招商小石城玫瑰园(别墅)解读
魏甜甜
2021-11-25
佑梦房地产
特色
【轨道交通】往北120米有公交站台,友新高架100米左右,往北1.5公里是地铁4号线入口.
【小区户型】小区是别墅小区，密度比较低，户型叠墅189平联排244平，256平，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区内有多个凉亭，儿童娱乐场所，老人健身器材，绿化率高，环境优美
【生活配套】小石城一期北门有家海格小海鲜、阳光100健身会所、苏杭购物超市，沿东太湖1000米可到达永旺梦乐城。
不足
小区离地铁比较远，别墅区违章搭建比较多。
李少杰
2022-03-28
苏州梦之家房地产
特色
【小区户型】本小区为纯别墅区，分东区和西区，小区以叠加、联排、独栋为主，每栋楼间距都很宽，所以小区每户采光很好
【生活配套】小区北门有苏杭购物超市、海格小海鲜、阳光100健身房，很方便居民购物、吃饭、健身
不足
小区违章搭建比较多，物业管理很不到位
周莎
2021-06-11
九玺房产
特色
【小区户型】小区是纯别墅区，分为东区和西区，户型由叠加，联排，独栋组成，面积171-377平
【小区设施】小区内设有老年健身设施，儿童娱乐场所，环境优美
【生活配套】小区500米内美乐城商圈，往东1公里内有永旺梦乐城商圈，南面2公里可到万达商圈，2.5公里到盒马超市
不足
主要住户是以商人，企业家，公务员，素质文化程度高
刘尊庆
2021-08-13
态度房产
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，都是由别墅组成，主要由叠加和联排，面积分断在171平—334平。
【小区设施】小区内有多个凉亭，儿童娱乐场所，老人健身器材，绿化率高，环境优美。
【生活配套】小区距离美乐城商业街、欧蓓莎商业广场500米，距离永旺两公里，蔬果生鲜、超市、药房一应俱全。
不足
小区距离地铁口有点距离。
芦从丽
2020-04-24
趣家房地产
特色
【轨道交通】北门口30米公交小石湖站5001.553.612.626等路公交线路。
【小区户型】小区内各个园户型各有千秋，有的3开间朝南、南北通透；有的客厅东西走向，各个园内楼间距很大，绿化率很高
【小区设施】地上地下车位充足，阳光100游泳健身，儿童乐园，行人步道！苏杭超市离小区门口100米
【生活配套】小区北门50米有美乐城，菜场，超市，温泉，汗蒸，KTV，及儿童乐园
【居民素质】以公司高管、企业家、公务人员为主要居住人群，住户人员素质高，修养好，好相处。
不足
小区南面靠近绕城高速，噪音较大。物业管理不到位，有些脏乱。
朱洪浩
2020-03-28
安居客N+
特色
【轨道交通】往北120米有公交站台,友新高架100米左右,往北1.5公里是地铁4号线入口.
【小区户型】小区内各个园户型各有千秋，有的3开间朝南、南北通透；有的客厅东西走向，各个园内楼间距很大，绿化率很高
【小区设施】小区车位比例1:0.8,车位充足,小区自带幼儿园,都带有健身设施.
【生活配套】小区北门50米有美食城，菜场，超市，温泉，汗蒸，儿童乐园等
【居民素质】主要住户是以商人、企业家、单位人员，素质文化程度高，租户较少。
不足
小区高层较多，低楼层采光稍微差一点，离4号线地铁站比较远，步行需要1.5公里左右，做地铁不方便
高寅
2021-09-18
福君房产
特色
【轨道交通】2.7公里到地铁4号线清树湾站，400米到公交车站：夜6，快8,51,553,612等
【小区户型】主力户型，叠加别墅171平米、198平米，都是四房两厅两卫，244平米、275平米、联排别墅。
【小区设施】车位充足1:1，地上120每月，地下200每月，小区安保严格，进出车辆登记
【生活配套】小区北门紧邻农副产品市场,美乐城,苏杭超市,亿家慧合买多超市,南太湖边上有永旺,环境优美
不足
违章搭建比较多，显得参差不齐，有点拉低小区品质了。
房凯
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交站台，可以通往市区或者园区，距离最近的地铁站大概有两公里，是蠡墅地铁站。
【小区户型】小区是别墅，小区密度非常低，户型叠墅189平，联排244平256平，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区嫩舍友，多个凉亭，儿童娱乐场所，老人健身器材绿化率高，环境优美。
【生活配套】小区距离美乐城商业街欧蓓莎商业广场500m，距离永旺2km，蔬果生鲜超市，药房样样俱全。
不足
外观老旧，小区南面靠近环城高速，噪音较大。
王猛
2021-09-05
特色
【小区户型】小区分为东西区，都是别墅组成，主要叠加和联排居多。
【小区设施】小区有多个凉亭，儿童娱乐设施，老人健身器材
【生活配套】小区北门50米就是美乐城购物广场，1公里就是永旺梦乐城。
【居民素质】小区多以当地人为主，居民素质高，好相处。
不足
本小区距离地铁比较远。
杨慧
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区北门出来约150米，有公交站台，1公里左右有蠡墅地铁四号线
【小区户型】玫瑰园是纯别墅小区，密度低 ，叠墅189平米，联排别墅244平米，256平米
等等
【小区设施】小区内有多个凉亭， 公园，儿童娱乐设施
【生活配套】小区北门出来步行100米左右有美乐城，欧蓓莎等商业体
不足
小区不足就是离地铁远了，
卞维宏
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区往北120米就是公交站台，小石湖路上下班高峰期比较拥堵。出门300米就是4号线地铁站
【小区设施】小区内有多个凉亭， 公园，儿童娱乐设施
【生活配套】小区北门50米有美乐城购物广场，1公里永旺梦乐城2公里可到达万达广场商圈
【房屋品质】小区墙面使用防水涂料，隔绝漏水问题，房屋质量好
不足
外观老旧，距离地铁较远
张雪莲
2020-03-31
特色
【轨道交通】往北120米有公交站台,友新高架100米左右,往北1.5公里是地铁4号线入口.
【小区户型】玫瑰园是纯别墅小区，密度低，户型为：叠墅189平，联排别墅244平、256平、275平、331平。
【小区设施】小区车位比例1:0.8,车位充足,小区自带幼儿园,都带有健身设施.
【生活配套】南边永旺超市仅1000米，北边美乐城农贸菜场仅300米，西南面瑞华医院3000米，医疗设备先进！
【居民素质】主要住户是以商人、企业家、单位人员，素质文化程度高，租户较少。
不足
小区高层较多，低楼层采光稍微差一点，离4号线地铁站比较远，步行需要1.5公里左右，做地铁不方便
董松伟
2020-06-24
爱尚家房产
特色
【轨道交通】往北120米有公交站台,友新高架100米左右,往北1.5公里是地铁4号线入口.
【小区户型】小区内各个园户型各有千秋，有的3开间朝南、南北通透；有的客厅东西走向，各个园内楼间距很大，绿化率很高
【小区设施】小区车位比例1:0.8,车位充足,小区自带幼儿园,都带有健身设施.
【生活配套】紧邻农副生鲜市场，100米左右有亿家惠，吉买多等，北边4公里有万达购物广场，南边4公里有永旺梦乐城
【居民素质】以公司高管、企业家、公务人员为主要居住人群，住户人员素质高，修养好，好相处。
不足
小区南面靠近绕城高速，噪音较大。物业管理不到位，有些脏乱。
吕俊潮
2021-08-14
特色
【小区户型】小区是别墅小区，密度比较低，户型叠墅189平，联排240平256，楼间距宽采光好。
【小区设施】小区内有多个凉亭，儿童娱乐场所，老人健身器材，绿化率高环境优美。
【生活配套】小区距离美乐城商业街欧蓓莎商业广场500米，距离永旺2公里。
不足
小区南面靠近环城高速，噪音较大。
魏恒
2021-08-13
特色
【小区户型】小区分为东西区，都是别墅组成，主要由叠加和联排居多，面积小区内有多可怜听公园。分布在171-334平
【小区设施】小区内有多个凉亭，公园，儿童娱乐设施。
不足
外观老旧，距离地铁较远
王俊杰
2021-06-18
好房课代表
特色
【小区户型】小区是别墅小区，密度比较低，户型叠墅189平联排244平，256平，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区内有多个凉亭，儿童娱乐场所，老人健身器材，绿化率高，环境优美
【生活配套】小区距离美乐城商业街欧蓓莎商业广场500米，距离永旺2公里，蔬果生鲜超市药房
不足
小区距离地铁有点远，不是很方便
账号已注销
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区北门120米有公交站台，100米左右友新高架，往北1.5公里，地铁4号线入口，整体交通便利。
【小区户型】小区分为东区和西区，都是由别墅组成，主要由叠加和联排居多，面积分布在171~334平。
【生活配套】小区北门50米有美乐城购物广场，1公里永旺梦乐城2公里可到达万达广场商圈
不足
小区南面靠近环城高速，噪音较大。
董志
2020-04-02
特色
【轨道交通】西边地铁口石湖莫舍站仅1公里，小石城站公交有：51，553，585，612，626路等。
【小区户型】两梯两户，两梯四户，90~214平，3房户型两房朝南一房朝北，4房户型，两房朝南两房朝北
【小区设施】小区车位比例1:0.8,车位充足,小区自带幼儿园,都带有健身设施.
【生活配套】小区北门50米有美乐城，菜场，超市
【居民素质】主要住户是以商人、企业家、单位人员，素质文化程度高，租户较少。
不足
小区高层较多，低楼层采光稍微差一点，离4号线地铁站比较远，步行需要1.5公里左右，做地铁不方便
账号已注销
2021-07-08
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
冉庆礼
2020-05-09
房乐居
特色
【轨道交通】西边地铁口石湖莫舍站仅1公里，小石城站公交有：51，553，585，612，626路等。
【小区户型】玫瑰园是纯别墅小区，密度低，户型为：叠墅189平，联排别墅244平、256平、275平、331平。
【小区设施】地上地下车位充足，阳光100游泳健身，儿童乐园，行人步道！苏杭超市离小区门口100米
【生活配套】小区北门50米有美食城，菜场，超市，温泉，汗蒸，儿童乐园等
【居民素质】以公司高管、企业家、公务人员为主要居住人群，住户人员素质高，修养好，好相处。
不足
小区南面靠近绕城高速，噪音较大。物业管理不到位，有些脏乱。