中海双湾花园(1期)解读
王旺
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区门口北边1.3km是2号线独墅湖南地铁站直达苏州火车站，小区门口即是公交直达医院商场
【小区户型】共29幢楼 热门88平2+1/2/1户型，总高32层的高层和总高9层的小高层，楼间距40米左右
【小区设施】小区中间位置有小花园 凉亭和休闲健身设施，约300平左右，小区门口是商铺，吃喝用齐全
【生活配套】出门200米是爱琴海购物公园，2km是长申购物广场和上海第十人民医院分院
【房屋品质】建于2013年，2015年交房，地中海建筑风格，品质优
不足
小区里租客有一点多。
黄金
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线地铁站600米，西门有多路公交，坐拥交通主干道东方大道，出行便利
【小区户型】小区以洋房为主，密度小，楼间距大，采光无遮挡，小区全部都是三房户型，面积从88平到140不等
【小区设施】小区内设有喷泉景观，健身器材，儿童游乐场地
不足
中海双湾花园小区内有部分租客，车位紧张
账号已注销
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区西门口是公交站台双湾花园站，北边一公里左右是二号线独墅湖南站。
【小区户型】小区一共有29层主要由洋房和高层组成。户型有88-140平可供选择。楼间距距离合理采光效果很好
【居民素质】普遍素质很高的 住户大都是在园区上班的高学历人士。人员流动小。
不足
小区入住率高，人比较多小区不是人车分流，地上也有停车位
马长征
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区西门门口有公交站台，北侧有地铁二号线独墅湖南站二号线一公里左右。
【小区户型】中海品质物业，小区主要由洋房和高层组成，洋房高十层，高层高32层，两梯四户，户型有88平到140平
【小区设施】小区内部有多处儿童游乐设施，供儿童玩耍
不足
刚需小区，租客多，没有人车分流
姚伟东
2021-06-20
星链房地产
特色
【小区户型】中海品质物业，小区主要由洋房和高层组成，洋房高十层，高层高32层，两梯四户，户型有88平到140平。
【小区设施】小区内部有多处儿童游乐设施和健身器材，可供小朋友玩耍和老人锻炼身体。
【生活配套】距离小区500米左右，就是爱琴海购物公园再往西北方向走，就是阳光天地购物中心和长深购物广场。
不足
由中海开发的楼盘，环境和质量都很好的。
邱垂敏
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区北门出门650米，就是地铁二号线独墅湖站西门口50米就有公交站台，59路515路两路公交非常便利
【小区户型】小区为两梯四，户型面积为88，98，120平主推，88平户型方正南北通透洋房为一梯两户
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，运动器材，小区中心有花园
不足
人车不分流，租客较多
马维刚
2021-06-03
特色
【小区户型】高层和洋房组成，总共28幢，高层88 98 120平 洋房103 105 119 126 140平
【小区设施】小区内有各种健身器材，有个大的花园满足居民日常休闲 休息
【房屋品质】中海地产和首开地产合作开发，高层和多层均为毛坯交付
不足
小区户数比较多，其中租客占比比较大，人车没有分流
程航
2020-08-30
苏州量多多房产
特色
【轨道交通】小区门口北边1.3km是2号线独墅湖南地铁站直达苏州火车站，小区门口即是公交直达医院商场
【小区户型】共29幢楼 热门88平2+1/2/1户型，总高32层的高层和总高9层的小高层，楼间距40米左右
【小区设施】小区中间位置有小花园 凉亭和休闲健身设施，约300平左右，小区门口是商铺，吃喝用齐全
【生活配套】出门200米是爱琴海购物公园，2km是长申购物广场和上海第十人民医院分院
【房屋品质】建于2013年，2015年交房，地中海建筑风格，品质优
不足
小区里租客有一点多。
汪阳
2020-04-08
特色
【轨道交通】地铁2号线独墅湖南站600米，小区旁边有多路公交车，可乘车到园区、市区非常方便。
【小区户型】高层2梯4户88－120平方，洋房1梯2户103－140平方。
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场所、健身器材，小区车位配比1:1 满足每户都有车位。
【生活配套】小区门口有许多商铺、药店和小吃一条街生活便利，北面就是爱琴海购物广场
【房屋品质】由大品牌中海建筑一手建造，小区楼间距比较大，全天采光没问题，做的防水和隔音比较好。
不足
1:居住人口混杂，租客较多。
2:小区地上有车位，不是人车分离设计。
张凯
2019-12-24
特色
【轨道交通】地铁2号线独墅湖南站600米，小区旁有多路公交车，到园区和市区都比较方便。
【小区户型】面积有（高层主力）88-120平两梯四户，（洋房）103-140平一梯两户，3开间朝南
【小区设施】小区内设健身器材，有很大面积的花园，花园内有休息亭，可供小孩玩耍和业主休闲
【生活配套】小区北面就是爱琴海商业水街，永旺超市，阳光天地购物广场等大型商业，可满足日常需求，500米可到医院
【房屋品质】小区由实力和口碑都比较的好中海地产开发，房屋品质还是很有保障的
不足
小区不是采用人车分流，靠近马路的楼栋会有一些噪音
宁新恩
2021-09-03
特色
【轨道交通】据广州路水电路公交站300米有十条公交线路经过，乘坐29路经过五站可达虹口足球场，八站可达和平公园
【小区设施】小区西门入口处有一个半足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
杨静
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区西门门口有公交站台，北侧有地铁二号线独墅湖南站。
【小区户型】大部分是一梯二户，南北通透，大户型居多，适合改善群体的客户。
【小区设施】小区绿地较， 有多处儿童娱乐设施，每天都有很多小朋友在这里游玩。
不足
小区户数较多，租客也多，人车不分流。
账号已注销
2021-08-18
特色
【小区户型】小区一共29栋，主要由洋房和高层组成。，洋房10层，高层32层，选择多
【小区设施】小区内有休闲场所，健身器材和儿童游乐园
【居民素质】小区用户比较多，很多业主都是年轻人，居民素质普遍都高
不足
车位少，不是人车分流
任树海
2021-08-02
特色
【小区户型】小区由高层和洋房组成，6幢高层22幢洋房一共28幢。
【小区设施】小区内部有健身设施、儿童游乐场地、中央观景花园。
【生活配套】小区北边500米即是爱琴海购物中心，购物方便，西边紧邻尹山湖生态公园。
不足
小区内租户较多，人口密度大。
赵鹏来
2021-06-13
特色
【小区户型】本小区主要由洋房和高层组成，洋房高10层，高层高32层。户型88-140平，选择多。
【生活配套】本小区出北门200有爱琴海购物公园可以满足日常需求，尹山湖医院在小区西边2000米
【居民素质】这个小区人员流动性相对较小，住户都在园区上班的年轻人，居民素质高。
不足
本小区户数多，租客也多，相对车位有点少
李朝兴
2021-06-13
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，由高层和洋房组成面积88平到140平的都有，户型选择多样。
【小区设施】小区西门和北门口有商业街，设施齐全，小区绿化率40％，设有快递柜健身设施。
【居民素质】住户大部分是高学历上班族，素质较高。多为业主租户少
不足
配套太成熟，小区总价过高
丁永祥
2021-06-05
特色
【轨道交通】由小区北门出门步行400米到达独墅湖南地铁站，小区东面即是东方大道仅一河之隔。
【小区户型】本小区包含有洋房裕高层，高层32层，洋房10层，户型由88-140平。
【居民素质】小区内大部分都是在园区上班的年轻人，具名数值高。
不足
路面车位少，住户多，车位比较紧张。
账号已注销
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区离二号线独墅湖南站600米左右，门口就是公交站台。
【小区户型】小区主推小户型，88平3开间朝南小3房，98平南北通透正3房，大户型洋房126平，适合改善需求
【小区设施】小区车位比1:1,中间绿化充足，儿童游乐场所。
【生活配套】小区对面就是爱琴海购物中心，距离阳光天地购物广场1.5km,长申购物中心2km。
【房屋品质】2013年建的，2015年交房，地中海建筑风格。
不足
不足就是小区离学校有一点远
许正燕
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区门口北边1.3km是2号线独墅湖南地铁站直达苏州火车站，小区门口即是公交直达医院商场
【小区户型】小区是由高层和洋房组成。高层面积86-121平米，洋房面积102到143平米。
【小区设施】小区中间位置有小花园 凉亭和休闲健身设施，约300平左右，小区门口是商铺，吃喝用齐全
【生活配套】出门200米是爱琴海购物公园，2km是长申购物广场和上海第十人民医院分院
【房屋品质】建于2013年，2015年交房，地中海建筑风格，品质优
不足
小区里租客有一点多。
段艳玲
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区门口北边1.3km是2号线独墅湖南地铁站直达苏州火车站，小区门口即是公交直达医院商场
【小区户型】双湾花园高层两梯四户：88、98、120平米，洋房103、105、119、126、140平米。
【小区设施】小区中间位置有小花园 凉亭和休闲健身设施，约300平左右，小区门口是商铺，吃喝用齐全
【生活配套】出门200米是爱琴海购物公园，2km是长申购物广场和上海第十人民医院分院
【房屋品质】建于2013年，2015年交房，地中海建筑风格，品质优
不足
小区里租客有一点多。
