- 平江风华
- 37936 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 苏站路,近广济北路
- 苏津鑫共创置业有限公司
- 金地物业
小区概述
- 平江风华位于姑苏区平江新城板块，于2018年竣工，房龄较新，由苏津鑫共创置业有限公司开发，小区共有8栋住宅楼，容积率约1.2，由多层、小高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-130㎡左右的三居室、133㎡-210㎡左右的四居室、211㎡左右的五居室，小区绿化率约30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，居民出行方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区部分楼栋临近北环高架，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.7
519米
步行至地铁
282个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离苏州火车站地铁站约504m，途经轨道交通2号线、轨道交通4号线，居民轨交出行方便。距离和合街公交站约104m，6路、8路、33路等公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离广济北路/沪宁高速(路口)约1.9km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.9
40个
附近幼儿园
28个
附近小学
25个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离苏州姑苏区百晟幼儿园约701，是一所私立幼儿园；距离苏州市善耕实验小学约688m，是一所公办小学；距离苏州市第四中学约1.4km，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以灰色涂料为主。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共有8栋住宅楼，容积率约1.2，由多层、小高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-130㎡左右的三居室、133㎡-210㎡左右的四居室、211㎡左右的五居室。
出入口
小区共有两个出入口。南门靠近苏站路。东门（人行门）靠近广济北路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 188户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金地物业
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共295车位
车位比
- 1:1.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
16个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约902m是盛博广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约10m有沁久源超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.1km有苏州市立医院北区，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约1.5km有平江新城社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区387m左右有德济堂药房(苏站路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区583m左右有苏锦市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区365m左右有江苏银行(苏州城北支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区495m左右有中国移动（苏锦二村营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区657m左右是苏州市公安局姑苏分局苏锦派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区695m左右有前塘河公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约2.4km有皇家壹号，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约909m有苏州耀莱成龙国际影城(人民路店)，居民闲暇时观影很方便。
平江风华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
38488元/㎡
0.65%
03-16
38375元/㎡
0.29%
03-23
38214元/㎡
0.42%
03-30
38202元/㎡
0.03%
04-06
38256元/㎡
0.14%
04-13
38135元/㎡
0.32%
04-20
38122元/㎡
0.03%
04-27
38076元/㎡
0.12%
05-04
37997元/㎡
0.21%
05-11
37973元/㎡
0.06%
05-18
37973元/㎡
0%
05-25
37936元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
39076元/㎡
12.01%
2024-07
38912元/㎡
11.82%
2024-08
38995元/㎡
10.86%
2024-09
39106元/㎡
9.64%
2024-10
39147元/㎡
9.24%
2024-11
38972元/㎡
9.31%
2024-12
39112元/㎡
5.93%
2025-01
39102元/㎡
5.69%
2025-02
39029元/㎡
4.43%
2025-03
38218元/㎡
4.76%
2025-04
38100元/㎡
2.94%
2025-05
37936元/㎡
2.98%
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