护较为一般，有明显老旧现象
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
865米
步行至地铁
201个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁4号流虹路站约900米，笠泽路站1.1公里，江兴西路站1.4公里，顾家荡站1.8公里，苏州湾东站和江陵西路站2.6公里，松陵大道站2.9公里，居民轨交出行便利。
公交：小区1公里范围内有江城花园站、阳光悦湖公馆站、常青园站、太湖小区站等，运行公交路线709路、711路、713路、717路、718路等，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离松巷路200米，松陵大道600米，秋枫街辅路1公里，通虹路1.3公里，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.7
初中
8.4
42个
附近幼儿园
23个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有吴江市童博幼儿园、苏州市吴江区鲈乡实验小学和吴江市松陵高级中学校。
1、吴江市童博幼儿园位于梅石路800号，距离小区200米，是一所环境良好是双语幼儿园。
2、苏州市吴江区鲈乡实验小学位于仲英大道525号，距离小区约900米，是一所环境优美教学质量较高小学。
3、吴江市松陵高级中学校位于流虹路757，距离小区约900米，是一所现代化的中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率为30%，内部将阳光、流水、绿树、鲜花和建筑的关系发挥到极致，苏州河天然水景与内部园林小景相融，于自然和谐的风景缔造中，将生活的乐趣坦然流露。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区的建筑类型为多层和小高层，建筑整体上是现代化简洁大方的风格，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。小区外立面为涂料，以褐色和白色为主色调。小区整体外立面维护得一般，部分楼栋看起来有些老旧，出现了裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区的建筑面积80000㎡，容积率为1.50，共672户。小区由多栋6层的多层和12-20层的小高层构成，其中户型建筑面积为：，二居户型86㎡，四居147㎡。小区房型设计较为合理，房间内通风和采光情况较好。
出入口
小区共有1个出入口为东门，东门位于梅石路的西侧，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 652户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区内部有一处花园，花园内草木清新，居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步，聊天下棋。小区楼栋之间有健身器材和儿童娱乐设施，儿童可以在此玩耍娱乐。
物业服务
小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证住户的居住环境干净整洁，为小区居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区物业工作人员每天会准时到岗，及时解决小区住户提出的问题。
安保
小区出入口有保安管理处，保安服务态度良好，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为和成物业管理有限公司，位于吴中区小石湖路1号办公。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
2个
购物中心
1个
商场
70个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业资源较好，满足居民的购物和餐饮需求。
1、万亚购物中心位于永康路199号，距离小区约1.8公里，可以满足居民日常的购物需求。
2、欧德福生活购物广场位于梅石路900-950天帆广场，距离小区约200米，服务态度良好，为居民提供一站式购物服务。
3、海鲜大食代位于松陵镇梅石路滨湖邻居中心5幢101-104，距离小区约100米，环境舒适，可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源
小区周围医疗资源较好，可以满足居民的就医需求。
1、苏州市吴江区第一人民医院位于松陵镇公园路3号 ，距离小区约2.1公里，是一家三级乙等医院，设备现代化。
2、松陵镇社区卫生服务中心位于吴江区流虹路873号，距离小区约700米，可以满足居民日常的就医需求。
3、市民新药房位于梅石路910，距离小区约100米，可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
小区周围生活服务资源较好，满足居民的生活需求。
1、城西农贸市场位于梅石路990号滨湖邻居中心1幢101，距离小区约200米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、中国农业银行位于吴江区仲英大道473号，距离小区约800米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国移动营业厅位于吴江区梅石路801东70米，距离小区约400米，方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源较好，满足人们日常游玩和办公需求。
1、吴江公园位于笠泽路666号，距离小区约800米，景色优美，适合居民日常散步游玩。
2、松陵公园位于流虹路271号，距离小区约1.9公里，为大型公园，满足居民周末带孩子游玩需求。
3、吴江市教育局财务结算中心位于滨中路18号附近，距离小区约900米，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较好，可以满足居民的基本休闲需求。
1、满天星ktv位于梅石路990滨湖邻居中心1层，距离小区约200米，服务态度良好，设备齐全。
2、婷美人美容院位于梅石路990号1幢112室，距离小区约200米，美容技术专业，满足居民保养需求。
3、力康国际健身会所旗舰店位于松陵双板桥路355号，距离小区约300米，环境舒适，满足居民的健身需求。
江城花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
14456元/㎡
0.9%
02-09
14325元/㎡
0.91%
02-16
14204元/㎡
0.84%
02-23
14121元/㎡
0.58%
03-02
14065元/㎡
0.4%
03-09
13997元/㎡
0.48%
03-16
13976元/㎡
0.15%
03-23
13932元/㎡
0.31%
03-30
13850元/㎡
0.59%
04-06
13697元/㎡
1.1%
04-13
13569元/㎡
0.93%
04-20
13553元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16462元/㎡
14.83%
2024-06
15821元/㎡
18.14%
2024-07
15769元/㎡
18.41%
2024-08
15745元/㎡
18.54%
2024-09
15111元/㎡
21.82%
2024-10
14829元/㎡
23.28%
2024-11
14694元/㎡
20.85%
2024-12
14793元/㎡
14.27%
2025-01
14626元/㎡
14.71%
2025-02
14139元/㎡
16.86%
2025-03
13921元/㎡
16.78%
2025-04
13553元/㎡
18.81%
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