- 世茂九溪墅(别墅)
- 24312 元/㎡
- 2018
- 别墅
- 商品房住宅
- 港城大道,近暨阳湖大道
- 张家港世茂房地产开发有限公司
- 无
小区概述
- 世茂九溪墅(别墅)位于张家港区杨舍板块。小区户型有约168㎡到560㎡的3居室到7居室。小区户型能满足改善型置业人群的购买需求。小区目前有99栋楼。小区权属类别是商品房住宅。小区物业类型是别墅。小区建筑类型是低层。小区是于2018年建成。
小区优缺点
优点- 小区距离澳洋医院(南苑西路)较近，居民可以在这里看病；
- 小区距离吾悦广场(张家港店)较近，能够满足居民的购物需求。
缺点- 小区人流量较大，上下班高峰期拥挤；
- 小区部分楼栋靠近西二环路，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
镜湖公园公交站距离小区约363m，张家港28路东线、张家港28路西线、张家港32路停靠这里，蓝湖湾公交站距离小区约588m，张家港21路、张家港28路东线、张家港32路停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离长安南路约593m，居民自驾游较为方便。整体来看小区周边交通较为便利，居民出行较为方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
8.3
24个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约331m是世茂幼儿园，是公立幼儿园。世茂小学距离小区约348m，为公办小学。梁丰初级中学距离小区约1.3km，是公办中学。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.2
环境概况
小区内道路打扫的较为干净，整体观感较好。小区楼栋周边和道路两旁都种有绿植，观赏性好，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有一些风格各异的人造景观，整体观感较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区楼栋外立面以砖红色为主，浅黄色为辅。小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。小区建筑线条明朗，建筑挺拔。
楼栋分布
小区户型有约168㎡到560㎡的3居室到7居室。小区目前有99栋楼。小区建筑类型是低层。小区都是独栋别墅。
出入口
小区共有1个出入口，东门位于港城大道西50m，距离凤凰广场较近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 671户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 篮球场地；
- 花园；
- 石凳；
- 人造景观。
物业服务
小区物业较为负责，住户提出的问题基本都会解决。保洁人员态度较好，会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 世茂物业
物业费用
- 5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
9.8
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离吾悦广场(张家港店)约2km，能够满足居民的购物需求。福猫精选超市在小区419m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约714m处有好邻超市(暨阳湖皇冠店)，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离澳洋医院(南苑西路)约2.2km，居民看病较为方便。张家港经济技术开发区(杨舍镇)社区卫生服务中心距离小区约977m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约530m是民诚大药房，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足，能够满足居民的日常看病需求。
生活服务
小区距离西湖苑菜场约856m，居民买菜较为方便。距离小区约1.2km处有中国工商银行(张家港镜湖支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为方便。
公共资源
杨舍镇政府距离小区约2km，居民可以在这里咨询一些问题。城南派出所梁丰高中警务室距离小区约1.4km，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
胡桃里音乐酒馆(张家港店)距离小区约1.7km，居民可以在这里放松心情。金尊国际娱乐距离小区约920m，可以在这里唱歌。神牛网咖(威龙店)距离小区约915m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
世茂九溪墅(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
26680元/㎡
3.55%
03-23
27522元/㎡
3.16%
03-30
27534元/㎡
0.04%
04-06
27336元/㎡
0.72%
04-13
27128元/㎡
0.76%
04-20
26907元/㎡
0.81%
04-27
26218元/㎡
2.56%
05-04
25688元/㎡
2.02%
05-11
24828元/㎡
3.35%
05-18
23947元/㎡
3.55%
05-25
23789元/㎡
0.66%
06-01
24312元/㎡
2.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
23118元/㎡
8.54%
2024-08
26024元/㎡
2.7%
2024-09
23799元/㎡
6.51%
2024-10
25810元/㎡
6.28%
2024-11
23013元/㎡
0.37%
2024-12
23351元/㎡
1.88%
2025-01
22633元/㎡
0.68%
2025-02
23264元/㎡
4.9%
2025-03
27522元/㎡
24.39%
2025-04
26531元/㎡
17.38%
2025-05
23678元/㎡
2.43%
2025-06
24312元/㎡
5.05%
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