蓝光和雍锦园解读
陈倩
2022-06-03
富邦万家
特色
【小区户型】小区总共有九栋高层，户型的主力户型，133，145，183。
【小区设施】小区中间位置有塑胶跑道，儿童乐园，还有多处的一个休闲厅。
【生活配套】周边配套距离南边的大润发大运城1.5公里，西边的天虹商业街华润万家距离1.5公里
【房屋品质】小区交房的年年限是在2017年，当时是毛坯户型交付。
不足
小区群租房多，靠近高架
张杰
2020-08-07
富兴地产
特色
【轨道交通】楼下地铁5号线，出门中环西线，北面1公里地铁1号线，还有多路公交
【小区户型】小区属于高档 改善型小区，双拼，叠加，洋房，带地下室，总成高25-26层
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐区，塑胶跑道，小区自带商业，沿街商铺，
【生活配套】楼下就是沿街商铺，南面500米地铁5号线站点，1公里，大润发，红星美凯龙，北面悠方，华润万家
【房屋品质】品质小区，洋房，高层，买高层享受洋房待遇，
不足
5幢15幢19幢靠高架，会有一点噪音
账号已注销
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区南边20M就是地铁5号线s大治桥站≥ 出门]中环西线北面1KM地铁1号线金枫路站
【小区户型】有纯改善社区主要分三种产品有3幢平层总高25层 7幢跃层总高25层 9幢双拼别墅。1 2幢叠加
【小区设施】小区设施有夜光跑道花园凉亭小孩娱乐的滑滑梯大型超市健身房都有休闲设配社区有底商。
【生活配套】小区向北1700米是悠方商业综合体、马生鲜、华润万家 往南700米是大运城和花样城
【居民素质】小区为改善型大面积，多数是成功人士，租户较少，整体素质不错。
不足
有几幢靠高架，比较吵。
田冬琴
2021-08-21
特色
【小区户型】小区有高层，有别墅，均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善需求。
【其他描述】属于蓝光嘉宝物业，物业费是2.52/元/月，
【小区设施】小区内有很大一块小孩玩乐设施，设有滑滑梯，翘翘板等，很多小朋友放学后可以在那玩耍交朋友。
【房屋品质】由苏州蓝光开发商操盘，毛坯交房。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区总价过高， 物业费贵。
郑东阳
2021-06-12
苏州避风塘地产
特色
【轨道交通】南门口就是地铁口，西边是中环西线，距离一号线也不远，双环双轨多路公交
【小区户型】本小区都是一梯两户的户型，均是南北通透户型，143平复式四房三卫为主力户型 ，适合改善户型。
【小区设施】小区南门进来有900平左右的绿地，绿地周边还有儿童玩耍区域，小区中间有茶亭可以观景喝茶
【生活配套】楼下就有超市便利店，附近有大润发花样城 悠方华润万家等
【房屋品质】小区属于蓝光置地有限公司建设，物业由蓝光嘉宝物业管理非常负责人，所有业主都享受别墅品质的待遇
不足
税费高 总价相对较高
卓艳根
2022-02-20
富兴地产
特色
【轨道交通】小区南门出门 就是地铁5号线大治桥站，开车出小区大门右转就是中环闸口，非常方便
【小区户型】小区以高层和叠墅为主，高层以144的复试4房2厅3卫为主，叠墅是上下叠，下叠带院子。
【小区设施】小区自带500米跑道和凉亭，小区南门内有几百平的草坪供小孩玩耍，还有游泳池
不足
12幢、27幢、38幢靠高架，有噪音，
朱琳清
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区南边200米有在建轻轨五号线出门西边有中环西线2021年6月份通车往北两公里左右轻轨一号线。
【小区户型】有纯改善社区，主要分三种产品有3幢平层总高25层，7幢跃层总高25层，9幢双拼别墅，12幢叠加别墅
【小区设施】小区设施有 夜光跑道花园 凉亭 小孩娱乐的滑滑梯大型超市 健身房 都有休闲设配社区有底商。
【生活配套】小区往南有东门町，花样城大运城等三处商业。北边有悠方。西南边有木渎人民医院，寿桃湖天平山多处风景区。
【房屋品质】小区17年开盘，18年年底陆续交付开发商四川蓝光置业物业是嘉宝物业主做高端改善楼盘。
不足
刚交房装修的人比较多 噪音比较大，还有门口在修地铁 路都被封了 夏天由于在施工的原因 空气比较灰
张文明
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区往北1700米是地铁一号线金枫路站，小区南门口是地铁5号线在建地铁口，小区西边是中环西线上下口
【小区户型】总楼栋数为31栋 其中7栋高层，21栋叠加别墅。整个小区为纯改善住宅，面积段为133，141，151
【小区设施】小区设施有 夜光跑道花园 凉亭 小孩娱乐的滑滑梯大型超市 健身房 都有休闲设配社区有底商
【生活配套】小区向北1700米是悠方商业综合体、盒马生鲜、华润万家，往南700米是大运城和花样成商业
不足
有几幢靠近高架，比较吵。
账号已注销
2021-08-19
特色
【轨道交通】楼下有地铁5号线，出门西环快速路，不远处1号地铁。多路公交车！自驾出行还是做地铁都很是方便，人车分流
【小区户型】小区由133平层 141 151高层复试 180大平层 复试洋房 叠加，双拼组成
【小区设施】小区南门进门有喷泉，小区有多处休闲凉亭，多处儿童娱乐设施。
【生活配套】楼下有超市，便利店 水果店，附近大润发 华润万家 悠方等等，木渎人民医院，影视城 商城 生态公园！！
不足
5幢15幢19幢靠高架，会有一点噪音
肖建明
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区南门口有5号线地铁{大治桥站}。北有1号线地铁金枫路站，西侧有中环西线，交通非常方便
【小区户型】小区由133平层 141 151高层复试 180大平层 复试洋房 叠加，双拼组成
【小区设施】小区南门进口是景观喷泉，社区内设有多处健身区域和休息凉亭，有两公里换小区塑胶跑道
【生活配套】小区往南有东门町，花样城大运城等三处商业。北边有悠方。西南边有木渎人民医院，寿桃湖天平山多处风景区。
不足
有几栋靠高架，噪音影响比较大
王玉梅
2020-06-03
特色
【轨道交通】楼下有地铁5号线，出门西环快速路，不远处1号地铁。多路公交车！自驾出行还是做地铁都很是方便，人车分流
【小区户型】属于高档改善型的，有双拼 叠加 多层洋房 高层复式 大平层 最小4房，最大双拼别墅多个房间带地下室！
【生活配套】楼下有超市，便利店 水果店，附近大润发 华润万家 悠方等等，木渎人民医院，影视城 商城 生态公园！！
【居民素质】小区由于是次新小区都还不满两年，居住率不是很高，但是居民素质非常高，高档小区的环境造就人，都有涵养的
不足
小区目前不足两年，现在买房有增值税，门口在建地铁，等地铁开通房子满两年房价就不是现在的价格了
邹欣
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区南边200米有在建轻轨五号线，2021年6月份通车，出门西边有中环西线，往北两公里左右轻轨一号线
【小区户型】有纯改善社区，主要分三种产品有3幢平层总高25层，7幢跃层总高25层，9幢双拼别墅，12幢叠加别墅。
【小区设施】小区南门进门有喷泉，小区有多处休闲凉亭，多处儿童娱乐设施。
【生活配套】小区往南有东门町，花样城大运城等三处商业。北边有悠方。西南边有木渎人民医院，寿桃湖天平山多处风景区。
【房屋品质】小区17年开盘，18年年底陆续交付。开发商四川蓝光置业，主做高端改善楼盘，物业是嘉宝物业。
不足
18年年底交房，所有房源都不满两年，多5,3%的税，入住率低，陆陆续续在装修，先期住进来的会比较吵。西边靠高架，比较吵。
丁华辉
2021-07-25
特色
【小区户型】本小区由平层叠加，双拼和联排面积133-360平，高层总高25-26层，楼间距32米，采光充足
【小区设施】小区南口自带游泳池，36栋旁边带儿童游乐区，小区有塑料跑道
【生活配套】小区以北1800米是悠方商业综合体，华润万家，盒马生鲜向南700米是大运城和花样城商业
【居民素质】小区为纯改善型大面积，年轻成功人士居多，素质非常好
不足
12栋27栋靠高架、噪音影响比较大
沈平
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区南门口有5号线地铁{大治桥站}。北有1号线地铁金枫路站，西侧有中环西线，交通非常方便
【小区户型】蓝光和雍景园改善户型小区，有高层的平层，洋房 叠加双拼，户型由133平米，141平米 180平米
【生活配套】小区往南有大运城 大润发 花样城 电影院 一句俱全 生活需求一切满足
不足
开发商是蓝光置地有限公司建造，物业是蓝光嘉宝物业管理有限公司 管理非常好
常亚东
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区南边20M就是地铁5号线≤大治桥站≥，出门中环西线，北面1KM地铁1号线金枫路站，
【小区户型】小区由133平层 141 151高层复试 180大平层 复试洋房 叠加，双拼组成
【生活配套】小区往南500M是大运城和花样城商业体，有大润发，【货物种类齐全】中影【电影院】，
不足
有几栋靠高架，噪音影响比较大
沈迁美
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区往北1700米是地铁一号线金枫路站，小区南门口是地铁5号线在建地铁口，小区西边是中环西线上下口
【小区户型】小区由133平层 141 151高层复试 180大平层 复试洋房 叠加双拼组成 采光都很充足楼间距大
【小区设施】小区南门口自带游泳池，36幢旁边带儿童游乐区，小区内有塑料跑道，小区西面自带商业综合体，车位比例充足
【生活配套】小区向北1700米是悠方商业综合体、盒马生鲜、华润万家，往南700米是大运城和花样成商业
【居民素质】小区为改善型大面积，年轻成功人士居多，素质非常好。
不足
有几幢靠近高架，比较吵。
符和平
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区往北1700米是地铁一号线金枫路站，小区南门口是地铁5号线在建地铁口，小区西边是中环西线上下口
【小区户型】该小区是高层，叠加，双拼和联排，面积133-227平，高层总高25-26层，楼间距30米，采光充足。
【小区设施】小区有儿童娱乐区、休闲广场、外围有各种商铺、超市满足日常生活需求，小区人车分流，安全，安静
【生活配套】小区向北1700米是悠方商业综合体、盒马生鲜、华润万家，往南700米是大运城和花样成商业
【居民素质】小区为改善型大面积，年轻成功人士居多，素质非常好。
不足
有几幢靠近高架，比较吵。
账号已注销
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区往北1700米是地铁一号线金枫路站，小区南门口是地铁5号线在建地铁口，小区西边是中环西线上下口
【小区户型】有纯改善社区，主要分三种产品有3幢平层总高25层，7幢跃层总高25层，9幢双拼别墅，12幢叠加别墅。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐区、休闲广场、外围有各种商铺、超市满足日常生活需求，小区人车分流，安全，安静
【生活配套】小区向北1700米是悠方商业综合体、盒马生鲜、华润万家，往南700米是大运城和花样成商业
【房屋品质】小区属蓝光置地有限公司建设，2018年年底毛坯交房，物业由蓝光嘉宝物业管理有限公司管理，非常负责
不足
小区西边靠近高架，临街会有噪音，南边现在地铁在建2021年6月通车，现在南面出行不便
宋鹏辉
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区往北1700米是地铁一号线金枫路站，小区南门口是地铁5号线在建地铁口，小区西边是中环西线上下口
【小区户型】蓝光雍锦园木渎改善型小区：有高层平层、高层复式、洋房、叠加和双拼组成主力户型133平4房2卫
【小区设施】小区中心有儿童娱乐区、休闲广场、外围有各种商铺、超市满足日常生活需求，小区人车分流，安全，安静
【生活配套】小区向北1700米是悠方商业综合体、盒马生鲜、华润万家，往南700米是大运城和花样成商业
【房屋品质】小区属蓝光置地有限公司建设，2018年年底毛坯交房，物业由蓝光嘉宝物业管理有限公司管理，非常负责
不足
小区西边靠近高架，临街会有噪音，南边现在地铁在建2021年6月通车，现在南面出行不便
陈建
2020-04-19
特色
【轨道交通】距离地铁1号线金枫路站1500米左右，中环西线金枫路入口交通便利，还有地铁5号线花苑街站即将建成。
【小区户型】小区由平层，叠加，联排组成，主力户型133平层4房2厅2卫和161平叠加
【小区设施】小区有儿童娱乐区、休闲广场、外围有各种商铺、超市满足日常生活需求，小区人车分流，安全，安静
【生活配套】地铁五号线 大运城 大润发 悠方生活广场 1号线金枫路站台1.5公里，中环西线，苏福快速路就在门口
【居民素质】纯改善小区，购买的成功人士居多居住的都是高端业主，整体素质较高
不足
有几幢靠近高架，比较吵。
