香格里花苑(东区)解读
卢承名
2020-03-21
手拉手房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻中环，出门上高架可达新区、太湖、园区，西边500米地铁五号线枫瑞站在建北1.2k一号线玉山站
【小区户型】小区总共18幢房子，10幢高层，7幢洋房，高层有两种户型，96㎡，120㎡。洋房140㎡
【小区设施】小区自带400健身步道，儿童游乐设施齐全，滑滑梯，弹床都有。车位充足，有968个车位
【生活配套】小区向西300米长江一号，红星美凯龙，山姆会员店，两公里有大运城，美罗泉屋，明基医院.
【居民素质】小区业主多为25-40岁，素质高.小区物业管理严格.没有群组房，租户少.
不足
小区1幢2幢直面高架，有时候会有点吵
李贯乐
2018-12-06
龙湖房产
特色
【小区户型】由高层和洋房 ，两梯四户，中间户96 边户120 南北通透 中间有镂空走廊，中间户也可通透。
不足
2017年交付，现在房龄大都不满两年，2019年四月份满两年
潘有福
2021-06-25
特色
【小区户型】96平或者89平的中间户、120平的边户三房两卫，分布1、2、7、8、15栋，全部为高层，楼间距很大
【小区设施】小区的设施非常完善的，有花园、凉亭都有，在2号楼与8号楼中间，车位配比1:0.9，半人车分流
【房屋品质】小区品质还是很高的，2017年精装交付的，装修风格都是现代简约风格，品质有保障的到现在没有装修问题的
不足
居民素质是周边小区很高的，房租是高，所租住人员收入水平与素质也高，住户以年轻人为主，流动性低
吉原庆
2021-03-09
特色
【小区户型】东区是小区一期总共是6幢高层组成， 总归3种户型。89平96平三房两厅一卫和120平三房两厅两卫！
【其他描述】小区物业是旭辉集团旗下的永升物业，高层物业费是2.78元 洋房物业费是3.14元
【小区设施】小区地上和地下车位总共730个，8号楼边上有儿童游乐场，2号楼前面有环小区公园和篮球场网球场。
【生活配套】小区门口自带商业，出门向西200米是长江一号商业广场 ，还有农贸市场!
【房屋品质】小区是旭辉开发的整体精装修交付，外立面隔热防潮，窗户都是断桥铝双层玻璃，小区进门是人脸识别。
不足
小区一二号楼临高架，有噪音.
陈官凤
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区出门往东20米有公交站台，长园桥东站，通往市区，出门向西走长江路往北2公里到地铁1号线玉山路站
【小区户型】小区两梯四户，属于高层，楼间距为50米，楼间距比较大，采光比较好！大户型较多，推荐大户型
【小区设施】小区地上和地下车位总共730个，8号楼边上有儿童游乐场，2号楼前面有环小区公园和篮球场网球场。
【生活配套】小区门口自带商业，便利店早餐店快餐店都有，小区出门往西200米是长江壹号商业广场，KTV电影院餐饮
【房屋品质】小区是旭辉开发的整体精装修交付，外立面隔热防潮，窗户都是断桥铝双层玻璃，小区进门是人脸识别。
不足
小区一二号楼临高架，有噪音.
李海涛
2021-08-25
特色
【小区户型】96-89的是中间户，120平的是边户3-2-2，分布在1-2-7-8-13，全部为小高层和高层
【小区设施】小区自带凉亭，2号楼和8号楼之间，车位比1-0.9
【房屋品质】小区是2017年精装交付，装修是现在简约风格，外立面墙体是做的隔热防潮，窗户是断桥铝双层玻璃
【居民素质】住户素质很高，小区管理严格，房租高，住户收入水平、住户素质也高，年轻人为主
不足
1-2靠近高架，有噪音
肖建明
2021-07-28
特色
【小区户型】由高层和洋房，两梯四户，中间户96 边户120 南北通透 中间有镂空走廊，中间户也可通透。
【小区设施】小区二号楼是篮球场，8号楼是儿童游乐园
【生活配套】小区向西300米长江一号，红星美凯龙，山姆会员店，两公里有大运城，美罗泉屋，明基医院.
【房屋品质】小区是旭辉开发的整体精装修交付，外立面隔热防潮，窗户都是断桥铝双层玻璃，小区进门是人脸识别。
不足
南面1，2号楼靠高架比较近，开窗有点吵
账号已注销
2020-11-01
特色
【轨道交通】紧邻中环，出门上高架可达新区.园区.太湖.城南，向西一千米地铁五号线西跨塘站
【小区户型】小区一期都是高层，共六幢三种户型，三房一卫89平96平，三房两卫120平
【小区设施】小区2号楼前面有篮球场，8号楼边上有滑滑梯，攀爬绳索，13号楼有景观
【生活配套】向西500米内长江壹号生活广场，山姆会员店，红星美凯龙。两公里内龙湖天街，大润发，美罗泉屋，明基医院
【房屋品质】小区外立面都是隔热防潮的，窗户都是断桥双层玻璃。大门人脸识别，入户门是品牌电子门。17年4月交房
不足
小区南面1，2号楼靠近高架，吵
辛文浩
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区紧邻中环，出门上高架可达新区，太湖，园区，西边500米地铁5号线枫瑞站在北1.2k一号线玉山站
【小区户型】东区是有6幢都是高层，总共三种户型86平96平120平
【其他描述】物业公司是永升物业，物业费高层2.78元，洋房3.14元
【小区设施】小区二号楼是篮球场，8号楼是儿童游乐园
【生活配套】小区自带商业，出门向西200米是长江一号生活广场，还有农贸市场
不足
小区后面就是高架车流量比较多比较吵
胡长江
2020-09-03
特色
【小区户型】小区一期都是高层，总共6幢高层分为三房两厅一卫96平，三房两厅两卫120平，都是南北通透的。
【其他描述】小区配备的是全国10强的永升物业，物业费高层2.78每平。洋房是3.12一平。
【小区设施】小区2号楼前面有篮球场，8号楼边上有供儿童滑滑梯，攀爬绳索，荡秋千。
【生活配套】小区自带幼儿园，西面一百米长江一号，山姆会员。
【房屋品质】17年4月份交的房，外墙都是隔热防潮的，房屋窗户都是断桥双层玻璃。大门都是品牌电子门和电子锁操控的。
不足
一期2幢和1幢靠近高架，车位比列1比0.7。
鲍小宝
2021-03-24
特色
【轨道交通】出门往东20米有公交站台，长园桥东站，通往市区，出门向西走长江路往北2公里到地铁1号线玉山路站
【小区户型】东区为小区一期都是高层，共6栋三种户型。89平和96平为三房一卫，120平为三房两卫。
【小区设施】小区2号楼前面有篮球场，8号楼边上有滑梯，攀爬绳索，13号楼有景观
【生活配套】向西500米内长江一号生活广场，山姆会员店，红星美凯龙。两公里内龙湖天街，大润发，美罗全屋，明基医院
不足
南面1，2号楼靠高架比较近，开窗有点吵
账号已注销
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区出门往东20米有公交站台，长园桥东站，通往市区，出门向西走长江路往北2公里到地铁1号线玉山路站
【小区户型】小区一共18幢房子，10幢高层，7幢洋房，高层两种户型，96平小三房，120平大三房，洋房140平
【其他描述】香格里花苑物业是旗下的永升物业，高层物业费2.78元，洋房物业费3.14元，口碑不错，服务管理很完善
【小区设施】小区地面车位130个，地下车位600个，8号楼南面是儿童游乐园。1号楼南面是篮球场和网球场
【生活配套】小区门口自带商业，便利店早餐店快餐店都有，小区出门往西200米是长江壹号商业广场，KTV电影院餐饮
不足
小区南面3公里山脚下是垃圾焚烧厂，偶尔会飘过来味道
账号已注销
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区紧邻中环，出门上高架可达新区、太湖、园区，西边500米地铁五号线枫瑞站在建北1.2k一号线玉山站
【小区户型】小区户型三房起步，面积90-96平 推荐小户型 其余有4房5房面积120-165，南北通透，统一装修
【小区设施】小区地面车位130哥，地下车位600个，8号楼南面是儿童游乐园，1号楼南面是篮球场和网球场。
【生活配套】小区向西500米有长江一号，山姆会员店，红星美凯龙，两公里内有大运城、美罗、全屋 医疗：基医院
不足
小区南边1.2幢靠近高架有点吵！
崔兆森
2020-03-21
手拉手房地产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，200米苏福路快速高架可达新区，园区，姑苏区.
【小区户型】由高层和洋房，两梯四户，中间户96 边户120 南北通透 中间有镂空走廊，中间户也可通透。
【小区设施】小区地面车位130哥，地下车位600个，8号楼南面是儿童游乐园，1号楼南面是篮球场和网球场。
【生活配套】小区向西500米有长江一号，山姆会员店，红星美凯龙，两公里内有大运城、美罗、全屋 医疗：基医院
【居民素质】小区是精装交付的，租户少，业主大多是25-40岁，素质高，邻里和谐相处
不足
小区1幢2幢直面高架，有时候会有点吵
李霜霜
2020-03-25
特色
【轨道交通】出门200米可以上苏福路高架，600米位置地铁五号线正在建。
【小区户型】90平，96平中间3-2-1，120平3-2-2边户，两梯四户中间风雨连廊户型都是南北通透，两房朝南
【小区设施】小区地面车位130哥，地下车位600个，8号楼南面是儿童游乐园，1号楼南面是篮球场和网球场。
【生活配套】小区向西500米有长江一号，山姆会员店，红星美凯龙，两公里内有大运城、美罗、全屋 医疗：基医院
【居民素质】小区主要是业主自住的多，物业管理好，日常出行都需要刷卡或登记
不足
小区1幢2幢直面高架，有时候会有点吵
史一啸
2019-08-18
特色
【轨道交通】门口50米就有公交站台，出门右转200米可上苏福路高架，通往各地
【小区户型】小区一共18幢房子，10幢高层，7幢洋房，高层两种户型，96平小三房，120平大三房，洋房140平
【小区设施】小区地面车位130个，地下车位600个，小区有自带游乐园，体育场
【生活配套】小区门口自带商业，出门往西，200有长江一号商业中心，
【房屋品质】房屋由旭辉开发，精装修交付
不足
小区靠近高架，噪音污染，小区车位稍微有点缺少
李远
2019-09-26
特色
【轨道交通】门口100米就是公交站台，即将通车的五号线距离小区500米，500米就可以上中环西线和苏福快速路
【小区户型】东区都是由高层组成，里面只有两个户型，93平的三房一卫，120平的三房两卫
【小区设施】里面有凉亭躺椅，儿童游乐场，环形跑道等，各个年龄层的运动场所都有
【房屋品质】由旭辉开发商开发，房屋品质很好，防潮防水，隔音效果很好，自带物业，服务好，安全
【居民素质】居民偏年轻化，人口素质偏高，非常适合居住，小朋友在里面游玩很容易找到朋友，安全性怎么样
不足
小区车位有点紧张，1:1
徐高翔
2020-11-08
特色
【小区户型】小区两梯四户，属于高层，楼间距为50米，楼间距比较大，采光比较好！大户型较多，推荐大户型
不足
小区车位不足，车位比较紧张，地上停车非常乱有待提升
账号已注销
2019-11-01
特色
【小区户型】小区户型3房起步，面积有90-96平，120平三房两厅两卫，两梯四户，南北通透，精装修
【其他描述】小区属于旭辉地产开发，永生物业管理，高层物业费2.78元。洋房3.14元
【房屋品质】小区是2017年交房的，房屋很新，小区品质高
【居民素质】小区主要是业主自住的多，物业管理好，日常出行都需要刷卡或登记
不足
小区北边离高架不远，有点吵
宋坤
2018-12-14
特色
【轨道交通】小区出门往东20米有公交站台，长园桥东站，通往市区，出门向西走长江路往北2公里到地铁1号线玉山路站
【小区户型】小区总共18幢房子，10幢高层，7幢洋房，高层有两种户型，96㎡，120㎡。洋房140㎡
【其他描述】香格里花苑物业是旗下的永升物业，高层物业费2.78元，洋房物业费3.14元，口碑不错，服务管理很完善
【小区设施】小区地面车位130个，地下车位600个，8号楼南面是儿童游乐园。1号楼南面是篮球场和网球场
【生活配套】小区门口自带商业，便利店早餐店快餐店都有，小区出门往西200米是长江壹号商业广场，KTV电影院餐饮
不足
小区南面3公里山脚下是垃圾焚烧厂，偶尔会飘过来味道
