中海双湾花园(1期)解读
庞贵利
2021-06-14
特色
【轨道交通】小区北门出门650米就是地铁二号线独墅湖站，西门口50米就有公交站台59路515路两路公交非常便利
【小区户型】主要为高层和洋房组成高层有88，98，120三种户型，多层洋房为115-140舒适大三居室户型多样。
【小区设施】小区内有，儿童娱乐设备，运动器材。小区中心有花园
【生活配套】小区北门60米就是爱琴海购物公园，西门50米就有超市，超市边就有菜场满足日常生活所需
不足
租客较多，没有人车分流晚上有很多电瓶车停的不规范
付振洲
2021-09-06
特色
【轨道交通】小区西门门口有公交站台，北侧有地铁二号线独墅湖南站二号口约0.9公里
【小区户型】分为高层和洋房，高层是88-120平的两房和三房，洋房是105-140平的三房，主推为88平的小三房
【小区设施】小区内部有多处儿童游乐设施和健身器材，可供小朋友玩耍和老人锻炼身体。
【生活配套】小区北门向北200米是爱琴海购物公园西北500米是阳光天地商业广场向西300米是尹山湖公园运动方便
不足
小区住户多车位不够用，会造成乱停乱发影响出行
梁啸
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区北侧距离二号线独墅湖南地铁站约1.5公里，出门有公交站
【小区户型】小区主要由洋房和高层组成，洋房10层，高层32层，选择较多
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，可供儿童玩耍
【生活配套】小区北侧距离爱琴海购物公园300米
【房屋品质】小区是由中海开发商建造，中海自持物业，物业管理好
不足
小区不是人车分流，租客较多
吴雪
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区西门门口就有公交站台，小区北侧1公里左右就是2号线独墅湖南站
【小区户型】小区由洋房和高层组合而成，一共29幢，7幢高层，其余为洋房，户型以88平的2房居多～
【小区设施】小区内部有多处儿童游乐设施、41栋有便民服务中心
【生活配套】距离小区500米左右就是爱琴海购物公园，再往西北方向走就是阳光天地购物中心和长申购物广场
不足
小区体量比较大，租客多，没有人车分流
马昆
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区西门口是公交站台双湾花园站，北边一公里左右是二号线独墅湖南站。
【小区户型】小区一共有29幢，主要由洋房和高层组成，小区楼间距较大，采光充足，户型有88-140不等
【小区设施】小区有众多儿童游乐场所和休息座椅、车位配比1:1.5，地上地下车位都有，满足业主需要。
【生活配套】小区楼下自带商业街，医院 ，购物 ，酒店都方便 ，靠近尹山湖公园！也可散步休息 ！
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高小区因为离园区近，所以在园区上班租这边的人很多。
王菲
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区西门出去就是公交站台，北门出去直线距离800米独墅湖南站1号口，只需穿过爱情海公园即到
【小区户型】小区主打户型88平三房二厅一卫，中间户半通透，十楼以上采光无影响
【小区设施】小区9幢位置有儿童乐园，26幢位置有蜂巢，取快递很方便
【生活配套】小区南面距离爱情海200米，距离东面微时光200米
【房屋品质】中海开发2015年建成，全毛坯交付 洋房得房率近82%
不足
小区绿化不是很高.......
刘继林
2021-03-25
特色
【轨道交通】距离小区北侧地铁二号线独墅湖南站2号口约0.9公里。
【小区户型】中海品质物业，两梯四户：88、98、120平米，洋房103、105、119、126、140平米。
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪独立以航天为主题的儿童游乐区林下畅聊特色廊架半场篮球场。
【生活配套】小区出北门200有爱琴海购物公园可以满足日常需求，尹山湖医院在小区西边2000米
【房屋品质】中海地产 首开地产合作开发 一期高层 多层均为毛坯交付。
不足
小区物业 保安 保洁目前采用外包 较之前中海自己物业稍有欠缺
戈长平
2021-09-04
云房源
特色
【轨道交通】小区西门门口有公交站台，北侧有地铁二号线独墅湖南站2号口约0.9公里
【小区户型】中海品质物业，小区主要由洋房和高层组成，洋房10层一梯两户，高层32层两梯四户，户型由88平到140
【生活配套】小区北门150米处爱琴海购物公园，小区自带商业街
不足
小区户数比较多，租客多，地面车位少没有人车分流
徐玲
2021-08-14
星链房地产
特色
【轨道交通】小区西门门口就有公交站台，北侧有地铁二号线独墅湖南站二号出口 。
【小区户型】小区由洋房和高层组成，洋房总高10层，高层总高32层 。户型面积84平到140平的 。
【小区设施】小区内有多处安置了健身器材和儿童游乐设施，17栋一楼是物业管理处，41栋一楼有便民服务中心 。
【生活配套】小区北面有自带的商业街，北门300m就是爱琴海购物中心。
不足
小区内租客比较多，人车不分流。
陈茹
2021-06-07
特色
【小区户型】小区主要由洋房和高层组成，洋房高10层，高层高32层，户型88-140平，选择多。
【生活配套】休闲：橙狮悦动篮球公园426米，小区北门50米就是爱琴海，南面500米有个尹东菜市场，生活方便。
【居民素质】小区人员流动性相对较小，住户都在园区上班的年轻人，居民素质高。
不足
小区体量比较大，租客多，没有人车分流。
朱骏驰
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区西门出门100米就可以到达公交，本小区最近的地铁口大约900米
【小区户型】小区有洋房有高层，刚需改善户型齐全，高层有88.98.120的户型，洋房有103.129，140的户
【生活配套】小区出门500就是尹山湖爱琴海购物公园，从西门出门1000米就是尹东菜场，从小区开车2.5公里到医院
不足
小区入住了非常高，早7点30到8点会比较拥堵。
汤密
2021-08-23
特色
【轨道交通】地铁2号线独墅湖南站583米已经通车，小区外有多条公交路线。
【小区户型】主力户型88平两房，98平三房，120平大三房，高层两梯四户，洋房一梯两户，主力103平126平
【小区设施】此小区车位充足家地上可到达1:1，小区内部设有儿童游乐场所
【生活配套】小区周边各种商铺齐全，西门好又多超市，超市对面菜场，小区对面中海财富金街再建
不足
地上车位不够，造成车乱停乱放。
渠敬灿
2021-08-12
星链房地产
特色
【轨道交通】小区往北走600米左右有地铁2号线站台，去园区、老城区很方便
【小区户型】双湾花园一期，高层加洋房，高层有88、98、120，洋房有105、115、126户型，
【小区设施】小区设有儿童游乐场，健身器材，还有沿小区跑道，茶余饭后可供娱乐
【生活配套】小区出门1个红绿灯就是爱琴海购物中心，可满足日常的生活，西北方向就是阳光天地商业街和长申购物中心。
不足
离地铁1公里，有点远，暂时没有大型商业
葛嘉涛
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，500米左右是地铁二号线独墅湖南站。
【小区户型】小区由洋房和高层组成，一共28幢，高层有88.98.120平的洋房103.105.119.126平的
【小区设施】小区里有儿童玩耍的游乐设施，以及各种健身器材，还有便民服务中心。
【房屋品质】是由中海地产和首开地产合作开发，物业是中海物业，楼间距交大
不足
小区的租客有点多，人车没有分流
张玉玉
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区北侧一公里是地铁二号线尹山湖站和独墅湖南站
【小区户型】小区主要是洋房和高层，户型在88—140平之间，楼间距相隔远，采光好
【小区设施】小区内部多处设有儿童游乐设施，41幢处有便民服务中心
【生活配套】距离小区五百米左右是爱琴海购物公园，北侧一公里是阳光天地购物中心和长申购物广场
【房屋品质】小区由中海地产和首开地产联合开发，高层和多层为毛坯
不足
小区户数多，租客比较多
吕东阳
2021-06-06
特色
【轨道交通】小区北边1000米是轨道交通2号线独墅湖南站，西门门口就是公交车站双湾花园站
【小区户型】小区里有洋房和高层，洋房占多数，楼间距很大，采光效果好，适合改善需求
【其他描述】物业：中海物业管理有限公司苏州分公司中海双湾花园位于苏州市吴中区依湖路，属于郭巷板块，于2017年竣
【小区设施】小区内部有娱乐设施，儿童滑滑梯，运动健身器材，还有物业管理中心
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高小区因为离园区近，所以在园区上班租这边的人很多。
李雪勤
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区北门1km左右交通轨道交通二号线独墅湖站，双湾花园公交站515站。
【小区设施】社区内配有两千平方米大草坪，健身设施，以航天为主体的儿童游乐设施 。
【生活配套】小区向北300m左右爱琴海购物公园，东侧为尹山湖生态公园 。
【房屋品质】中海地产和首开地产合作开发，物业是中海地产。
不足
小区入住率高，租客多
王珊珊
2021-06-28
创之联房产
特色
【轨道交通】小区北侧离地铁2号线独墅湖南站约1000米，出门有515路公交站。
【小区户型】小区主要有洋房和高层组成洋房高10层高层高32层户型，88到140平选择多。
【小区设施】小区内绿化好，儿童玩乐的区域
【生活配套】距离小区500米左右，就是爱琴海购物公园再往西北方向走，就是阳光，天地，购物中心和长深购物广场。
不足
小区品质有保障，是由中海开发商建造。
许珊
2021-06-23
星链房地产
特色
【小区户型】小区主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理非常严格，小区停车位紧张
【小区设施】小区内有儿童游乐场，有健身步道，有运动器材 ，有公园凉亭 ，可以满足大家平时运动需求
【生活配套】小区门口有商业街，距离小区两百米是爱情海购物广场，阳光天地购物广场，距离小区800米是地铁站
不足
小区居民整体素质非常高，大多是园区上班的白领
周梓蕙
2021-06-11
星链房地产
特色
【轨道交通】小区西门门口就有公交站台，小区北侧一公里就是2号线独墅湖南站。
【小区户型】小区主要由洋房和高层组成，洋房高10层，高层高32层。户型88-140平，选择多。
【小区设施】小区内部有多处儿童游乐设施，41栋有便民服务中心。
【生活配套】休闲:橙狮悦动篮球公园(426米)，小区北门50米就是爱琴海，南面500米有个尹东菜市场，生活方便。
不足
小区户数多，租客相对也多，路面 车位少。
