当代万国府ΜΟΜΛ解读
孙善银
2021-07-09
住呗房产
特色
【轨道交通】小区西边就是火车站，有地铁2号线4号线，汽车北站，去园区市区相城都很方便。
【小区户型】万国府共十幢，1-8幢是叠墅，9、10是高层，主打大面积叠墅，跟118㎡三房145㎡四房。
【小区设施】小区内部绿化率较高。但是公共活动区间比较小。内部人车分流，外部有步行街属于该小区所有。
【生活配套】小区北侧1公里就是平江万达广场 家乐福超市，小区东南侧500米就是大型菜场和小商品市场，生活十分方便
不足
2016年开盘，2018年交房，都是自住为主，房屋质量过关，绿化较高，全人车分流
李理和
2022-01-18
特色
【轨道交通】距离地铁2，4号线（火车站）808米，门口光华桥西站台有多路公交线路，开车上东环北环距离在2公里左右
【小区户型】万国府共十幢，1-8幢是叠墅，9、10是高层，主打大面积叠墅，跟118㎡三房145㎡四房。
【小区设施】小区内部绿化率较高。但是公共活动区间比较小。内部人车分流，外部有步行街属于该小区所有。
【生活配套】本小区跟马路对面小区自带社区底商，满足日常需要，2km万达广场家乐福，2.5km苏大附一院总院。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老
人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
该社区靠近火车铁路轨道，会有些吵！
丁军
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区西边就是火车站，有地铁2号线4号线，汽车北站，去园区市区相城都很方便。
【小区户型】小区由8栋叠加，2栋高层组成。地块方正，户型以改善为主，上叠中叠130平，下叠193平，可改造空间大
【其他描述】绿 化 率：30%容 ，积 率：2.00，物 业 费：3.30元/㎡·月，房屋总数：382户
【小区设施】小区内部绿化率较高。但是公共活动区间比较小。内部人车分流，外部有步行街属于该小区所有。
【生活配套】小区北侧1公里就是平江万达广场 家乐福超市，小区东南侧500米就是大型菜场和小商品市场，生活十分方便
不足
前排靠火车站，最早的2020年7月才满二年 车位紧张
张君军
2020-06-17
特色
【轨道交通】距离地铁二号线平河路口400米距离，距离2.4号地铁线火车站口300米，苏州北站沪宁城际高铁
【小区户型】小区共10幢房子，1-8幢为叠加别墅，下叠中叠和上叠。下叠为200平米，中叠为131平米上叠131平
【小区设施】小区内部绿化率较高。但是公共活动区间比较小。内部人车分流，外部有步行街属于该小区所有。
【生活配套】距离古城区比较近，到观前街，平江路比较近。周边大大小小三个菜场分布。另有万达广场城市生活广场
【房屋品质】2017年底业主陆续拿房，9-10幢为开发商统一装修有新风系统，属于科技住宅。其余叠加别墅为毛坯房
不足
小区公共活动空间较小较拥挤。新风系统能源费为4元每平米每月加物业费共7.3每平米每月
张鹏
2020-04-30
特色
【轨道交通】社区西侧1公里卫轨道交通2、4号线交汇点，社区向北800米为地铁2号线平河路站，以及多路公交线路。
【小区户型】该社区共10幢楼，1-8幢为叠加别墅，9-10幢为高层科技住宅，叠墅主打户型上叠130㎡下叠196㎡
【生活配套】本社区自带社区底商，2公里至平江万达广场，家乐福超市，城市生活广场，盛博广场，苏大附属第一医院。
【房屋品质】2016年开盘，打造豪华科技住宅，恒温恒湿恒氧，带有新风系统、大金中央空调、德国博世地暖，品质保证。
不足
该社区靠近火车铁路轨道，会有些吵！
赵善坤
2020-09-21
苏州鑫大甪房地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线平河路口400米距离，距离2.4号地铁线火车站口300米，苏州北站沪宁城际高铁
【小区户型】小区共10幢房子，1-8幢为叠加别墅，下叠中叠和上叠。下叠为200平米，中叠为131平米上叠131平
【小区设施】小区内部绿化率较高。但是公共活动区间比较小。内部人车分流，外部有步行街属于该小区所有。
【生活配套】距离古城区比较近，到观前街，平江路比较近。周边大大小小三个菜场分布。另有万达广场城市生活广场
不足
没有地铁，出行不太方便。
张超峰
2020-05-10
特色
【轨道交通】小区西边就是火车站，有地铁2号线4号线，汽车北站，去园区市区相城都很方便。
【小区户型】小区由8栋叠加，2栋高层组成。地块方正，户型以改善为主，上叠中叠130平，下叠193平，可改造空间大
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房，都是自住为主，房屋质量过关，绿化较高，全人车分流
不足
前排靠火车站，最早的2020年7月才满二年
许维新
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区西面是火车站，汽车北站，有地铁2、4号线，出门就是公交站台，去园区相城新区都很方便，
【小区户型】本小区为高端改善小区，主力户型为高层143平，洋房叠加别墅193平，高层均为全屋豪装
【其他描述】绿 化 率：30%容 ，积 率：2.00，物 业 费：3.30元/㎡·月，房屋总数：382户
不足
没有小户型，主力大户，总价高。前排靠近铁路。
唐为国
2020-11-15
特色
【小区户型】小区共十幢房子，1到8幢为叠加别墅，下叠为200平，中叠为131平，上叠为131平
【小区设施】小区内部绿化率较高，但是公共活动区间小，内部人车分流，外部有步行街
不足
没有地铁，出行不太方便
钱丛丛
2019-04-02
铭家房产
特色
【轨道交通】距离地铁2，4号线（火车站）808米，门口光华桥西站台有多路公交线路，开车上东环北环距离在2公里左右
【小区户型】小区共10栋，1-8幢是叠墅，9-10幢是高层，是科技住宅，主打户型是上叠130平，下叠的196平。
【其他描述】绿 化 率：30%容 ，积 率：2.00，物 业 费：3.30元/㎡·月，房屋总数：382户
不足
没有小户型，主力大户，总价高。前排靠近铁路。
殷豪
2018-11-11
坤易达房产
特色
【小区户型】万国府共十幢，1-8幢是叠墅，9、10是高层，主打大面积叠墅，跟118㎡三房145㎡四房。
【生活配套】本小区跟马路对面小区自带社区底商，满足日常需要，2km万达广场家乐福，2.5km苏大附一院总院。
【房屋品质】2016年开盘，打造科技住宅，恒温恒湿，房屋质量非常的好。隔音效果明显，火车轨道完全没影响。
不足
小区唯一的弱势就是该小区全都不满两年，总价高，税费比较高。
周志广
2018-03-23
居然房产
特色
【轨道交通】小区西侧1000米就是地铁二 四号线 火车站站点，小区北侧是苏站路，链接园区新区，距离石路只有3站
【小区户型】本小区为高端改善小区，主力户型为高层143平，洋房叠加别墅193平，高层均为全屋豪装
【生活配套】小区北侧1公里就是平江万达广场 家乐福超市，小区东南侧500米就是大型菜场和小商品市场，生活十分方便
【房屋品质】2017年底交付使用，房屋建筑质量很好，新风系统 大金中央空调 德国博世地暖全部配置到位
【居民素质】小区均价将近4万/平，总价不低于400万，居住人群为高素质纯改善
不足
小区主力均为大户型，总价较高，总价均超过400万
